Минстрой увеличил норматив стоимости квартир, в том числе и в Ленобласти
Минстрой России повысил стоимость квадратного метра жилья в 83 регионах РФ на второй квартал 2022 года.
Эти цены используются при предоставлении жилья льготникам и переселенцам из аварийного фонда.
Приказ ведомства опубликован на портале правой информации. Так, в Петербурге цена не изменилась, а в Ленобласти подорожала на 7% - до 92,2 тыс. рублей за квадратный метр.
В Москве стоимость выросла на 3% - до 156,5 тыс. рублей, в Московской области - на 2,5% (до 111,2 тыс. рублей), в Татарстане - на 6% (до 101,8 тыс. рублей), в Краснодарском крае - на 5,5% (до 86,1 тыс. рублей).
Норматив стоимости квадратного метра необходим для определения социальных выплат отдельным категориям граждан на приобретение или строительство жилья, а также при переселении из аварийного фонда. Средняя цена для конкретного региона выводится на основе данных Росстата о стоимости жилья на первичном и вторичном рынках.
Коммерческие объекты достанутся победителям торгов в конце апреля.
Об этом сообщили в Центре управления городским имуществом.
«Высоколиквидные лоты выставлены на торги в ЮЗАО, где проживают более 1,4 млн человек. По плотности он занимает третье место среди столичных округов, поэтому потенциально у будущих владельцев помещений будет постоянный трафик покупателей. Первый лот расположен в районе Южное Бутово на первой линии домов, рядом оживленное шоссе и станция МЦД. Объект можно реализовать под школу дополнительного образования. Второй объект в Обручевском районе, у него торговое назначение, на месте лота можно открыть, например, магазин канцтоваров», - заключил заместитель генерального директора Центра управления городским имуществом Артём Сурженко.
Как отмечает руководитель отдела коммерческой недвижимости Est-a-Tet, Светлана Дергунова, ценовое предложение по объектам привлекательно.
«Конфигурация помещения на улице Брусилова, его нахождение среди плотной жилой застройки, но в то же время недалеко от важных магистралей, позволяют будущему собственнику разместить какие-либо сервисы услуг, небольшой ритейл. Лот на улице Обручева прекрасно подойдет под небольшие офисы или организации, которые занимаются медицинскими услугами. Цена квадратного метра здесь, как и в предыдущем случае, существенно ниже средней цены метра по локации», - сказала Светлана Дергунова.
Первый лот расположен по адресу – улица Брусилова, дом 7. Его площадь составляет 267,6 кв. м, начальная цена – 17,3 млн рублей, заявку на участие в торгах можно подать до 18 апреля, торги состоятся 25 апреля.
Второй объект находится по адресу – улица Обручева, дом 24, его площадь составляет 235,8 кв. м, начальная цена 29,3 млн рублей. Заявки принимаются до 21 апреля, торги состоятся 28 апреля.
Помещение находится в хоз. ведении Центра управления городским имуществом. Информацию об объектах можно посмотреть на сайте ГУП «ЦУГИ» в разделе «Коммерческая недвижимость», а также на Инвестиционном портале Москвы.