Объявлены торги по объекту КИО в центре Петербурга – здание бывшего ДК фабрики «Большевичка» на улице Тюшина
Относительно первых торгов цена снижена на 30%.
31 мая 2022 года Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по поручению Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга (КИО) в рамках приватизации.
На продажу выставлено трехэтажное нежилое здание, площадью 1,9 тыс. кв. м, с земельным участком 763 кв.м возле станции метро «Обводный канал».
В советское время здесь располагался Дом культуры фабрики «Большевичка».
Адрес: Санкт-Петербург, ул. Тюшина, 9/7.
Объект расположен в квартале, ограниченном улицами Тюшина, Печатника Григорьева и Воронежской. В непосредственной близости крупные автомагистрали Обводный канал и Лиговский проспект. Ближайшее окружение представлено жилой и общественно-деловой застройкой. Рядом апарт-комплекс «Yes», торговый центр Лиговъ, магазины, кафе, кинотеатр, и многое другое.
Здание является выявленным объектом культурного наследия «Дом И.В. Кожевникова (Товарищества мануфактур В.И. Кожевникова)», получено охранное обязательство. Незначительная часть земельного участка находится в границах объединенных зон охраны объектов культурного наследия (ОЗРЗ-2(31)).
Согласно ПЗЗ, объект находится в зоне Т3ЖД3 – многофункциональная зона среднеэтажных и многоэтажных многоквартирных жилых домов, объектов общественно-деловой застройки, расположенных на территории исторически сложившихся районов Санкт-Петербурга.
Наиболее вероятный вариант использования – под размещение гостиницы, хостела или апарт-комплекса.
Начальная цена – 84,49 млн рублей.
Заявки на участие в торгах принимаются до 23 мая.
Торги состоятся на электронной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
«Центр Петербурга – привлекательная и перспективная локация для развития практически любого бизнес-проекта. Несмотря на то, что объект имеет ряд ограничений, будущий владелец после согласования всех работ с профильными ведомствами сможет разместить здесь, например, гостиницу или апарт-комплекс. Дефицит предложений в центре города с каждым годом только растёт. Объект продается по цене 43 тыс. руб. за 1 кв.м. Это конкурентная цена для сегодняшнего рынка», – говорит Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД.
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД): https://catalog.lot-online.ru/index.php?dispatch=products.view&product_id=643817
ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» собственными силами в кратчайшие сроки завершило строительство дополнительной общесплавной канализационной сети на Парашютной улице в Приморском районе.
Новый участок канализационной сети диаметром 1000 мм и протяженностью 47м разгрузит существующие сети, что позволит значительно уменьшить вероятность скоплений воды на перекрестке улиц Парашютная и Репищева. Это один из адресов, «уязвимых» к возникновению локальных скоплений воды в период выпадения интенсивных осадков.
Также строительство данного участка канализационной сети позволит уйти от использования передвижной насосной установки, которая работает в период выпадения сверхрасчетных осадков.
Все работы проводились открытым способом на глубине от 4 до 6 м и затрагивали проезжую часть. В связи с этим на время работ было ограничено движение по двум полосам улицы Маршала Новикова, а также по двум полосам Парашютной, на пересечении улиц Парашютная и Маршала Новикова. В настоящее время все ограничения сняты, автомобильное движение осуществляется в полном объеме.
Строительно-монтажные работы завершены, первичное благоустройство восстановлено.
На конец апреля 2022 года Водоканалом запланированы работы по полному восстановлению нарушенного благоустройства и асфальтобетонного покрытия.
Стоит отметить, что работы выполнялись в качестве дополнительной меры –до момента реализации основного проекта масштабной реконструкции ливневой канализации на Парашютной, которая требует технически сложных и затратных по времени работ. В частности, потребуется применение тоннелепроходческого комплекса.
Планируется, что реконструкция канализационной сети по Парашютной улице будет проводиться в два этапа:
1 этап – строительство канализационных сетей и микротоннеля от пересечения улиц Репищева с Парашютной, до улицы Маршала Новикова.
2 этап – строительство канализационных сетей и микротоннеля от улицы Маршала Новикова до перекрестка Долгоозерной и проспекта Королева.
Окончание проектирования по этим объектам – 1 квартал 2023 г.