Эксперт: Снижение цены цемента еще не достигло своего предела

25.11.2008 18:33

По словам коммерческого директора ООО «СЗНК-Бетон» Олега Клочана, конкуренция на рынке цемент, усилившаяся в связи с отменой ввозных пошлин, «не повредит рынку». «Снижение цены еще не достигло предела, мы ждем, что она будет падать и далее: себестоимость 1 тонны цемента сейчас – около 2000 рублей, а средняя цена на рынке 3500-4300 рублей», - сказал он сегодня на круглом столе о производстве стройматериалов, организованном газетой «Строительный еженедельник».

При этом он отметил, что сегодня на российском рынке наблюдается переизбыток цемента, а российские производители практически сравнялись по ценам и качеству с иностранными.

Комментируя общую ситуацию в производстве бетона, О.Клочан сообщил, что в целом в октябре зарегистрирован 20-процентный спад объемов производства бетона в Петербурге. В ноябре, по его прогнозу, спад будет еще больше.

Отвечая на претензии строителей о том, что «СЗНК-Бетон» поставляет им бетон по ценам выше, чем те, которые на данный момент имеются на рынке, он отметил: «Мы оплачиваем цемент на 2-3 недели раньше, чем продаем бетон. Поэтому получается, что в наших ценах заложена цена цемента 2-3-недельной давности».

Подписывайтесь на нас:

Участки до 30 соток в Московской области подрожали в среднем на 5%
24.11.2008 16:40

По данным архитектурно-строительного центра «Эмакс» в ноябре на рынке земли Подмосковья наметился отрицательный ценовой тренд. Основную его причину специалисты компании видят в том, что в ноябре предложение земли на рынке увеличивалось в основном за счет крупных участков, площадь которых составляет от 800 до 3500 соток.

В тоже время участки от 15 до 30 соток подорожали в среднем на 5% и это связано с активностью частных инвесторов, которые выбирают в ноябре землю в качестве наиболее надежного объекта вложения средств.

Как отмечают специалисты,  западное направление остается самым дорогим в Подмосоквье, стоимость земли здесь на 30-50% дороже. В рейтинге самых дорогих шоссе (в зоне 10 км от МКАД) первое место занимает Рублево-Успенское (2,37 млн. рублей за сотку), далее следуют Сколковское (1,98 млн. рублей), Минское (1,935 млн. рублей), Можайское (1,25 млн. рублей), Новорижское (1,059 млн. рублей, Волоколамское (838 тысяч рублей) и Киевское (819 тысяч рублей).

Стоимость земли на расстоянии в 25 км от МКАД дешевле на 20-50% в зависимости от направления. В среднем и дальнем Подмосковье стоимость участков ниже в 2-5 раз, а ближе к 100-километровой отметке цена за сотку может быть ниже в 5-11 раз по сравнению с районами расположенными радом с Москвой.

Так, наиболее дорогая земля в зоне от 60 до 100 км от МКАД расположена на Калужском направлении (189 тысяч рублей за сотку), Киевском шоссе (176 тысяч рублей), Новорижском (118 тысяч рублей). Самая дешевая земля в зоне от 60 до 100 км от МКАД находится в районе Носовихинского (34 тысяч рублей за сотку), Егорьевского (41 тысяча рублей), Горьковского (49 тысяч рублей) и Щелковского шоссе (52 тысячи рублей).

Средняя стоимость земли на западном направлении составила в ноябре 384 тысячи рублей за сотку, на восточном – 233 тысячи рублей, на южном – 207 тысяч рублей, на юго-западном – 335 тысяч рублей, на северо-западном – 194 тысячи рублей.

Подписывайтесь на нас: