Строительству «Новой Ижоры» кризис не помешает
Как заявил на круглом столе о производстве стройматериалов, организованном газетой «Строительный еженедельник», замдиректора ДСК «Славянский» Виталий Зубченко, строительство поселка «Новая Ижора» в Пушкинском районе ведется по плану, и не будет задерживаться из-за экономического кризиса. ДСК входит в группу компаний «Балтрос» и занимается производством возводимых в поселке домов. За 3 года, по словам В.Зубченко, там будет построено 6 тысяч зданий; на сегодня из них уже построено 700.
Он отметил, что осенью-зимой ДСК испытывает сезонное снижение спроса и понижает производительность. Но никакой проблемы в этом он не видит. «По решению ГК «Балтрос», в связи с кризисом возможности завода решено расширить – с весны мы сможем самостоятельно брать заказы «на стороне». И такие заказы уже предварительно найдены – заключены договоры, часть их них даже уже оплачена, - сообщил В.Зубченко. – Более того, нам стало проще работать, так как поставщики снизили цены с начала года в среднем на 10%. Для нас это большая удача – так мы сможем и сами проводить более гибкую ценовую политику, предлагать клиентам более широкую линейку вариантов, в том числе и самых дешевых».
Сейчас, как заявил В.Зубченко, завод является одним из самых мощных в России по производству малоэтажных домов, а в 2009 г., после расширения производства, станет самым мощным. Кроме того, по его словам, в 2009 г. «Балтрос» планирует начать новый большой проект малоэтажной застройки.
Правительство Санкт-Петербурга приняло постановление, уточняющее порядок проведения открытых конкурсов по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными жилыми домами, все помещения в которых находятся в собственности города.
Согласно документу, разработанному в соответствии со ст. 163 Жилищного кодекса РФ, открытые конкурсы по выбору компаний для управления бюджетными домами проводят администрации районов. Информация о проведении конкурсов размещается на безвозмездной основе.
Постановление вносит в Положение об администрации района Санкт-Петербурга пункт об обязанностях администраций проводить эти конкурсы, определять их условия, заключать договора с избранными организациями.
Дополнения вносятся также в текст Положения о порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при проектировании, строительстве, реконструкции объектов капитального строительства за счет средств бюджета РФ и бюджета города и их передаче специализированным эксплуатирующим организациям. Устанавливается, что уполномоченная государственным заказчиком организация обязана в 5-дневный срок после проведения технической инвентаризации и государственного кадастрового учета объекта предоставить соответствующие документы в администрацию района. Администрациям районов предписано в течение 2 месяцев после получения этих документов обеспечить проведение открытого конкурса на управляющую компанию и по его результатам заключить с ней договор.
Еще одно новое постановление Смольного вносит в Положение о Комитете по тарифам пункт о дополнительных полномочиях комитета, также касающихся бюджетных домов. В соответствие с ним, Комитет уполномочен устанавливать минимальные и/или максимальные индексы изменения размеры платы за жилое помещение для нанимателей по договорам социального найма, договорам найма государственного жилищного фонда и собственников жилых помещений, не принявших решение о выборе способа управления многоквартирным домом, и размеры платы граждан за коммунальные услуги.