На торги выставлен БЦ «Балтийский порт» у Балтийского вокзала
31 мая 2022 года Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по продаже 100% долей ООО «Балтийский порт», которому принадлежит одноименный семиэтажный бизнес-центр класса B+ в Кировском районе Санкт-Петербурга.
Площадь здания – 7,9 тыс. кв.м (арендопригодная – 5,6 тыс. кв.м), площадь участка – 3,9 тыс. кв.м.
Адрес: Санкт-Петербург, ул. Маршала Говорова, 49.
БЦ распложен в районе с хорошо развитой транспортной инфраструктурой. Рядом проходят основные магистрали – проспект Стачек, набережная Обводного канала. В шаговой доступности станции метро «Балтийская» и «Нарвская».
БЦ находится в хорошем состоянии, в 2009 году в здании был сделан качественный ремонт. К услугам арендаторов – конференц-зал, переговорные комнаты, кафе, а также охраняемая парковка.
В настоящее время 98% площадей БЦ сданы в аренду. Среднегодовой доход от аренды составляет около 62,5 млн рублей.
Начальная цена – 390 млн рублей.
Заявки на участие в торгах принимаются до 27 мая.
Торги состоятся на электронной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
«Фактически, мы предлагаем инвестору приобрести готовый и понятный продукт - арендный бизнес. Приобретая коммерческую недвижимость с действующими арендаторами, новый владелец получает возможность максимально быстро обеспечить себе возврат инвестиций и без дополнительных вложений начать получать доход. Одним из плюсов бизнес-центра «Балтийский порт» является его локация - 10 минут от центра Петербурга вблизи станции метро «Балтийская». Вложения в недвижимость были и продолжают оставаться самым надежным способом сохранения капитала. В текущей конъюнктуре рынка начальная цена 50 тыс. руб. за 1 кв. м. в готовом и действующем бизнес-центре является очень привлекательной», – рассказывает Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД.
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД): https://auction-house.ru/catalog/l-30000101047/.
Временно исполняющий обязанности главы администрации Приморского района Алексей Никоноров вручил молодым специалистам-медикам ключи от служебной квартиры.
Жилье им предоставлено в коммерческий найм как сотрудникам районной поликлиники.
Вероника Лазарь и Елизавета Усольцева – врачи-терапевты в районной поликлинике №125 на Вербной улице. Они пришли работать в поликлинику прошлым летом, и в полной мере столкнулись с сильной нагрузкой в период пандемии. Поликлиника обслуживает кварталы новостроек, и в день количество вызовов терапевта на дом могло составлять до тысячи заявок в день.
«Предоставление служебного жилья – наш инструмент привлечь в поликлиники молодых специалистов, мотивировать их остаться у нас работать. Сейчас на врачей ложится невероятная нагрузка, и служебная квартира – для многих весомый аргумент», - отметил Алексей Никоноров.
В зависимости от потребности служебное жилье предоставляется работникам бюджетных учреждений различных сфер – ЖКХ, здравоохранения, правоохранительных органов. Договор заключается на учреждение, в котором работает человек, и действует в период его работы.
Для многих молодых специалистов служебное жилье – возможность накопить средства на первоначальный взнос и приобрести уже свое жилье. За последние несколько лет 24 медицинских работника воспользовались такой возможностью.