Благодаря отмене обеспечительных платежей арендаторы сэкономили 55 миллионов рублей
В рамках антикризисных мер поддержки бизнеса город освободил 37 предпринимателей от обязательной предварительной платы за последние пять месяцев аренды городских помещений при продлении договоров на новый срок. Физические и юридические лица, а также индивидуальные предприниматели уже сэкономили более 55 миллионов рублей благодаря новой мере. Об этом сообщил заместитель мэра по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
«Почти для тысячи арендаторов столичной недвижимости доступна новая мера поддержки, утвержденная в марте мэром Москвы Сергеем Собяниным. Эти предприниматели освобождаются от оплаты обеспечительного платежа при продлении договора аренды. Норма касается и тех бизнесменов, которые уже продлили соглашения и выплатили сумму, равную стоимости последних пяти месяцев аренды объекта. Для них внесенные деньги зачтут в текущие платежи. Сегодня городскую поддержку получили 37 добросовестных арендаторов столичной недвижимости. Благодаря отмене обеспечительных платежей они сэкономили 55,2 миллиона рублей», – отметил Владимир Ефимов.
С 2019 года при продлении срока договора аренды нежилых помещений предприниматели должны вносить средства за последние пять месяцев аренды. Это позволяет городу избежать финансовых потерь в случае недобросовестного поведения арендаторов и досрочного прекращения отношений с ними.
«Воспользоваться освобождением от обеспечительных платежей могут только те арендаторы, которые исполняли свои обязательства и не имели задолженности при использовании городских помещений в течение года до подачи соответствующего запроса. При заключении нового договора пункт об обеспечительном платеже не включается в соглашение. Если же предприниматели продлили договор ранее и внесли обеспечение, эти средства учтут в последующих платежах. Бизнесмены, которые уже воспользовались нововведением, арендуют у города 48 помещений общей площадью 14 тысяч квадратных метров», – уточнил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
Для продления договора аренды нежилой недвижимости необходимо обратиться за государственной услугой «Выдача дополнительного соглашения о внесении изменений в договор аренды недвижимого имущества, находящегося в собственности города Москвы, за исключением земельных участков и объектов жилищного фонда» на портале mos.ru. Предприниматели, которые уже продлили договоры, могут подать обращение в Департамент городского имущества для отмены обеспечительного платежа через электронную приемную на сайте mos.ru.
На рабочем совещании губернатора Александра Беглова с членами правительства одобрены решения о выкупе двух участков площадью свыше 1 гектара.
По Генеральному плану обе выкупаемые территории расположены в зоне объектов производственного, транспортно-логистического и складского назначения.
Участок на Нефтяной дороге выкупит компания «Рубикон», которая арендует его и имеет там в собственности постройку. Компания намерена развивать на выкупаемой территории складскую и логистическую деятельность.
На Софийской улице заявление о выкупе земельного участка поступило от «Треста Промстроймонтаж-71», которое занимается изготовлением металлоконструкций. Там уже расположены 7 зданий, которые находятся в собственности компании. После приобретения участка компания планирует расширить производство и логистические мощности.
Губернатор отметил, что в решениях по выдаче разрешений на выкуп участков свыше 1 гектара город строго придерживается норм и требования законодательства.
«Согласно Земельному кодексу РФ компании «Рубикон» и «Трест Промстроймонтаж-71» имеют исключительное право на приобретение участков в собственность. Оба предприятия намерены расширять свою деятельность, создавать новые рабочие места», – подчеркнул Александр Беглов.
У администрации Фрунзенского района нет возражений по выкупу участков. Правилами землепользования и застройки жилая и социальная застройка на этих землях не предусмотрена.