На торги выставлен БЦ «Балтийский порт» у Балтийского вокзала
31 мая 2022 года Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по продаже 100% долей ООО «Балтийский порт», которому принадлежит одноименный семиэтажный бизнес-центр класса B+ в Кировском районе Санкт-Петербурга.
Площадь здания – 7,9 тыс. кв.м (арендопригодная – 5,6 тыс. кв.м), площадь участка – 3,9 тыс. кв.м.
Адрес: Санкт-Петербург, ул. Маршала Говорова, 49.
БЦ распложен в районе с хорошо развитой транспортной инфраструктурой. Рядом проходят основные магистрали – проспект Стачек, набережная Обводного канала. В шаговой доступности станции метро «Балтийская» и «Нарвская».
БЦ находится в хорошем состоянии, в 2009 году в здании был сделан качественный ремонт. К услугам арендаторов – конференц-зал, переговорные комнаты, кафе, а также охраняемая парковка.
В настоящее время 98% площадей БЦ сданы в аренду. Среднегодовой доход от аренды составляет около 62,5 млн рублей.
Начальная цена – 390 млн рублей.
Заявки на участие в торгах принимаются до 27 мая.
Торги состоятся на электронной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
«Фактически, мы предлагаем инвестору приобрести готовый и понятный продукт - арендный бизнес. Приобретая коммерческую недвижимость с действующими арендаторами, новый владелец получает возможность максимально быстро обеспечить себе возврат инвестиций и без дополнительных вложений начать получать доход. Одним из плюсов бизнес-центра «Балтийский порт» является его локация - 10 минут от центра Петербурга вблизи станции метро «Балтийская». Вложения в недвижимость были и продолжают оставаться самым надежным способом сохранения капитала. В текущей конъюнктуре рынка начальная цена 50 тыс. руб. за 1 кв. м. в готовом и действующем бизнес-центре является очень привлекательной», – рассказывает Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД.
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД): https://auction-house.ru/catalog/l-30000101047/.
Главгосэкспертиза повторно проверила достоверность определения сметной стоимости капитального ремонта студенческого общежития Уральского государственного медицинского университета (УГМУ). По итогам проведения государственной экспертизы выдано положительное заключение.
Свердловский медицинский институт был основан в 1930 году, а девять лет назад получил статус государственного университета. С 2012 года УГМУ традиционно сохраняет свои позиции в рейтинге «100 лучших вузов России». Сегодня в нем учатся 7200 студентов. Часть из них размещена в общежитии, которое в 1981 году построили в центре Екатеринбурга, на улице Токарей, рядом с университетом.
За сорок лет конструкции девятиэтажного здания общей площадью 6441,4 кв. м частично пришли в ограниченно работоспособное техническое состояние, внутренняя отделка и инфраструктура требуют обновления. Проектом, достоверность определения сметной стоимости которого проверила Главгосэкспертизы России, предусмотрен капитальный ремонт здания общежития: замена напольного покрытия, отделочные работы, ремонт кровли, электро- и вентиляционных сетей, а также другие необходимые мероприятия.
Проектную документацию подготовило ООО «Инженерпроект».