Эксперт: До уровня докризисного периода экономика вернется через 3-6 лет
«Выход из кризиса возможен, если главным регулятором в данной ситуации станет государство, – считает Александр Ольховский, президент Гильдии управляющих и девелоперов (ГУД). – Власть, осуществляя антикризисную политику, может снять высокую волатильность рынка, погасить амплитуду колебаний его показателей, обеспечить плавное снижение цен, контролируя их резкие изменения».
Другой важной задачей, по его мнению, остается планирование: разобщенность действий игроков рынка, паника и рожденный ей хаос – не лучшая база для стабильного будущего. В этой связи всех интересует вопрос: на сколько лет назад кризис отбросит рынок недвижимости на этот раз? В ходе Рождественского саммита ГУД будет предпринята попытка ответить на этот вопрос.
«Как бы ни хотелось быть оптимистичным, думаю, мы находимся в самой первой фазе кризиса, – говорит Сергей Игонин, Член Совета ГУД, управляющий партнер АйБи ГРУПП. – Кризисные явления будут только нарастать, по всей видимости, примерно до лета следующего года. Затем, бесспорно, произойдет стабилизация. Я солидарен с теми экспертами, которые оценивают период в 3-6 лет, если мы говорим о полном возвращении ситуации до уровня докризисного периода».
«Кризис «выметет» с рынка случайные непрофильные компании, – считает Марк Лернер, генеральный директор компании «Петрополь». – Тех, кто пришел, польстившись на прибыльность в 30-40%. Многие из них анонсировали мегапроекты и уже считают себя миллиардерами. Но их долги зачастую превышают их активы».
На III Московском международном гостиничном форуме, открывшемся вчера в центральном выставочном зале «Манеж», компания «Интеко» представила три девелоперских проекта: комплексы «Москва_парк» и «НьюТон_парк» с гостиничной составляющей и бутик-отель 5* на ул. Ильинка.
Особенностью офисно-гостиничного комплекса «НьюТон_парк» является яблоневый сад, раскинувшийся более чем на
Архитектура комплекса «Москва_парк», в составе которого предусмотрена гостиница на 200 номеров, - это синтез современных форм и «природной» пластики объемов. Выверенный силуэт здания является одной из доминант центральной визуальной оси новой столицы Казахстана – просторного бульвара, символически пронизывающего город от излучины Ишима, где высится Дворец Президента, до въезда на скоростную автомагистраль, ведущую к международному аэропорту Астаны.
Отель на ул. Ильинка создается методом регенерации строений бывших «Теплых торговых рядов» в непосредственной близости от Кремля. Здание органично вписывается в архитектурный ансамбль Биржевой пл. Одной из главных задач при проектировании отеля было сохранение существующих и воссоздание утраченных строений комплекса. Номерной фонд гостиницы составляет 102 номера, площадь номеров – от 30 до
«Проекты, представленные нашей компанией сегодня, уникальны для рынка гостиничной недвижимости. Переговоры, ведущиеся с представителем одного из ведущих мировых гостиничных операторов, по всем трем объектам, находятся в финальной стадии», - отметил директор департамента коммерческой недвижимости ЗАО «Интеко» Борис Балкаров.
«Развитие гостиничного бизнеса играет сегодня большую роль для становления Москвы как крупного международного финансового центра», - подчеркнул на церемонии открытия выставки депутат Московской городской Думы Александр Кротов.