В Колпино появится новая очередь по проекту реновации
Оператору программы развития застроенных территорий ООО «СПб Реновация» (группа «Самолет») выданы разрешения на строительство 4-й очереди жилого комплекса «Новое Колпино».
Планы по возведению домов на территории квартала Красный Кирпичник Колпинского района были согласованы на последнем заседании Градостроительной комиссии под председательством вице-губернатора Николая Линченко.
4-я очередь строительства будет включать в себя 5 домов высотой 11 этажей и общей площадью 126 997 кв. м. Жилая площадь квартир составит порядка 77 500 кв. м. Для обеспечения жителей квартала социальной инфраструктурой в рамках очереди будут возведены школа на 825 мест и детский сад на 220 мест, а также отделение Центра социальной помощи семье и детям, отделение СПб ГУ «Центр социальной реабилитации инвалидов и детей», кабинет врача общей практики и опорный пункт полиции.
В квартале Красный Кирпичник ООО «СПб Реновация» из 23 300 кв. м расселено 4 400 кв. м ветхого жилья. Построено две очереди жилого комплекса «Новое Колпино», ведется строительство третьей. Компания уже передала городу один детский сад на 80 мест и два кабинета врача общей практики. В рамках 3-й очереди «СПб Реновация» ведет строительство еще одного детского сада на 220 мест.
Квартал Красный Кирпичник
Территория квартала Красный Кирпичник входит в программу реновации Санкт-Петербурга. Он находится в Колпинском районе, восточнее Загородной ул., ограничен Загородной ул., проектируемыми магистралями, Балканской дорогой.
На сегодняшний день основу застройки квартала составляют типовые здания 1940-1960-х годов. В рамках Адресной программы развития застроенных территорий 21 жилой дом квартала подлежит расселению и сносу.
Город продает 25 помещений и три отдельно стоящих здания в разных округах столицы. Заявочная кампания по объектам уже идет, торги состоятся в конце мая. Больше всего лотов представлено в центре и на юго-востоке.
Об этом рассказал руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике, входящего в Комплекс экономической политики и имущественно-земельных отношений столицы Иван Щербаков.
«Город реализует на торгах различные виды имущества для ведения бизнеса: нежилые здания и помещения, земельные участки под капитальное и некапитальное строительство, права на ведение торговой деятельности в нестационарных объектах. Такие аукционы пользуются популярностью у предпринимателей – по итогам 2021 года реализовано 995 объектов, а в первом квартале этого года уже более 250. В настоящее время на открытые аукционы выставлены 25 нежилых помещений и три здания в 8 округах Москвы. Площадь лотов варьируется от 39 до 653 квадратных метров, а начальная цена за объект стартует от 3,1 миллиона рублей», – отметил он.
Среди предлагаемых помещений 10 находятся в Центральном округе, пять на юго-востоке, еще 4 расположены на севере столицы, 2 – на северо-востоке и по одному на востоке, северо-западе, юге и юго-западе. Десять лотов из 25 располагаются на подвальном этаже, восемь – на цокольном, но имеют окна, еще пять – на 1 этаже, один – на третьем, а площади еще одного лота располагаются на 3 этажах: подвальном, втором и мансардном.
Самый маленький и самый доступный по стоимости объект находится на Плетешковском переулке – начальная стоимость помещения площадью 39 квадратных метров составляет 3,1 миллиона рублей. Лот размещен в подвале жилого дома. Метраж самого просторного объекта, расположенного в Хорошево-Мневниках, составляет 653 квадратных метра. Кроме того, на торги выставлены сразу три этажа нежилого здания на проспекте Маршала Жукова. Такой лот будет интересен для организации офисов или сдачи помещений в аренду.
Кроме того, на открытом аукционе будут реализованы три двухэтажных здания, расположенные в САО, СВАО и ВАО. На Верхней Масловке предлагается лот площадью 117 квадратных метров, на Суворовской улице – 239,4 квадратного метра, а на улице 2-й Северной линии объект в 171,1 «квадрата».
Все выставленные на торги объекты расположены в районах с устоявшейся жилой и коммерческой застройкой и имеют свободное функциональное назначение, которое открывает перед инвесторами широкие возможности: недвижимость можно приспособить под торговые, складские, офисные и иные цели, сдавать частично или полностью в аренду.
Столица реализует на торгах по аренде и продаже объекты недвижимости во всех районах Москвы. Ознакомиться со всеми предложениями, изучить документацию, узнать о правилах проведения аукционов можно на Инвестиционном портале Москвы в разделе «Имущество от города».
В рамках работы по повышению устойчивости экономики города правительство Москвы усилило поддержку бизнес-сообщества и запустило комплекс антикризисных мер. Для предпринимателей ввели программы льготного кредитования и программы по локализации производств на территории города на выгодных условиях. Кроме того, увеличили финансовую и производственную поддержку бизнеса, ориентированного на импортозамещение. Подробнее о помощи бизнесу можно узнать на сайте Центра поддержки экономики Москвы.