ВТБ в восемь раз увеличил объем рефинансирования «семейной» ипотеки в Санкт-Петербурге
С начала года объем рефинансирования по программе «семейной» ипотеки в ВТБ в Санкт-Петербурге превысил 860 млн рублей, что в восемь раз превышает результат за аналогичный период прошлого года.
Ставку по ипотечному кредиту с помощью рефинансирования в ВТБ снизили 250 петербургских семей с детьми.
Всего в России свои жилищные кредиты перевели в ВТБ, рефинансировав их по программе, более 2 тысяч заемщиков. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года спрос на снижение ставки вырос более чем втрое, а объем сделок увеличился почти в 4 раза и превысил 6 млрд рублей.
Наибольшая активность клиентов наблюдается в Московском регионе, где семьи с детьми уже рефинансировали свои кредиты на 2,6 млрд рублей. На втором месте – Санкт-Петербург и Ленобласть. В топ-5 регионов по объему сделок также входят Республика Татарстан (около 200 млн), Нижегородская (186 млн) и Новосибирская области (158 млн).
«Несмотря на повышенный уровень ипотечных ставок на рынке у заемщиков по-прежнему остается возможность рефинансировать свою ипотеку – в рамках «семейной» программы. Важно, что эта государственная мера действует для клиентов, у которых недавно появился ребенок. Обычно в этот период родители несут дополнительные расходы, поэтому вопрос сохранения семейного бюджета для них особенно актуален. Считаем, что на фоне текущих событий наша задача как банка – усилить помощь социально значимым категориям населения и применять все возможности для снижения их финансовой нагрузки», – прокомментировал вице-президент, замруководителя департамента розничного бизнеса ВТБ Евгений Дячкин.
Кредит на покупку жилья в рамках «семейной» ипотеки в ВТБ доступен по ставке на 0,3 пп ниже установленного правительством уровня – от 5,7% (от 4,7% в ДФО). Дисконт предлагается заемщикам, использующим сервисы безопасных расчетов и электронной регистрации на сделке. В случае рефинансирования ранее выданных ипотечных кредитов ставка составит 6% (5% в ДФО).
Общий объем выдач по «семейной ипотеке» в ВТБ с начала года приблизился к 90 млрд рублей и почти в восемь раз превысил результат за аналогичный период 2021 года. Программой воспользовались уже около 18 тысяч заемщиков.
ВТБ – один из лидеров рынка ипотечного кредитования. По итогам первого квартала 2022 года банк оформил около 66 тысяч жилищных кредитов на 272 млрд рублей. Это на четверть превышает результат за январь-март прошлого года.
19 апреля 2022 года Правительство Прикамья, Газпромбанк, ГК «Бамтоннельстрой-Мост» (БТС-Мост) и Фонд развития Пермского края (ФРПК) заключили соглашение о сотрудничестве, направленное на развитие территории социокультурного пространства «Завод Шпагина» в столице Прикамья. Подписи под документом поставили губернатор Дмитрий Махонин, первый вице-президент – начальник департамента инфраструктуры и ГЧП Газпромбанка Павел Бруссер, председатель Совета директоров АО «БТС-Мост» Руслан Байсаров и генеральный директор АО «ФРПК» Алексей Бураков.
Соглашение предполагает взаимодействие сторон по комплексному преобразованию бывшей промышленной зоны общей площадью 11 га в историческом центре Перми в универсальный многофункциональный кластер. Проект возведения планируется реализовать с применением механизмов государственно-частного партнерства (ГЧП). Планируется, что преобразование общественного пространства займет не менее 3 лет.
Губернатор Пермского края Дмитрий Махонин отметил, что Газпромбанк является давним стратегическим партнером региона. «Социокультурное пространство «Завод Шпагина» – это и важный инфраструктурный проект, и точка притяжения жителей. Мы комплексно подошли к актуализации концепции его развития, учли мнения и экспертов, и самих жителей. Кроме того, стремились создать проект таким, чтобы он был более экономически рентабельным и привлекательным для частных инвесторов. Рассчитываем, что успешно реализуем проект, после чего Завод Шпагина станет еще одним центром притяжения не только жителей края, но и туристов и его будут посещать в год порядка 3,6 млн человек. Это то, к чему мы стремимся», – подчеркнул губернатор.
Подписание соглашения позволит более детально проработать проект с партнерами, а затем выходить в рамках ГЧП на частно-концессионную инициативу для реализации «дорожной карты».
Отметим, в настоящее время социокультурное пространство «Завод Шпагина» уже является одним из ярких мест притяжения жителей Прикамья и туристов. В нем регулярно проводятся фестивали, выставки, форумы и концерты, действует лекторий «Точка кипения». Здесь же начато строительство здания Художественной галереи – одного из ключевых проектов, приуроченных к празднованию 300-летия Перми, а также запланирована реализация ряда других, в том числе создание Союзмультпарка и Дома музыки. Также планируется развивать площадку для IT-кластера. Комплексный подход при реновации территории в рамках соглашения с учетом этих планов, уже действующих проектов позволит преобразовать пространство в полноценный современный центр притяжения по примеру «Новой Голландии» в Санкт-Петербурге.
По словам первого вице-президента – начальника департамента инфраструктуры и ГЧП Газпромбанка Павла Бруссера, финансовый институт готов поддержать Правительство Пермского края и активно участвовать в осуществлении масштабных планов. «Вместе с нашими партнерами из компании БТС-Мост и ФРПК мы обладаем необходимым опытом для реализации данного проекта, а применение механизма государственно-частного партнерства позволит соблюсти баланс интересов всех сторон для получения объекта, соответствующего самым высоким стандартам, который вдохнет новую жизнь в организацию пространства на территории завода», – отметил Павел Бруссер.
Он подчеркнул, что по предварительной оценке объем финансирования проекта может составить порядка 10-15 млрд руб. Более точно стоимость реновации территории будет определена после детальной проработки.
Алексей Бураков, генеральный директор АО «ФРПК», которое сопровождает проект по развитию социокультурного пространства «Завод Шпагина», отметил, что детали преображения площадки будут презентованы в ближайшее время. «Концепция развития пространства была актуализирована архитектурным бюро Wowhaus и сейчас проходит последние согласования. Уже весной она будет представлена широкой общественности. Актуализация концепции проводилась с учетом не только особенностей самой площадки, окружающего пространства и проектов благоустройства, но и планов частных инвесторов. Кроме того, она дорабатывалась при участии местных и внешних экспертов в сфере культуры, креативной экономики, ретейла, представителей Правительства края и администрации города, потенциальных резидентов», – рассказал Алексей Бураков.
Руководитель фонда пояснил, что после всех согласований концепции на ее основе будет сформировано отраслевое задание для проектировщиков, в том числе по созданию центрального корпуса социокультурного пространства.
Отметим, что в рамках подписанного соглашения опыт ГК «Бамтоннельстрой-Мост», реализовавшего несколько крупных проектов в стране, будет учитываться на всех этапах: от проектирования и строительства до привлечения партнеров.