Банк ДОМ.РФ раскрыл счета эскроу застройщику в Ленобласти
Банк ДОМ.РФ раскрыл счета эскроу компании «Полис Групп», после того как застройщик досрочно ввел в эксплуатацию жилой комплекс «Мой мир» в Ленинградской области. Банк предоставил девелоперу проектное финансирование на строительство ЖК в размере 5,4 млрд рублей.
Комплекс комфорт-класса расположен во Всеволожском районе в городе Мурино. Он состоит из трех корпусов переменной этажности. ЖК рассчитан на 3265 квартир, его общая площадь – 142,6 тыс. кв. м. Для жителей построены поликлиника и детский сад на 100 мест. Рядом также расположены школы и детсады, больницы, торговые центры и спорткомплекс. Расстояние от комплекса до центра города – всего 1,5 км.
«Это первый проект девелопера, реализованный при помощи механизма проектного финансирования. Работа шла максимально слаженно, что позволило в коротки сроки ввести в эксплуатацию новые жилые площади. Наше сотрудничество с застройщиками в Ленинградской области носит стратегический характер и показывает хорошие результаты. Сейчас Банк ДОМ.РФ финансирует строительство в регионе порядка 700 тысяч кв. метров жилья более чем на 35 млрд рублей», – сказал управляющий директор Северо-западного регионального центра Банка ДОМ.РФ Владислав Полежаев.
По данным портала наш.дом.рф на 18 апреля, в Ленинградской области возводится 3,142 млн кв. м жилья, из них более 80% — с использованием счетов эскроу.
«Досрочный ввод – это прекрасный показатель уровня работы нашей компании. Мы полностью готовы к работе в условиях проектного финансирования, все бизнес-процессы уже отлажены. «Мой мир» – наш первый, но далеко не единственный проект с Банком ДОМ.РФ. На данный момент у нас три действующих кредитных договора и еще несколько находятся на стадии согласования. Благодарю коллектив банка за эффективную работу. И поздравляю будущих новоселов с досрочным окончанием проекта», — отметил генеральный директор «Полис Групп» Игорь Белов.
Администрация Калининграда планирует капитально отремонтировать фасад и крышу здания детской музыкальной школы имени Шостаковича, построенного более 100 лет назад.
Сейчас объявлен конкурс на разработку проектно-сметной документации, об этом говорится на сайте госзакупок.
На создание ПСД отводится 150 дней, на это выделен 1 млн рублей (начальная, т.е., максимальная, цена контракта). Согласно технической документации, керамическую черепицу планируется заменить на металлочерепицу/
Проектом также необходимо предусмотреть:
— ремонт ограждений крыльца входной группы;
— заделку выбоин в крыльце входной группы;
— очистку, ремонт (восстановление) декоративных элементов фасада здания;
— заделку трещин на фасаде;
— смену отливов;
— полную очистку фасада;
— восстановление геометрических размеров декоративных элементов;
— декоративное оформление мест соединения водосточных труб с трубами внутриплощадочной ливневой системы от отмостки до низа водосточной трубы;
— восстановление отмостки;
— замену металлопластиковых окон в части кабинетов, туалете первого этажа и на веранде;
— замену вывески;
— ремонт фасада пристройки;
— устройство архитектурно-художественной подсветки фасада;
— смену и ремонт (очистка и покраска) подшивки карниза;
— ремонт или замену (в зависимости от результатов обследования), несущих и деревянных элементов крыши;
— очистку, ремонт (восстановление) или замену декоративных элементов крыши;
— замену мансардного окна в кабинете № 11;
— ремонт кровли над пристройкой (по результатам технического обследования);
— устранение протечек водосточных желобов на стены;
— замена водосточных труб на пристройке на трубы большего диаметра;
— устройство наружной лестницы выхода на кровлю пристройки.