К 2010 г. Тверская область планирует увеличить объем малоэтажного строительства в 2 раза
В 2006 г. В Тверской области было построено 354 тысяч кв. м жилья, в 2007 г. – более 418 тысяч кв. м. В 2008 г. планируется сдать в эксплуатацию 465 тысяч кв. м жилья, половину из которого составит малоэтажка, сообщил на круглом столе «Развитие малоэтажного строительства в Тверской области» первый заместитель губернатора Тверской области Василий Толоко. В целях решения жилищной проблемы администрация региона намерена увеличить объем малоэтажки в 2 раза к 2010 г. Однако, как отметил чиновник, эти планы могут быть серьезно скорректированы кризисом.
Президент Национального агентства малоэтажного и коттеджного строительства (НАМИКС) Елена Николаева подчеркнула, что в условиях кризиса необходимо все большее внимание уделять использованию современных экономичных, энергосберегающих технологий. Именно это позволит добиться минимальной цены 1 кв. м малоэтажного дома и сделать этот бизнес более эффективным.
В Тверской области взят курс на строительство быстровозводимых домов. Уже запущено производство деревянно-каркасных домов высокой заводской готовности в Ржевском районе, на заводе «Тверьсельмашстрой» освоен выпуск сэндвич-панелей для малоэтажного строительства. Планируется строительство завода по производству стеновых щепоцементных блоков в Калининском районе, плит МДФ и древесноволокнистых изоляционных плит в Торжковском районе, а также предприятия для выпуска OSB-плит и комплектующих для каркасного домостроения.
Важнейший вопрос в снижении стоимости 1 кв. м жилья – это снятие нагрузки по инженерной и транспортной инфраструктуре. Сегодня есть возможность использовать для их развития в регионах средств Инвестиционного фонда РФ. В отличие от федерального проекта минимальная стоимость регионального проекта, претендующего на средства Инвестфонда, составляет не 5 млрд., а 500 млн. рублей.
«Сегодня только 23 региона приблизились к тому, чтобы получить деньги Инвестфонда, подчеркнула Е.Николаева. – Мы готовы делиться опытом, оказывать содействие в подготовке проектов, прохождении инвестконсультирования, поскольку это очень непростая работа».
Как рассказал заместитель Комитета Госдумы по бюджету и налогам, координатор проекта «Свой дом» партии «Единая Россия» Александр Коган, на сегодняшний день заявки от Тверской области нет.
На средства Инвестфонда от Тверской области будет претендовать проект «Большое Завидово» ОАО «ОПИН». В соответствие с ним, до 2028 г. планируется построить 5800 единиц жилья по канадской технологии общей площадью 1,5 млн. кв. м. Расчетная себестоимость 1 кв. м – 1200 долларов. А.Коган высказал несколько замечаний к проекту, в первую очередь связанные с тем, что для строительства планируется экспортировать готовые домокомплекты из Канады. Он посоветовал доработать проект и подать заявку до 20 января 2009 г.
Начало строительства физкультурно-оздоровительного комплекса с искусственной ледовой ареной в пос. Янино (Всеволожский район) в рамках адресной инвестиционной программы Ленинградской области было запланировано на II полугодие 2009 г. Однако конкурс на проектирование был объявлен в то время, когда региональное правительство, по поручению губернатора Валерия Сердюкова, работало над сокращением расходной части бюджета 2009 г. Этот вопрос был затронут сегодня на совместном заседании постоянных комиссий Законодательного собрания Ленобласти по строительству, транспорту, дорожному хозяйству, связи и ЖКХ и ТЭК.
«Я ничуть не возражаю против того, что этот проект нужен Ленобласти. Более того, считаю, что такие проекты могут быть прибыльными. Но ни один хозяин не станет тратить денег на проектирование того, что строиться в обозримом будущем не будет», - заявил депутат Вадим Потомский, удивленный решением Комитета по строительству сохранить бюджетное финансирование проектно-изыскательские работ в 2009 г. «Средства на проектирование были заложены в бюджет 2008 г., итоги конкурса будут подведены, так что проектирование начнется еще до конца года. Думаю, что мы сможем использовать средства этого года в 2009 г., и тогда к началу 2010 г получим готовый проект с заключением экспертизы. А если мы сейчас от него откажемся, боюсь, к моменту выхода из кризиса, нам не из чего будет формировать программу строительства», - разъяснил позицию Стройкомитета его глава Сергей Абрамчик.
«Сегодня спортсмены Ленобласти вынуждены арендовать для занятий ледовые площадки в Петербурге. В области есть только один каток с искусственным покрытием – в Бокситогорске, и тот малогабаритный, - рассказал корреспонденту АСН-инфо зампред областного Комитета по физкультуре, спорту, туризму и молодежной политике Анатолий Большаков. – Составляя техническое задание на проектирование физкультурно-оздоровительного комплекса с ледовым кортом, мы исходили из необходимости создать условия для тренировок наших сборных по фигурному катанию, хоккею и керлингу».
По его словам, в проекте ФОК предусмотрено строительство трибун на несколько сотен мест. Однако для проведения масштабных соревнований планируется использовать площадки Олимпийского центра зимних видов спорта в Токсово – проект строительства которого курируется Управлением делами Президента РФ. Этот проект никто не остановит, проектирование идет полным ходом», - сообщил А.Большаков. Он также не исключил, что строительство отдельных объектов в составе центра начнется по мере готовности соответствующей проектной документации.