Определены особенности договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, для реализации масштабного инвестиционного проекта
Президент России Владимир Путин подписал Федеральный закон «О внесении изменения в статью 398 Земельного кодекса Российской Федерации».
Федеральный закон принят Государственной Думой и одобрен Советом Федерации.
Федеральным законом определяются особенности договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, для реализации масштабного инвестиционного проекта.
Согласно Федеральному закону договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на срок реализации масштабного инвестиционного проекта, указанного в подпунктах 2 и 3 пункта 2 статьи 396 Земельного кодекса Российской Федерации.
В I квартале 2022 года на территории ЮАО Госинспекция по недвижимости, входящая в Комплекс экономической политики и имущественно-земельных отношений столицы, обследовала 532 земельных участка и 495 объектов нежилого фонда.
Южный административный округ занимает порядка 12,2 процента территории Москвы и является крупнейшим по населению округом города.
«В ходе мониторинга территории с начала года было выявлено 54 незаконно размещенных объекта общей площадью свыше 28,3 тысячи квадратных метров. Большая часть – 38 – пришлась на некапитальные сооружения. При этом силами ведомства демонтировано 7 построек площадью 3,1 тысячи квадратных метров. Остальные объекты готовят к демонтажу», – рассказал начальник контрольного ведомства Иван Бобров.
Помимо самовольно возведенных строений, специалисты контрольного ведомства с января по март 2022 года выявили 192 нарушения, связанных с использованием объектов нежилого фонда (например, реконструкция здания без разрешений и документов), и 94 – при использовании земельных участков (незаконное ограждение земли, захламление территории строительными отходами).
Так, по итогам обследования в Нагатино-Садовниках Госинспекция пресекла факт нецелевого использования и самозахвата городской земли. На территории с адресным ориентиром: Нагатинская набережная, владение 14, корпус 1 действовала коммерческая парковка. Однако разрешений на занятие участка, установку шлагбаума у пользователя не было. По требованию ведомства ограждения были снесены, а на освобожденной территории появилась общедоступная стоянка на 90 машин.