Эксперт: До уровня докризисного периода экономика вернется через 3-6 лет
«Выход из кризиса возможен, если главным регулятором в данной ситуации станет государство, – считает Александр Ольховский, президент Гильдии управляющих и девелоперов (ГУД). – Власть, осуществляя антикризисную политику, может снять высокую волатильность рынка, погасить амплитуду колебаний его показателей, обеспечить плавное снижение цен, контролируя их резкие изменения».
Другой важной задачей, по его мнению, остается планирование: разобщенность действий игроков рынка, паника и рожденный ей хаос – не лучшая база для стабильного будущего. В этой связи всех интересует вопрос: на сколько лет назад кризис отбросит рынок недвижимости на этот раз? В ходе Рождественского саммита ГУД будет предпринята попытка ответить на этот вопрос.
«Как бы ни хотелось быть оптимистичным, думаю, мы находимся в самой первой фазе кризиса, – говорит Сергей Игонин, Член Совета ГУД, управляющий партнер АйБи ГРУПП. – Кризисные явления будут только нарастать, по всей видимости, примерно до лета следующего года. Затем, бесспорно, произойдет стабилизация. Я солидарен с теми экспертами, которые оценивают период в 3-6 лет, если мы говорим о полном возвращении ситуации до уровня докризисного периода».
«Кризис «выметет» с рынка случайные непрофильные компании, – считает Марк Лернер, генеральный директор компании «Петрополь». – Тех, кто пришел, польстившись на прибыльность в 30-40%. Многие из них анонсировали мегапроекты и уже считают себя миллиардерами. Но их долги зачастую превышают их активы».
Власти Москвы планируют провести земельный аукцион на строительство гостиницы, выставив на торги участок в центре столицы, где предполагается построить гостинично-офисный центр площадью 51,55 тысячи кв. м. Соответствующее распоряжение подписал мэр Юрий Лужков, сообщил РИА Новости источник в горадминистрации.
Аукцион предполагается провести на право заключения договора аренды земельного участка по адресу: ул. Ходынская, владение 12 сроком на 33 месяца. Стартовая цена, определенная на основании оценки рыночной стоимости, составляет 680 млн. рублей.
На участке площадью 0,39 гектара предполагается построить гостинично-офисный центр высотой 12-40 этажей с размещением штаб-квартиры Международного совета российских соотечественников. Общая площадь объекта составит 51,55 тысячи кв. м, из которых 43,02 тысячи кв. м - наземная часть, а 8,53 тысячи кв. м - подземная. Проект предполагается реализовать к