Эксперт: До уровня докризисного периода экономика вернется через 3-6 лет
«Выход из кризиса возможен, если главным регулятором в данной ситуации станет государство, – считает Александр Ольховский, президент Гильдии управляющих и девелоперов (ГУД). – Власть, осуществляя антикризисную политику, может снять высокую волатильность рынка, погасить амплитуду колебаний его показателей, обеспечить плавное снижение цен, контролируя их резкие изменения».
Другой важной задачей, по его мнению, остается планирование: разобщенность действий игроков рынка, паника и рожденный ей хаос – не лучшая база для стабильного будущего. В этой связи всех интересует вопрос: на сколько лет назад кризис отбросит рынок недвижимости на этот раз? В ходе Рождественского саммита ГУД будет предпринята попытка ответить на этот вопрос.
«Как бы ни хотелось быть оптимистичным, думаю, мы находимся в самой первой фазе кризиса, – говорит Сергей Игонин, Член Совета ГУД, управляющий партнер АйБи ГРУПП. – Кризисные явления будут только нарастать, по всей видимости, примерно до лета следующего года. Затем, бесспорно, произойдет стабилизация. Я солидарен с теми экспертами, которые оценивают период в 3-6 лет, если мы говорим о полном возвращении ситуации до уровня докризисного периода».
«Кризис «выметет» с рынка случайные непрофильные компании, – считает Марк Лернер, генеральный директор компании «Петрополь». – Тех, кто пришел, польстившись на прибыльность в 30-40%. Многие из них анонсировали мегапроекты и уже считают себя миллиардерами. Но их долги зачастую превышают их активы».
Залит первый кубометр бетона на стройплощадке офисно-гостиничного комплекса «НьюТон_парк». Девелопером проекта является ЗАО «Интеко», генеральным подрядчиком – «СК Стратегия», входящая в состав «Интеко», сообщает пресс-служба компании.
Как отметил директор департамента коммерческой недвижимости «Интеко» Борис Балкаров: «Сегодняшнее событие носит, в первую очередь, символический характер. Фактически работы здесь ведутся давно, в строгом соответствии с графиком. Уже выбран грунт, проведена бетонная подготовка, сделано основание и установлены башенные краны».
«НьюТон_парк» возводится на участке площадью
Особенностью «НьюТон_парка» станет восстановленный и благоустроенный яблоневый сад, раскинувшийся более чем на