В России в 2008 г. будет введено лишь 20% торговых центров от заявленного


25.11.2008 15:06

Ввод в строй торговых центров в России в 2008 г. составит всего 20% от запланированного из-за трудностей у девелоперов с получением кредитного финансирования. С января по октябрь 2008 г. в Москве введено около 250 тысяч кв. м торговых площадей, что составляет около 16% от заявленного годового объема, в Санкт-Петербурге - 100 тысяч кв. м, или 15% от намеченного, пишет газета «Коммерсант».

Один из крупнейших европейских девелоперов в торговой недвижимости - немецкая группа ЕСЕ - сообщил, что приостанавливает реализацию двух проектов в России стоимостью 230 млн. долларов.

Однако в самом тяжелом положении оказались российские девелоперы. Вынуждены заморозить часть своих строек российские игроки – «Торговый квартал», «РосЕвроДевелопмент». Причиной этого, по словам управляющего директора «НЭО Центра» Михаила Ильина, является то, что для российских девелоперов торговой недвижимости кредиты в последние месяцы подорожали как минимум в 1,5 раза - с 10-13% до 20% годовых (в евро и долларах), в то время как их западные коллеги могут получить займы по ставке LIBOR плюс 4%.


Подписывайтесь на нас:


24.11.2008 15:56

В течение октября-ноября 2008 г. ГУП «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» урегулировало давно существовавшую проблему самовольного подключения потребителей. В октябре предприятие разместило в СМИ извещение о необходимости оформления необходимых документов для абонентов, потребляющих тепло и горячую воду предприятия без заключения договоров. ГУП «ТЭК» оставило за собой право ограничить или приостановить предоставление услуг для тех, кто не выполнит это условие, а также взыскать с них стоимость незаконно потребленной энергии в 5-кратном размере.

По данным предприятия, в середине октября в городе насчитывалось 20 организаций, которые использовали тепло и горячую воду на бездоговорной основе. В ноябре договора на постоянное теплоснабжение были заключены с 10 потребителями, еще в 6 случаях документация находится на стадии оформления в связи с необходимостью получения согласований в Ростехнадзоре.

В отношении 3 абонентов ГУП «ТЭК СПб» пришлось прибегнуть к отключению их объектов от систем теплоснабжения предприятия. Такая мера применена к пользователям тепловой энергии, не имевшим договоров теплоснабжения, не оплачивавшим отопление и ГВС, и в течение многих месяцев постоянно игнорировали направляемые им предупреждения. Все строения, в которые была прекращена подача тепла и горячего водоснабжения, являются нежилыми. В отношение еще одной организации решение будет принято в ближайшие дни.

Дирекция по работе с абонентами ГУП «ТЭК» отмечает общий рост числа обращений по заключению договоров теплоснабжения с предприятием. Так, только за октябрь оформлено свыше 50 договоров постоянного теплоснабжения и договоров на пуско-наладочные работы, еще более 50 заявок ожидают очереди. При этом предприятие стремится максимально упростить процедуру подключения.


Подписывайтесь на нас: