Эксперт: До уровня докризисного периода экономика вернется через 3-6 лет
«Выход из кризиса возможен, если главным регулятором в данной ситуации станет государство, – считает Александр Ольховский, президент Гильдии управляющих и девелоперов (ГУД). – Власть, осуществляя антикризисную политику, может снять высокую волатильность рынка, погасить амплитуду колебаний его показателей, обеспечить плавное снижение цен, контролируя их резкие изменения».
Другой важной задачей, по его мнению, остается планирование: разобщенность действий игроков рынка, паника и рожденный ей хаос – не лучшая база для стабильного будущего. В этой связи всех интересует вопрос: на сколько лет назад кризис отбросит рынок недвижимости на этот раз? В ходе Рождественского саммита ГУД будет предпринята попытка ответить на этот вопрос.
«Как бы ни хотелось быть оптимистичным, думаю, мы находимся в самой первой фазе кризиса, – говорит Сергей Игонин, Член Совета ГУД, управляющий партнер АйБи ГРУПП. – Кризисные явления будут только нарастать, по всей видимости, примерно до лета следующего года. Затем, бесспорно, произойдет стабилизация. Я солидарен с теми экспертами, которые оценивают период в 3-6 лет, если мы говорим о полном возвращении ситуации до уровня докризисного периода».
«Кризис «выметет» с рынка случайные непрофильные компании, – считает Марк Лернер, генеральный директор компании «Петрополь». – Тех, кто пришел, польстившись на прибыльность в 30-40%. Многие из них анонсировали мегапроекты и уже считают себя миллиардерами. Но их долги зачастую превышают их активы».
В Пскове прошло совещание, участники которого обсудили подготовку схемы территориального планирования Псковской области. В его работе приняли участие первый заместитель губернатора Игорь Максимов, председатель Государственного комитета Псковской области по делам строительства, ЖКХ, государственного строительного и жилищного надзора Владимир Хохлов, представители органов исполнительной власти области, профильных комитетов областной администрации, территориальных федеральных органов власти, руководство МО, разработчики проекта – представители научно-практического института пространственного планирования «ЭНКО». В ходе совещания были представлены материалы по II этапу проектных работ «Планировочная структура и функциональное зонирование Псковской области», сообщает пресс-служба правительства региона.
Подготовка схемы территориального планирования – это требование Градостроительного кодекса РФ. Для разработки схемы территориального планирования Псковской области были привлечены специалисты НИИ Географии СпбГУ и института реконструкции исторических городов. При подготовке схемы учитываются приоритеты развития области, транспортная инфраструктура, создание благоприятной среды обитания (создание в области 2-х природных парков в Куньинском и Стругокрасненском районах), перспективы развития туризма и рекреации, вопросы социального обслуживания населения, инженерная инфраструктура. В докладах участники совещания затронули вопросы сохранения историко-культурного наследия Псковской области, охранных зон, создания достопримечательных мест в регионе.