С 30% превышением продан особняк Белугина у метро «Обводный канал» в Петербурге
Российский аукционный дом (РАД) по поручению частного собственника реализовал особняк Белугина на углу Воронежской и Курской улиц. Особняк представляет собой пятиэтажное офисное здание, площадью 420,6 кв.м, с земельным участком 145 кв.м.
Адрес: Санкт-Петербург, Воронежская улица, 51А.
Объект расположен в 5 минутах от станции метро «Обводный канал». В непосредственной близости Лиговский проспект и набережная Обводного канала, в 2,5 км – Московский вокзал.
Здание 1891 года постройки. В 2009 году была произведена полная реконструкция с заменой всех коммуникаций. Во всех внутренних помещениях выполнен дизайнерский ремонт.
Объект не является памятником.
Возможное использование – под штаб-квартиру компании, офисный центр, мини-гостиницу, медицинский центр и пр.
Цена продажи составила 100 млн рублей.
«Благодаря грамотной предпродажной подготовке нам удалось найти инвестора, готового заплатить за особняк на 30% больше начальной цены. Эта сделка подтверждает тезис, что инвестиции в ликвидную коммерческую недвижимость – это один из лучших способов сохранить свои средства в период нестабильной экономики. По нашей информации в планах покупателя разместить в здании собственный офис», – говорит Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД.
За первый квартал 2022 года ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» подключило к централизованным системам водоснабжения и водоотведения более 20 социально значимых объектов, среди которых образовательные учреждения, здания сферы здравоохранения и спорта.
Специалисты филиала «Центра реализации инвестиционных программ» петербургского Водоканала построили более 420 погонных метров сетей водоснабжение и 940 погонных метров канализационных сетей для подключения, в том числе, 5 детских садов в Приморском, Красносельском, Фрунзенском и Петродворцовом районах Петербурга, 3 общеобразовательных школ и 2 тренировочных спортивных комплексов. Также к сетям водоснабжения был подключен учебный корпус Северо-Западного института управления – филиала РАНХиГС на Каменноостровском проспекте и здание спасательной станции №18 в Колпино.
Кроме того, в число работ, проведенных силами «Центра реализации инвестиционных программ» вошло строительство участка общесплавной канализационной сети на перекрёстке улиц Маршала Новикова и Парашютной. Новый участок сети разгрузит существующие сети и значительно уменьшит вероятность скоплений воды на перекрестке ул. Репищева и Парашютной ул. в период ливней.
Работы продолжаются, в ближайшее время планируется завершить строительство сетей водоснабжения для Центра спортивной подготовки по баскетболу на Загребском бульваре и подключить к инженерным сетям отделение скорой медицинской помощи на улице Крыленко.