Садоводам Подмосковья назвали 10 причин зарегистрировать права по «дачной амнистии»
Встречи с председателями садовых и дачных некоммерческих товариществ с участием представителей Министерства имущественных отношений Московской области прошли в Талдоме, Орехово-Зуеве, Кашире и Ленинском городском округе, на встречах садоводам разъяснили ТОП-10 стимулов для регистрации права недвижимости по «дачной амнистии», сообщает пресс-служба ведомства.
«В городском округе Талдом расположено 310 СНТ, количество выявленных домов без прав - 663, в Кашире 113 СНТ, незарегистрированных домов 437, в Орехово-Зуеве 370 СНТ, в которых не поставлен на учет 3 тыс. 951 дом, в Ленинском округе 85 садовых товариществ, домов без прав здесь - 2 тыс. 261», - говорится в сообщении.
Основные преимущества:
- Зарегистрированная недвижимость дает гарантированную защиту в виде 100% денежной компенсации государством по рыночной стоимости имущества при его утрате, реквизиции (временном занятии), изъятии (при строительстве социальных объектов);
- безусловное 100% возмещение ущерба при страховании недвижимости, страховые компании дают скидку до 20% на страхование домов, зарегистрированных в этом году;
- действует льгота по транспортному налогу для новых объектов на 2 года (первый год - 100%, второй - 50%);
- в зарегистрированном жилом доме СНТ можно прописаться;
- экономия электроэнергии, для зарегистрированных жилых домов действует понижающий коэффициент 0,7;
- имущественный налоговый вычет до 260 тыс. руб. на зарегистрированные жилые и садовые дома для работающих граждан;
- снижение платы за ЖКУ;
- граждане предпенсионного возраста (мужчины 60 лет и женщины 50 лет) освобождены от налога на дома и на 6 соток земли;
- для многодетных семей и других категорий налогоплательщиков также предусмотрены льготы.
«Дачная амнистия дает гражданам возможность приватизировать земельные наделы, дома и иные постройки с минимальным пакетом документов: технический план на дом, декларация и правоустанавливающий документ на земельный участок (договор дарения или купли-продажи, свидетельство о наследстве и т.д.). Но при регистрации дома имеются ограничения: дом должен соответствовать градостроительным нормам. Строение не должно быть более 3-х этажей, превышать 20 м в высоту, а также предусматривать дальнейший раздел на квартиры», - сказала министр имущественных отношений Московской области Наталья Адигамова.
Банк «Санкт-Петербург» снижает ставки по собственным ипотечным кредитам на первичную и вторичную недвижимость для зарплатных клиентов. Теперь ставка по программам «Квартира» и «Новостройка» (в том числе апартаменты) начинается от 16,5% годовых.
Максимальная сумма кредита в рамках ипотеки от Банка «Санкт-Петербург» составляет 30 млн рублей, первоначальный взнос – 20%. Оформить ипотечный кредит можно с опцией «По паспорту», предоставление документов о трудоустройстве и доходах не требуется.
Сегодня Банк «Санкт-Петербург» в рамках развития ипотечного кредитования разрабатывает уникальные продукты, в том числе, залоговые счета как замену аккредитивам. Кроме того, Банк активно развивает и совершенствует работу с эскроу-счетами, которая заменяет эксперт-сейфинг.
А также предлагает умную ипотеку, которая включает сервис заказа оценки недвижимости и все процедуры оформления документов в Росреестре в онлайн. Это ускоряет регистрацию сделки купли-продажи в 2-3 раза, а электронная подпись клиента оформляется всего за несколько минут.
Подробнее об ипотеке в Банке «Санкт-Петербург» на сайте: https://www.bspb.ru/retail/mortgage/.
Минимальная ставка 16,5% по ипотечному кредиту от Банка «Санкт-Петербург» доступна при условии зачисления заработной платы со счета работодателя (юридического лица или индивидуального предпринимателя) на счет клиента.
«Сегодня своим зарплатным клиентам Банк «Санкт-Петербург» предлагает лучшие условия по своим продуктам: выгодные ставки по депозитам, сниженные ставки по кредитам, скидки и акции по ипотеке. Именно поэтому клиенты Банка высоко оценивают уровень сервиса и преимуществ своего зарплатного обслуживания и советуют наш Банк своим родным и близким», – говорит старший вице-президент – руководитель розничного бизнеса Банка «Санкт-Петербург» Дмитрий Алексеев.
Обо всех преимуществах и возможностях статуса зарплатного клиента Банка «Санкт-Петербург» можно узнать на сайте: https://www.bspb.ru/retail/salary/.