На торги выставлен БЦ «Балтийский порт» у Балтийского вокзала
31 мая 2022 года Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по продаже 100% долей ООО «Балтийский порт», которому принадлежит одноименный семиэтажный бизнес-центр класса B+ в Кировском районе Санкт-Петербурга.
Площадь здания – 7,9 тыс. кв.м (арендопригодная – 5,6 тыс. кв.м), площадь участка – 3,9 тыс. кв.м.
Адрес: Санкт-Петербург, ул. Маршала Говорова, 49.
БЦ распложен в районе с хорошо развитой транспортной инфраструктурой. Рядом проходят основные магистрали – проспект Стачек, набережная Обводного канала. В шаговой доступности станции метро «Балтийская» и «Нарвская».
БЦ находится в хорошем состоянии, в 2009 году в здании был сделан качественный ремонт. К услугам арендаторов – конференц-зал, переговорные комнаты, кафе, а также охраняемая парковка.
В настоящее время 98% площадей БЦ сданы в аренду. Среднегодовой доход от аренды составляет около 62,5 млн рублей.
Начальная цена – 390 млн рублей.
Заявки на участие в торгах принимаются до 27 мая.
Торги состоятся на электронной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
«Фактически, мы предлагаем инвестору приобрести готовый и понятный продукт - арендный бизнес. Приобретая коммерческую недвижимость с действующими арендаторами, новый владелец получает возможность максимально быстро обеспечить себе возврат инвестиций и без дополнительных вложений начать получать доход. Одним из плюсов бизнес-центра «Балтийский порт» является его локация - 10 минут от центра Петербурга вблизи станции метро «Балтийская». Вложения в недвижимость были и продолжают оставаться самым надежным способом сохранения капитала. В текущей конъюнктуре рынка начальная цена 50 тыс. руб. за 1 кв. м. в готовом и действующем бизнес-центре является очень привлекательной», – рассказывает Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД.
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД): https://auction-house.ru/catalog/l-30000101047/.
Губернатор Александр Беглов проверил готовность к открытию двух новых дошкольных учреждений на улице Добровольцев - детского сада № 208 и детского сада № 33. Планируется, что первых воспитанников они примут уже на следующей неделе.
Детский сад № 208 рассчитан на 220 воспитанников от одного года до семи лет. Второй детский сад - на 140 детей.
В зданиях есть бассейны, музыкальные и физкультурные залы, спортплощадки на улице. Также на территории оборудованы удобные прогулочные площадки: установлены качели, скамейки, песочницы, теневые навесы и беседки. Оба детских учреждения оснащены современными системами безопасности. В детском саду № 33 также оборудована соляная пещера. Александр Беглов отметил, что принято решение оборудовать каждый новый детский сад такими комнатами для оздоровления.
«Сегодня Красносельский район активно развивается, в нем строится много жилья, увеличивается количество жителей. Три года назад мы взяли курс на ликвидацию дисбаланса между жилой и социальной застройкой. И неукоснительно ему следуем. Благодаря программе комплексной застройки территории, теперь все новое жилье будет строиться с сопутствующей социальной инфраструктурой. В этом районе в этом году ввели в строй две поликлиники. Красносельский район уверенно идет к тому, чтобы стать одним из самых комфортных и удобных для жизни», - сказал Александр Беглов.
Глава города также отметил, что всего в Красносельском районе в этом году откроются четыре новых детских садика, которые смогут принять в общей сложности 895 детей. Еще два сада на 440 и 95 мест планируется ввести в эксплуатацию в сентябре.
Всего в городе за три с половиной года были введены 100 детских садов и 31 школа.
Новым детским садам на новоселье от города подарили сертификаты на детское игровое оборудование. Губернатор вручил детскому саду № 33 сертификат на спортивное оборудование для физического развития и оздоровления детей, а детскому саду № 208 - сертификат на робототехнику.