Садоводам Подмосковья назвали 10 причин зарегистрировать права по «дачной амнистии»
Встречи с председателями садовых и дачных некоммерческих товариществ с участием представителей Министерства имущественных отношений Московской области прошли в Талдоме, Орехово-Зуеве, Кашире и Ленинском городском округе, на встречах садоводам разъяснили ТОП-10 стимулов для регистрации права недвижимости по «дачной амнистии», сообщает пресс-служба ведомства.
«В городском округе Талдом расположено 310 СНТ, количество выявленных домов без прав - 663, в Кашире 113 СНТ, незарегистрированных домов 437, в Орехово-Зуеве 370 СНТ, в которых не поставлен на учет 3 тыс. 951 дом, в Ленинском округе 85 садовых товариществ, домов без прав здесь - 2 тыс. 261», - говорится в сообщении.
Основные преимущества:
- Зарегистрированная недвижимость дает гарантированную защиту в виде 100% денежной компенсации государством по рыночной стоимости имущества при его утрате, реквизиции (временном занятии), изъятии (при строительстве социальных объектов);
- безусловное 100% возмещение ущерба при страховании недвижимости, страховые компании дают скидку до 20% на страхование домов, зарегистрированных в этом году;
- действует льгота по транспортному налогу для новых объектов на 2 года (первый год - 100%, второй - 50%);
- в зарегистрированном жилом доме СНТ можно прописаться;
- экономия электроэнергии, для зарегистрированных жилых домов действует понижающий коэффициент 0,7;
- имущественный налоговый вычет до 260 тыс. руб. на зарегистрированные жилые и садовые дома для работающих граждан;
- снижение платы за ЖКУ;
- граждане предпенсионного возраста (мужчины 60 лет и женщины 50 лет) освобождены от налога на дома и на 6 соток земли;
- для многодетных семей и других категорий налогоплательщиков также предусмотрены льготы.
«Дачная амнистия дает гражданам возможность приватизировать земельные наделы, дома и иные постройки с минимальным пакетом документов: технический план на дом, декларация и правоустанавливающий документ на земельный участок (договор дарения или купли-продажи, свидетельство о наследстве и т.д.). Но при регистрации дома имеются ограничения: дом должен соответствовать градостроительным нормам. Строение не должно быть более 3-х этажей, превышать 20 м в высоту, а также предусматривать дальнейший раздел на квартиры», - сказала министр имущественных отношений Московской области Наталья Адигамова.
В Подмосковье 8 нежилых зданий общей площадью 964 кв. м. и земельный участок более 7,6 га, расположенные в г. Яхроме Дмитровского округа, инвестор приобрел более чем за 30 млн. рублей, реализация инвестиционного проекта позволит создать современный гостиничный комплекс, сообщает пресс-служба Министерства имущественных отношений Московской области.
«Реализованный актив дает возможность создать в Подмосковье еще один крупный проект туристско-рекреационного направления. Новый инвестпроект позволит построить в Яхроме, красивом, экологически чистом подмосковном курортном городке, современный гостиничный комплекс, создать новые рабочие места в интересах жителей и, конечно же, привлечь туристов», - прокомментировала глава ведомства Наталья Адигамова.
Здания расположены на краю села Андреевское, которое сейчас входит в состав города Яхромы, как улица Поселковая. В 30-х годах XX века здесь была турбаза, принадлежащая Педагогической академии последипломного образования Московской области. Но вот уже многие десятилетия территория пустует и находится в заброшенном состоянии.
Согласно инвестиционному проекту, комплекс в Яхроме будет включать в себя гостиницу, кемпинг, площадки для отдыха и занятий спортом.