Ленинградцам ― льготную ипотеку
Льготная ставка по договорам ипотечного кредитования с 1 апреля составляет до 12% годовых, а максимальная сумма кредита на жилье в Ленинградской области — 12 млн руб.
Правительство России принимает меры, чтобы покупка жилья была для россиян доступной, несмотря на сложную экономическую ситуацию. Для этого сохраняется программа льготной ипотеки и увеличиваются лимиты. С 1 апреля можно взять ипотечный кредит на сумму до 12 млн руб. в четырех регионах: Ленинградской области и Санкт-Петербурге, Московской области и Москве. В других регионах максимальная сумма — 6 млн руб. Сохраняются условия семейной ипотеки: ее можно взять под 6%, сельскую ипотеку — под 3%, дальневосточную ипотеку — под 2%.
«В соответствии с поручением главы государства установлена максимальная ставка по программе «Льготная ипотека» в 12% годовых. Соответствующее постановление подписано. Это позволит поддержать как наших граждан, которые хотят улучшить свои жилищные условия, так и строительный бизнес. Он сейчас динамично развивается, и важно сохранить такой вектор. Решением Правительства на три месяца, уже с 1 апреля текущего года, мы увеличим предельную сумму займа, который люди смогут получить по этой льготной программе», ― прокомментировал председатель правительства РФ Михаил Мишустин.
Как пояснили в комитете по строительству Ленинградской области, жителям можно воспользоваться льготной ипотекой в трех случаях. Льготная ипотека на новостройки может быть оформлена на покупку квартир у застройщиков сроком до 30 лет под 12% годовых. Сумма кредита должна быть не более 12 млн рублей, а первоначальный взнос должен составлять минимум 15%. Программа действует до 1 июля 2022 года. Семьи с детьми, которые родились после 1 января 2018 года, а также семьи с детьми-инвалидами или усыновленными детьми могут рассчитывать на получение ипотеки со ставкой до 6% на новостройки и индивидуальные жилые дома. Условия кредита те же самые: сумма до 12 млн рублей, первый взнос – от 15%, срок кредита – до 30 лет. Сельскую ипотеку может оформить любой гражданин для покупки квартиры, дома ИЖС, земельного участка во всех населенных пунктах Ленинградской области с населением до 30 тысяч человек. Ставка ― 3%, первый взнос ― 10%, сумма кредита ― от 5 млн рублей.
Индексация материнского капитала в начале 2022 года также повысила возможности для улучшения жилищных условий. Кроме того, в России сдерживается рост цен на жилье и стимулируется строительство за счет субсидий банкам, кредитующим заемщиков. Принимаются меры для стабилизации цен на стройматериалы.
Ещё 42 проблемных объекта рассмотрены наблюдательным советом Фонда развития территорий.
Принятые решения позволят защитить права более 1,7 тысячи человек. Об этом сообщил председатель наблюдательного совета, Заместитель Председателя Правительства Марат Хуснуллин.
«На сегодняшний день есть решения ещё по 42 домам, которые так и не были достроены. Жильё или компенсации получат 1728 дольщиков. Теперь у людей появится определённость: кто-то будет ждать ключей, а кто-то сможет вложить полученные средства в покупку новых квадратных метров. Рассмотренные объекты расположены в Севастополе, республиках Татарстан, Башкортостан, Карелия и Чувашия, в Новосибирской, Омской, Московской и Ростовской областях, Ханты-Мансийском автономном округе и Ставропольском крае», – отметил Марат Хуснуллин.
Как рассказал генеральный директор фонда Константин Тимофеев, со своими обязательствами перед гражданами не справились 15 застройщиков.
«В отношении семи домов в Севастополе принято решение о дострое. У них высокая степень строительной готовности. Ключи от квартир получат 374 гражданина. По 35 домам будут выплачены компенсации, за денежным возмещением смогут обратиться 1354 человека», – добавил он.
На восстановление прав пострадавших дольщиков планируется выделить 4774 млн рублей. Почти 80% финансирования будет обеспечено за счёт фонда, остальные средства поступят из региональных бюджетов.
Информацию о старте выплат по указанным объектам фонд опубликует на своём официальном сайте – фонд214.рф в ближайшее время.
Всего на сегодняшний день по решениям наблюдательного совета фонда о выплатах восстановлены права 31,5 тысячи дольщиков. Они получили компенсации на общую сумму 72,2 млрд рублей. Фонд призывает граждан активнее обращаться в офис уполномоченного банка за своими деньгами.
Список домов, которые будут достроены:
1. Севастополь:
· 2 дома застройщика ЖСК «Жилком» по адресу: пр-т Победы, д. 29А (I и II очередь строительства)
· 5 домов застройщика ЖСК «Остряково» по адресу: ул. Степаняна, д. 9А (ПК1 и ПК2); пр-т Генерала Острякова, д. 244, I очередь строительства (ПК1, ПК2, ПК3)
Список домов, по которым будут выплачены компенсации:
1. Республика Карелия:
· 8 домов застройщика ООО ИК «Комфортный дом» по адресу: г. Петрозаводск, р-н Сайнаволок, д. 13, 19, 24, 25, 27, 28, 49, 53
2. Ханты-Мансийский автономный округ:
· 1 дом застройщика ООО «Стройтранс» по адресу: Сургутский р-н, пгт Фёдоровский, ул. Пионерная
3. Республика Башкортостан:
· 2 дома застройщика ООО «БашЛСТК» по адресу: Иглинский р-н, с. Иглино, ул. Ворошилова, литер 3, 5 (пересмотр решения в связи с обращением субъекта о невозможности завершить строительство)
4. Республика Татарстан:
· 1 дом застройщика ООО «ИСТ» по адресу: г. Казань, Советский р-н, ул. Аделя Кутуя, д. 83а
5. Новосибирская область:
· 2 дома застройщика ООО НСК «Авантаж» по адресу: г. Новосибирск, ул. Связистов, стр. 161, д. 10, 15
· 1 дом застройщика ООО «Виакон Проект Радуга» по адресу: г. Новосибирск, Ленинский р-н, ул. Волховская, стр. 37, д. 4
· 3 дома застройщика ООО «НСК “Девелопмент”» по адресу: г. Новосибирск, ул. Зорге, д. 279, корп. 5, 7, 8
· 1 дом застройщика ООО «Интерпоток» по адресу: г. Новосибирск, р-н Заельцовский, ул. Дуси Ковальчук, д. 242
6. Ростовская область:
· 2 дома застройщика ООО «Полёт» по адресу: г. Батайск, пер. Учебный, д. 2, уч. VI и VII
7. Республика Чувашия:
· 1 дом застройщика ООО «Альянс-Недвижимость» по адресу: г. Чебоксары, мкр-н, ограниченный ул. Гагарина, Мопра, Ярмарочная, блок-секция А, Б, В, позиция 5
8. Омская область:
· 1 дом застройщика ООО «ПСК “Лидер”» по адресу: г. Омск, Октябрьский АО, пр-т Космический, д. 6
9. Московская область:
· 11 домов застройщика ООО «Инвестрегионстрой» по адресу: Пушкинский р-н, с. Братовщина, ул. Липки, д. 6, 8–17
10. Ставропольский край:
· 1 дом застройщика ООО «Интерстрой» по адресу: г. Ставрополь, ул. Шпаковская, 117а