По словам исполняющего обязанности министра строительства Новосибирской области Алексея Колмакова, сегодня взаимодействие с федеральным ППК «Фонд» – важнейшее направление работы в решении проблем обманутых дольщиков в нашем регионе.
«Сегодня с применением этого механизма решаются проблемы 40 проблемных объектов области. Заключены соглашения в отношении 24 объектов, из которых 8 домов будут достроены, дольщикам оставшихся 16 – выплачиваются компенсации. Выплаты уже получили 1 152 дольщика на общую сумму более 1,6 млрд рублей – это средства областного и федерального бюджетов. В отношении еще 11 объектов Правительством Новосибирской области подготовлены и направлены ходатайства в ППК «Фонд». Дополнительно планируется направить ходатайства в отношении еще 5 объектов», – отметил Алексей Колмаков.
Дом № 12 в Краснообске – один из восьми домов, строительство которых будет завершено, и 108 человек получат свои долгожданные квартиры. Возведение долгостроя началось 10 лет назад, но практически сразу было приостановлено, в 2018 году застройщик был признан банкротом. В 2020 году Наблюдательным советом ППК «Фонд» принято решение о завершении строительства жилого дома, и права застройщика были переданы региональному Фонду защиты прав граждан – участников долевого строительства Новосибирской области.
Для завершения строительства региональным Фондом была разработана проектно-сметная документация, прошедшая государственную экспертизу и получившая положительное заключение в ГБУ ГВЭ «ГБУ НСО». Стоимость достройки составляет порядка 321 млн рублей. По результату конкурса на выполнение строительно-монтажных работ 18 апреля 2022 заключен договор с генеральным подрядчиком ООО Строительная Компания «Союз Военных Строителей», которому уже передана проектно-сметная документация и строительная площадка. В ближайшее время здесь начнутся строительные работы. По плану завершение строительства намечено на декабрь 2023 года.
Правительство смягчило условия предоставления займов на модернизацию коммунальной инфраструктуры из Фонда ЖКХ
Ресурсоснабжающим организациям будет проще получить займы Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (Фонд ЖКХ) на развитие коммунальной инфраструктуры. Такое постановление подписал Председатель Правительства Михаил Мишустин.
Во-первых, с 100 млн до 10 млн рублей снижена минимальная стоимость проекта, которая требуется для получения займа.
Во-вторых, схемы тепло- и водоснабжения, а также водоотведения, включённые в программу комплексного развития инженерной инфраструктуры, теперь могут предоставляться компаниями с отсрочкой на год. Ранее эти документы требовались на этапе подачи заявки на получение займа.
В-третьих, претенденты на финансирование освобождаются от обязанности получать заключение технологического и ценового аудита, если на проекты строящихся объектов коммунальной инфраструктуры есть положительное заключение государственной экспертизы.
Ещё одно нововведение касается возможности использования займов не только на создание и модернизацию, но и на капитальный ремонт объектов коммунальной инфраструктуры.
Подписанное постановление – часть плана первоочередных мер по обеспечению устойчивости российской экономики в условиях внешних ограничений.
Подписанным документом внесены изменения в постановление Правительства от 2 февраля 2022 года №87.
Региональным Фондом защиты прав граждан – участников долевого строительства Новосибирской области с применением механизма федерального ППК «Фонд» заключен договор на достройку еще одного долгостроя Новосибирской области – дома № 12 в Краснообске.