Первая очередь Фрунзенской линии будет введена в срок – 20 декабря
Первый участок Фрунзенского направления метрополитена заработает в установленный срок - 20 декабря, подтвердил сегодня в Законодательном собрании гендиректор ГУП «Петербургский метрополитен» Владимир Гарюгин. «На «Волковской» уже моют полы», - сообщил он.
Как напоминает В.Гарюгин, с открытием Фрунзенского направления поезда метро из Приморского района через станцию «Садовая» будут следовать по новому направлению, а для путешествия в Веселый поселок нужно будет перейти по новому переходу между «Садовой» и новой станцией «Спасская».
На новом переходе между линиями установлены узкобалюстрадные эскалаторы производства ОАО «Кировский завод», создающие возможность движения по 4 лестницам. В случае, если работа эскалатора новой модели будет качественной, аналогичные эскалаторы будут смонтированы также на спуске в станцию «Спасская», а также после планового ремонта на станции «Нарвская» 1-й линии.
После открытия 7-километрового участка Фрунзенского направления (Садовая - Волковская) вход на две новых пересадочных станции - «Спасская» 4-й линии и «Звенигородская» Фрунзенского направления будет временно осуществляться через существующие станции, а новые вестибюли со спусками появятся позже, сообщил В.Гарюгин. Он напомнил о том, что участок метро столь значительной протяженности открывается одновременно впервые с
Максимальную эффективность Фрунзенская линия проявит после завершения ее второй очереди - в
В целом эффективность метро определяется количеством пересадочных станций, отмечает В.Гарюгин. В этой связи он считает весьма перспективной проектируемую широтную линию, которая соединит Кировский, Московский и Невский районы.
В ближайшей перспективе после введения второй очереди Фрунзенского направления ожидается открытие станции «Адмиралтейская» на северном радиусе той же линии метро. Эту станцию глава предприятия считает исключительно важной для транспортной разгрузки центра города.
В свою очередь, завершение строительства последнего участка действующей 4-й линии до станции «Народная», где пройдена половина тоннеля, затрудняется согласованиями между органами исполнительной власти двух субъектов Федерации: станция запроектирована на территории Ленинградской области.
Сегодня состоялось заседание Совета Саморегулируемой Ассоциации «Строительно-промышленный комплекс Санкт-Петербурга» (САС). Одним из ключевых вопросов повестки дня стал вопрос о порядке взаимодействия Ассоциации и строительных компаний, ее членов, с ОАО «Санкт-Петербургское ипотечное агентство» (СПбИА) в целях оптимизации процесса приобретения жилья гражданами, получающими социальные выплаты в рамках реализации целевых жилищных программ города, сообщает пресс-служба АСПК.
Напомним, что вчера состоялось подписание Жилищным комитетом, Комитетом по строительству, ОАО «СПбИА» и Ассоциацией «Строительно-промышленный комплекс Северо-Запада» (АСПК) Меморандума, декларирующего намерения сторон осуществлять взаимодействие по реализации мероприятий, направленных на развитие новых форм взаимовыгодного сотрудничества в сфере жилищного строительства, для решения следующих задач:
§ стимулирование объемов продаж жилых помещений строительных компаний путем увеличения платежного спроса на жилье со стороны граждан, получающих социальные выплаты в рамках целевых жилищных программ Санкт-Петербурга;
§ минимизация рисков граждан, связанных с приобретением жилых помещений на этапе строительства;
§ повышение доступности жилья путем стимулирования конкуренции на первичном рынке;
§создание механизмов, обеспечивающих эффективное взаимодействие Жилищного Комитета, Агентства и инвестиционно-строительного комплекса Санкт-Петербурга.
Сегодня генеральный директор ОАО «СПбИА» Владислав Назаров представил строителям города проект «Порядок продажи квартир на этапе строительства гражданам, получающими социальные выплаты в рамках реализации целевых жилищных программ города». Агентство совместно с Жилищным комитетом, Комитетом по строительству и АСПК разработало следующий проект взаимодействия:
1. Порядок аккредитации строящихся объектов
Строительная компания, желающая принять участие в программе, подает заявку на заключение договора о сотрудничестве с СПбИА согласовывает и заключает с компанией договор о сотрудничестве.
