Подготовка к застройке «Минск-Сити» идет по плану
Сегодня в Москве, под председательством первого заместителя мэра Москвы Владимира Ресина прошло очередное заседание Наблюдательного совета проекта делового центра «Минск-Сити». Его учредителями являются группа компаний «СУ-155», международная группа компаний «Итера» и администрация Минска. Генеральный подрядчик проекта – ГК «СУ-155», сообщает пресс-служба компании.
«Минск-Сити» - крупнейший в Белоруссии проект современной застройке территории общей площадью более 330 га. Его реализация требует большой подготовительной работы, поскольку территория будущего делового находится в зоне старого аэропорта. Прежде, чем начать строительство, предстоит создать на территории нового аэропорта Минск-2 Центр технического обслуживания и ремонта авиационной техники, куда будет выведен ныне действующий авиаремонтный завод. Согласно планам, предприятие должно быть полностью перебазироваться уже в декабре 2009 г. В «Минск-Сити» до 2020 г. намечается построить свыше 4,5 млн. кв. м. жилья. Общий объем инвестиций приблизится к отметке 5 млрд. долларов.
В заседании Наблюдательного совета приняли участие В.Ресин, генеральный директор «Итера-Инвест-Строй» Валерий Коротков, председатель совета директоров «СУ-155», Михаил Балакин, председатель ВЭБ Владимир Дмитриев, старший вице-президент ВТБ Павел Косов, генеральный директор совместного предприятия «Минск-Сити» Сергей Киселев заместитель премьер-министра Белоруссии Виктор Буря, зампред Минского горисполкома Николай Ладутько.
По результатам заседания решено ускорить работы по реализации проекта «Центр технического обслуживания и ремонта авиационной техники». Сроки вывода Центра с территории будущей застройки утверждены президентом Белоруссии Александром Лукашенко. Участники заседания также приняли во внимание тот факт, что реализовать проект возможно лишь при условии его полноценного и своевременного финансирования. Конкретные пути решения этого вопроса были также обсуждены и намечены.
По концепции застройки земельного участка объекта «Деловой центр «Минск-Сити» вопросов у членов совета не возникло. Рекомендовано продолжать подготовку материалов с тем, чтобы затем представить их на утверждение А.Лукашенко.
Проект реконструкции бомбоубежища на углу Камской ул. и 16-ой линии В.О. с надстройкой 8-этажного жилого дома для сотрудников МЧС четвертый раз обсуждается на общественных слушаниях временного регламента застройки территории, в состав которой входит участок будущего строительства. Представители ГУ МЧС РФ по Санкт-Петербургу и работающие по их заказу проектировщики ООО «АКБ «ПГС» представили василеостровцам эскизы будущего дома.
«По закону защитные сооружения гражданской обороны могут использоваться по двойному назначению», - сообщил собравшимся начальник Управления гражданской защиты ГУ МЧС РФ Алексей Ботвиньев. По его словам, площадка бомбоубежища в последнее время используется как автостоянка. И согласно проекту реконструкции, она должно превратиться в паркинг, сохранив при этом, на случай ЧС, функцию бомбоубежища.
Недовольство жителей было обосновано, по крайне мере, двумя факторами. Дом для сотрудников МЧС должен примыкать к брандмауэру д.№10 по Камской ул., который находится в состоянии, близком к аварийному. Строительство может сказаться на его безопасности. Некоторые жильцы требовали от застройщика застраховать их риски. Риски будут страховаться строительной организацией, - обещали представители заказчика и проектировщики. А компенсацией за неудобства в ходе строительства станет полная замена инженерных коммуникаций соседнего дома. Опровергнув слухи о том, что строительная площадка расположена на плавунах, они пообещали, что сваи будут устанавливаться щадящими методами, и, возможно, что в ходе строительства фундамента будет проведено шунтирование. Кроме того, они сообщили жильцам название организации, с которой у заказчика заключен договор на техническое обследование состояния соседних домов – ООО «Адепт». В ответ на это жильцы сообщили о своем намерении заказать и оплатить альтернативную экспертизу.
Часть участников слушаний высказали критику в адрес работы архитекторов: «По-вашему мнению, такой дом может составить ансамбль памятнику модерна напротив Смоленского моста?». В ответ проектировщики вынуждены были сослаться на «63 инстанции согласований», так или иначе повлиявших на корректировку их замыслов.
Следует заметить, что строительству нового дома по адресу ул. Камская, д.10, литера Б, предшествовало внесение данного земельного участка в список «лакун» внутри объединенной охранной зоны исторического центра Санкт-Петербурга. Площадь этого участка составляет