Новосаратовка: нет дорог – нет стройки
Концепцию развития северной части Новосаратовки одобрили с учетом предложений Градостроительного совета по развитию улично-дорожной сети.
«Вопрос с дорогами – первоочередной. Поэтому мы прорабатываем возможность федерального софинансирования для запуска строительства региональной трассы «Новосаратовка-Колтуши» уже в 2023 году. Сегодня проектирование находится на заключительном этапе. Этим летом мы планируем представить готовые решения, чтобы направить документы в Минстрой РФ», – рассказал заместитель председателя правительства Ленинградской области Евгений Барановский, и призвал застройщиков активнее включиться в работу по проектированию.
Территория находится в северной части Новосаратовки и занимает 80,5 Га. Там планируется построить 781 тысяч м2 жилья. Проектировщик предусмотрел школы на 1200 мест и 1100 мест и детские сады общей мощностью около 1400 мест, а также ФОК с бассейном и спортивным залом. В четвертом квартале предусмотрен городской парк, общей площадью 6,67 Га. В связи с тем, что инвестор принимает участие в завершении строительства проблемных объектов, предлагается согласовать превышения в высотности с 12 до 18 этажей на 20% от квартальной застройки. Это позволит разгрузить территорию, создать больше дворовых пространств и качественнее спланировать размещение социальной инфраструктуры.
Градостроительный совет одобрил содержание концепции и рекомендовал теснее увязать планировочные решения с центральной магистралью населенного пункта. Конкретные предложения разработчиков должны будут получить согласование экспертного совета по согласованию архитектурно-градостроительного облика.
Также во время Градостроительного совета одобрили концепцию развития территории в Новом Девяткино. На территории площадью 5,45 Га планируется построить 35 тысяч м2 жилья. Проектировщики предлагают разместить здесь детский сад на 80 мест, многоквартирные дома высотностью 4-5 этажей, объекты инженерного обеспечения и социального обслуживания, а также благоустроить прибрежную зону Капральева ручья.
Лот площадью свыше 917 кв. м выставлен на торги.
Об этом сообщили в Центре управления городским имуществом.
«Объект с отличной визуальной доступностью достанется победителю открытого аукциона в конце апреля. Помещение находится в 15 минутах ходьбы от метро «Войковская», рядом несколько остановок общественного транспорта и образовательные учреждения – здесь активный пешеходный трафик, поэтому потенциально будущий владелец будет обеспечен покупателями. На месте лота можно открыть пространство для досуга: антикафе или спортивные секции. При грамотном подборе бизнеса, коммерческое помещение станет центром притяжения горожан», – рассказал заместитель генерального директора Центра управления городским имуществом Артём Сурженко.
Коммерческий объект находится по адресу – улица Зои и Александра Космодемьянских, дом 17/2 площадью 917,9 кв. м. Его начальная цена составляет 44 млн рублей. Дата окончания приема заявок 21 апреля, торги запланированы на 28 апреля.
Подробную информацию о других объектах, выставленных на торги, можно посмотреть на сайте ГУП «ЦУГИ» в разделе «Коммерческая недвижимость», а также на Инвестиционном портале Москвы.