После подписания договора строительная компания подает в Агентство заявку на аккредитацию своих объектов. СПбИА отправляет запрос в Комитет по строительству с просьбой предоставить информацию о данных объектах и их соответствии определенным требованиям: наличие разрешительной документации, соблюдение сроков строительства, выполнение инвестиционных условий перед городом, вероятность выполнения в срок технических условий для подключения к инфраструктуре, высокая готовность объекта (более 70%), наличие в квартирограмме квартир эконом-класса.
Полученную информацию Агентство передает в АСПК, которая на основе предоставленных данных рекомендует или не рекомендует Агентству реализовывать квартиры участникам целевых жилищных программ в данном строящемся объекте.
По итогам аккредитации Агентство и строительная компания составляют Акт о готовности строительной компании заключать договоры участия в долевом строительстве жилого дома с гражданами на указанных в Акте условиях.
2. Порядок работы Универсального отдела продаж (УОП) Агентства
СПбИА разработало схему предоставления гражданам, оформляющим либо получающим социальную выплату на приобретение жилья, услуг по подбору квартир с использованием принципа «одного окна».
Агентство информирует граждан, получивших и оформляющих социальные выплаты, о возможности приобретения жилья на этапе строительства.
Ознакомившись со списком аккредитованных объектов, участник программы выбирает понравившуюся квартиру. После чего квартира бронируется Агентством и организуется ее осмотр.
Получив от участника программы подтверждение намерения приобрести осмотренную квартиру, Агентство готовит и направляет в строительную компанию проект договора участия в долевом строительстве. После согласования всех параметров проекта договора Агентство организует его подписание между участником программы и строительной компанией. Заключение договора происходит в офисе строительной компании. С момента подписания договора Агентство берет на себя контроль за выполнением условий договора строительной компанией и участником программы до получения жилья последним.
Для участников программы услуги Агентства будут бесплатными.
Стороны, подписавшие Меморандум, уже отмечали вчера, что реализация положений Меморандума уменьшит количество возвратов социальных выплат в связи с истечением срока их использования.
Об этом говорили сегодня и на заседании Совета САС. Так, в своем выступлении на заседании Совета В.Назаров сказал строителям, что «разработанная Агентством совместно с Жилищным комитетом, Комитетом по строительству и Ассоциацией схема взаимодействия позволит участникам социальных жилищных программ снизить риски приобретения квартиры в строящемся объекте, поскольку объект прошел процедуру аккредитации. Кроме того, жители города получат возможность получить субсидию и выбрать квартиру в одном месте, так как Центр по содействию гражданам-участникам жилищных программ в подборе жилья будет находиться там же, где и оформляются субсидии».
По итогам обсуждения проекта, представленного сегодня на Совете Ассоциации, крупнейшие строительные компании города еще раз единогласно поддержали подписанный вчера Меморандум.
Председатель Совета директоров Холдинга Setl Group Максим Шубарев отметил: «Бесспорный плюс совместной программы – снижение рисков для граждан при приобретении строящегося жилья по субсидиям в рамках городской социальной программы. Предлагаемые Агентством объекты уже будут тщательно проверены, следовательно, покупатель не будет тратить время на поиск и выяснение соответствия объекта требованиям Жилищного комитета, а также избежит ошибочного выбора, в результате которого возникает необходимость повторного поиска объекта. Прекрасно ориентируясь в рынке, Ассоциация сможет четко рекомендовать только надежные, устойчивые, ответственные компании, что в сегодняшних условиях становится для покупателей особенно важным».
Эту позицию поддержал президент корпорации «Строймонтаж» Артур Кириленко. По его словам, «реализация проекта поможет наладить связь между строительными компаниями и участниками социальных жилищных программ. В результате процесс покупки жилья этой категорией граждан станет более понятным и эффективным».
Дмитрий Тютин, генеральный директор Инвестиционно-строительной корпорации «Стройкомплект», отметил: «Подписание Меморандума является своевременным и действенным путем решения проблем участников целевых жилищных программ города».