Банк ДОМ.РФ раскрыл счета эскроу застройщику в Ленобласти
Банк ДОМ.РФ раскрыл счета эскроу компании «Полис Групп», после того как застройщик досрочно ввел в эксплуатацию жилой комплекс «Мой мир» в Ленинградской области. Банк предоставил девелоперу проектное финансирование на строительство ЖК в размере 5,4 млрд рублей.
Комплекс комфорт-класса расположен во Всеволожском районе в городе Мурино. Он состоит из трех корпусов переменной этажности. ЖК рассчитан на 3265 квартир, его общая площадь – 142,6 тыс. кв. м. Для жителей построены поликлиника и детский сад на 100 мест. Рядом также расположены школы и детсады, больницы, торговые центры и спорткомплекс. Расстояние от комплекса до центра города – всего 1,5 км.
«Это первый проект девелопера, реализованный при помощи механизма проектного финансирования. Работа шла максимально слаженно, что позволило в коротки сроки ввести в эксплуатацию новые жилые площади. Наше сотрудничество с застройщиками в Ленинградской области носит стратегический характер и показывает хорошие результаты. Сейчас Банк ДОМ.РФ финансирует строительство в регионе порядка 700 тысяч кв. метров жилья более чем на 35 млрд рублей», – сказал управляющий директор Северо-западного регионального центра Банка ДОМ.РФ Владислав Полежаев.
По данным портала наш.дом.рф на 18 апреля, в Ленинградской области возводится 3,142 млн кв. м жилья, из них более 80% — с использованием счетов эскроу.
«Досрочный ввод – это прекрасный показатель уровня работы нашей компании. Мы полностью готовы к работе в условиях проектного финансирования, все бизнес-процессы уже отлажены. «Мой мир» – наш первый, но далеко не единственный проект с Банком ДОМ.РФ. На данный момент у нас три действующих кредитных договора и еще несколько находятся на стадии согласования. Благодарю коллектив банка за эффективную работу. И поздравляю будущих новоселов с досрочным окончанием проекта», — отметил генеральный директор «Полис Групп» Игорь Белов.
Минстрой России повысил стоимость квадратного метра жилья в 83 регионах РФ на второй квартал 2022 года.
Эти цены используются при предоставлении жилья льготникам и переселенцам из аварийного фонда.
Приказ ведомства опубликован на портале правой информации. Так, в Петербурге цена не изменилась, а в Ленобласти подорожала на 7% - до 92,2 тыс. рублей за квадратный метр.
В Москве стоимость выросла на 3% - до 156,5 тыс. рублей, в Московской области - на 2,5% (до 111,2 тыс. рублей), в Татарстане - на 6% (до 101,8 тыс. рублей), в Краснодарском крае - на 5,5% (до 86,1 тыс. рублей).
Норматив стоимости квадратного метра необходим для определения социальных выплат отдельным категориям граждан на приобретение или строительство жилья, а также при переселении из аварийного фонда. Средняя цена для конкретного региона выводится на основе данных Росстата о стоимости жилья на первичном и вторичном рынках.