Фонд имущества Санкт-Петербурга организует торги по аренде объектов нежилого фонда
Фонд имущества выставил на аукцион на право заключения договоров аренды первые объекты, принадлежащие Санкт-Петербургу.
Представлены помещения в разных районах города — Красногвардейском, Василеостровском, Петроградском, Колпинском, значительная часть в Центральном и Адмиралтейском районах. Среди 19 лотов суммарной площадью 2120,2 кв. м имеются уникальные архитектурные сооружения и доходные дома. Все помещения предназначены для коммерческой эксплуатации различного назначения, от торгово-сервисного до складского.
Объекты Центрального района, расположенные на Литейном проспекте, улицах Рубинштейна и Белинского, помимо преимущества в виде туристической визитки Санкт-Петербурга, имеют рациональные планировочные решения и все элементы благоустройства.
Среди объектов — часть бизнес-центра на Лиговском проспекте — офисные помещения общей площадью 503,7 кв. м и с привлекательной начальной ценой 517 рублей за кв. м в месяц. Ещё в числе выставленных лотов Центрального района — нежилое одноэтажное здание на 1-й Советской улице, дом 10, с отдельным входом, всеми коммуникациями и без обременения охранным статусом. В шаговой доступности Московский вокзал, станция метро «Площадь Восстания», Невский, Суворовский и Лиговский проспекты. Также среди представленной линейки объектов в наличии имеется помещение на улице Стахановцев, оснащённое тремя гаражными воротами, которое может быть использовано для хранения автомобилей.
Ключевой момент для всех объектов, представленных на торгах, — заключение договора аренды на 10 лет. Долгосрочный арендатор получает широкий круг полномочий и возможностей, которые позволяют сэкономить бюджет и упрощают реализацию стратегических бизнес-планов.
Изучить всю документацию по торгам и совершить виртуальную экскурсию по объектам можно уже сейчас в разделе «Каталог объектов» на сайте фондимущества.рф.
Продолжается процесс подготовки и согласования документации для следующих 24 объектов, которые будут выставлены на торги в ближайшее время. Одним из самых инвестиционно-привлекательных объектов может стать торгово-сервисное помещение на Московском проспекте, дом 20, с активным пешеходным и транспортным трафиком, в 500 метрах от станции метро «Технологический институт» и в 800 метрах от станций метро «Садовая», «Спасская», «Сенная площадь».
Напомним, в начале 2022 года по результатам конкурсного отбора Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга подписал договор с Фондом имущества на подготовку и организацию от имени КИО аукционов на право заключения договоров аренды объектов нежилого фонда, находящихся в собственности Санкт-Петербурга.
Минстрой России утвердил новый свод правил (СП) «Посадочные площадки. Правила проектирования», который обеспечивает возможность проектирования посадочных площадок под любой тип воздушного судна.
Также указанный документ закрывает потребность транспортной инфраструктуры в части требований к наземным объектам авиационного сообщения, предназначенным как для авиации общего назначения, так и для коммерческих авиационных перевозок.
Ранее требования к таким объектам, установленные ведомственными нормативными актами воздушного законодательства, не всегда позволяли проектировщикам назначать оптимальные технические решения.
«В разработанном своде правил определены требования по проектированию посадочных площадок, которые существенно упрощают работу проектировщикам, позволяют снизить капитальные затраты. Вместе с тем, СП учитывает передовой отечественный и зарубежный отраслевой опыт, что обеспечивает высокую безопасность выполнения полетов на уровне общегосударственных и международных стандартов. Создание авиационной инфраструктуры на территориях Крайнего Севера и Арктики, в том числе на нефтегазовых месторождениях, расположенных в труднодоступных регионах, будет способствовать развитию экономики страны, а также улучшит транспортную доступность и связность населенных пунктов и регионов», - отметил заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Сергей Музыченко.
Важно отметить, что в феврале текущего года Правительство России утвердило план мероприятий («дорожную карту») по строительству и реконструкции посадочных площадок в Арктике. Они будут использоваться для нужд гражданской, санитарной и государственной авиации, что повысит качество жизни северян, увеличит вклад Арктической зоны в российскую экономику и обеспечит устойчивое развитие региона.
«В новом своде правил разработана классификация посадочных площадок, назначены виды элементов посадочных площадок, требования к их геометрическим размерам и требования по учету препятствий. Разработанный свод правил обеспечивает отказ от избыточных проектных решений, позволяя проектировщикам применять обоснованные и легитимные конструктивные разработки и исключает потребность в СТУ», - подчеркнул и.о. директора ФАУ «ФЦС» Андрей Копытин.
В документе также установлены перечни объектов и систем инженерного оснащения, визуальных средств, радиотехнического и метеорологического оборудования, которые следует предусматривать при проектировании посадочных площадок. Работа по подготовке свода правил организована Минстроем России.