Памятник архитектуры в центре Москвы приспособят под театрально-концертный зал Сеченовского медуниверситета
Здание клуба московского завода «Каучук» на улице Плющиха было построено по проекту архитектора Константина Мельникова в 1927-1929 годы.
Ведущей строительной организацией при его возведении выступал Госпромстрой – акционерное общество государственного промышленного строительства. Сегодня это один из лучших в Москве памятников архитектурного авангарда первой половины XX века.
Клуб «Каучук» планировалось расположить в Хамовниках на пересечении улицы Плющиха и Второго переулка Тружеников. В пояснительной записке автор проекта так описал основные параметры будущего здания (орфография источника): «Клуб вмещает 750 ч. одновременных зрителей, располагающихся по ярусам 3-х этажей. Обслуживается зал 3-мя лестницами, объединяющимися поэтажно несгораемыми проходами, которые отделяют таким образом клубные помещения от зала. Сцена совершенно изолирована от зала и обслуживается треугольной лестницей. Котельная под трюмом сцены. Здание кирпичное, частью с ж/б перекрытием…».
Начиная с 1950-х уникальное строение пережило множество капитальных ремонтов и реконструкций, что в итоге привело к утрате авторского замысла и оригинальных архитектурно-планировочных решений. Восстановить первоначальный облик и сохранить здание для современного использования в составе кампуса Сеченовского медуниверситета – одна из главных задач реставрационных работ. Сметную документацию на их проведение рассмотрела Главгосэкспертиза России.
Проект предполагает сохранение объемно-пространственной структуры здания для размещения на его площадях театрально-концертного зала и других помещений для нужд студенческого кампуса. При этом решается задача воссоздания архитектурного оформления фасадов и интерьеров на первоначальный период мельниковской постройки (1927-1929).
На первом этаже здания, кроме основной сцены, предполагается устройство партера на 234 места, а также балконов зрительного зала на втором и третьем этажах, рассчитанных на 93 и 90 посадочных мест соответственно. Общая площадь здания – 3605,29 кв. м.
По итогам проверки эксперты пришли к выводу, что сметная стоимость работ по капитальному ремонту в целях сохранения и приспособления для современного использования памятника архитектуры «Клуб завода «Каучук», 1927-1929 гг., арх. Мельников К.С.» определена достоверно, с учетом требований действующего законодательства РФ по охране объектов культурного наследия.
Проектную документацию подготовило Федеральное государственное бюджетное учреждение культуры «Агентство по управлению и использованию памятников истории и культуры». Заказчик – Первый Московский государственный университет им. И.М. Сеченова Минздрава России (Сеченовский Университет).
7 июня 2022 года Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по поручению Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга (КИО), в рамках приватизации имущества города.
На продажу единым лотом выставлены 11 нежилых помещений, площадью от 7,8 кв.м до 451,2 кв.м, в центре Петербурга, напротив острова Новая Голландия. Общая площадь помещений – 2,1 тыс. кв.м, что составляет 80 % от общей площади здания. Помещения занимают целиком 2 и 3 этажи здания, а также часть 1 и 4 этажей.
Адрес: Санкт-Петербург, наб. Адмиралтейского канала, 17А.
Начальная цена – 147 млн рублей.
Заявки на участие в торгах принимаются до 30 мая.
Помещения расположены в доме Ф. В. Кранкенгагена, в котором ранее размещался государственный керамический институт. Здание было построено в 1900 году в стиле кирпичный модерн.
Здание входит в список вновь выявленных объектов, представляющих историческую, научную, художественную или иную культурную ценность.
«Покупка коммерческой недвижимости в историческом центре города – это всегда привлекательный и особенный способ сохранить свои инвестиции. Объект в такой премиальной локации как помещения на Адмиралтейском канале, может стать не только одной из возможностей сохранить свои деньги в «твердой» валюте, но и вариантом доходного бизнеса. Учитывая удачное расположение – напротив острова Новая Голландия с одноименным современным и благоустроенным парковым пространством, в пешей доступности от станции метро «Адмиралтейская»/«Садовая», рядом с Английской набережной, – помещения можно приспособить под апарт-комплекс», – говорит Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД.
Торги состоятся на электронной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД): https://auction-house.ru/catalog/l-30000101208/.