Эксперт: До уровня докризисного периода экономика вернется через 3-6 лет
«Выход из кризиса возможен, если главным регулятором в данной ситуации станет государство, – считает Александр Ольховский, президент Гильдии управляющих и девелоперов (ГУД). – Власть, осуществляя антикризисную политику, может снять высокую волатильность рынка, погасить амплитуду колебаний его показателей, обеспечить плавное снижение цен, контролируя их резкие изменения».
Другой важной задачей, по его мнению, остается планирование: разобщенность действий игроков рынка, паника и рожденный ей хаос – не лучшая база для стабильного будущего. В этой связи всех интересует вопрос: на сколько лет назад кризис отбросит рынок недвижимости на этот раз? В ходе Рождественского саммита ГУД будет предпринята попытка ответить на этот вопрос.
«Как бы ни хотелось быть оптимистичным, думаю, мы находимся в самой первой фазе кризиса, – говорит Сергей Игонин, Член Совета ГУД, управляющий партнер АйБи ГРУПП. – Кризисные явления будут только нарастать, по всей видимости, примерно до лета следующего года. Затем, бесспорно, произойдет стабилизация. Я солидарен с теми экспертами, которые оценивают период в 3-6 лет, если мы говорим о полном возвращении ситуации до уровня докризисного периода».
«Кризис «выметет» с рынка случайные непрофильные компании, – считает Марк Лернер, генеральный директор компании «Петрополь». – Тех, кто пришел, польстившись на прибыльность в 30-40%. Многие из них анонсировали мегапроекты и уже считают себя миллиардерами. Но их долги зачастую превышают их активы».
Завершился I этап реставрации памятника архитектуры XIV в. – кирхи Святой Катарины «Арнау» в Гурьевском районе Калининградской области – тем самым он спасен от дальнейшего разрушения. Благодаря тому, что здание 2 года назад передано из федеральной собственности в региональную, у него появился пользователь – Областной историко-художественный музей, который и организовал ремонтно-реставрационные работы, передает пресс-служба правительства региона.
Руководитель службы охраны памятников Владимир Ярош принял работы I этапа реставрации кирхи у подрядной организации «Азимут-строй». За 2 года из областной казны на эти цели направлено 2,2 млн. рублей. Полностью восстановлена восточная часть памятника – сакристия, контрфорсы и другие утраченные детали северного фасада, законсервирован северный притвор, расчищены стены здания, стройплощадка огорожена.
На II этапе предстоит комплексная реставрация интерьера с уникальными старинными фресками. Автор проекта, который признан лучшим на лейпцигской выставке «Денкмал», - эксперт московского института «Спецпроектреставрация» Александр Епифанов.
Большой вклад в возрождение памятника архитектуры внесли немецкие благотворители. Созданный ими Кураториум «Арнау» помог восстановить кровлю и колокольню кирхи. По словам В.Яроша, теперь уникальное здание сохранено для потомков, но на его полное восстановление потребуется не меньше 200 млн. рублей.