Ленинградцам ― льготную ипотеку
Льготная ставка по договорам ипотечного кредитования с 1 апреля составляет до 12% годовых, а максимальная сумма кредита на жилье в Ленинградской области — 12 млн руб.
Правительство России принимает меры, чтобы покупка жилья была для россиян доступной, несмотря на сложную экономическую ситуацию. Для этого сохраняется программа льготной ипотеки и увеличиваются лимиты. С 1 апреля можно взять ипотечный кредит на сумму до 12 млн руб. в четырех регионах: Ленинградской области и Санкт-Петербурге, Московской области и Москве. В других регионах максимальная сумма — 6 млн руб. Сохраняются условия семейной ипотеки: ее можно взять под 6%, сельскую ипотеку — под 3%, дальневосточную ипотеку — под 2%.
«В соответствии с поручением главы государства установлена максимальная ставка по программе «Льготная ипотека» в 12% годовых. Соответствующее постановление подписано. Это позволит поддержать как наших граждан, которые хотят улучшить свои жилищные условия, так и строительный бизнес. Он сейчас динамично развивается, и важно сохранить такой вектор. Решением Правительства на три месяца, уже с 1 апреля текущего года, мы увеличим предельную сумму займа, который люди смогут получить по этой льготной программе», ― прокомментировал председатель правительства РФ Михаил Мишустин.
Как пояснили в комитете по строительству Ленинградской области, жителям можно воспользоваться льготной ипотекой в трех случаях. Льготная ипотека на новостройки может быть оформлена на покупку квартир у застройщиков сроком до 30 лет под 12% годовых. Сумма кредита должна быть не более 12 млн рублей, а первоначальный взнос должен составлять минимум 15%. Программа действует до 1 июля 2022 года. Семьи с детьми, которые родились после 1 января 2018 года, а также семьи с детьми-инвалидами или усыновленными детьми могут рассчитывать на получение ипотеки со ставкой до 6% на новостройки и индивидуальные жилые дома. Условия кредита те же самые: сумма до 12 млн рублей, первый взнос – от 15%, срок кредита – до 30 лет. Сельскую ипотеку может оформить любой гражданин для покупки квартиры, дома ИЖС, земельного участка во всех населенных пунктах Ленинградской области с населением до 30 тысяч человек. Ставка ― 3%, первый взнос ― 10%, сумма кредита ― от 5 млн рублей.
Индексация материнского капитала в начале 2022 года также повысила возможности для улучшения жилищных условий. Кроме того, в России сдерживается рост цен на жилье и стимулируется строительство за счет субсидий банкам, кредитующим заемщиков. Принимаются меры для стабилизации цен на стройматериалы.
В прокуратуре Ленинградской области прошло совещание, на котором обсудили восстановление прав обманутых дольщиков.
На мероприятии присутствовали члены областного правительства, сотрудники комитета государственного строительного надзора Ленобласти, представители фонда защиты прав дольщиков.
Как стало известно, сейчас в реестре проблемных домов региона находится 216 объектов. Планируется, что в 2022 году решат проблему 107 долгостроев.
«Благодаря совместной работе прокуратуры и Правительства Ленинградской области, нам удалось выправить ситуацию и избежать включения в Единый реестр проблемных объектов более 80 домов. Поэтому сегодня в ЕРПО не 320 объектов, а 216, и их число регулярно снижается. Практика показала себя очень эффективной и, конечно, мы продолжим совместные встречи с застройщиками на базе региональной прокуратуры», - рассказал зампред Правительства Ленинградской области Евгений Барановский.
Известно, что в этом году помогут 7890 дольщикам. Достроят 14 тысяч квартир, общая площадь которых порядка 564 тысяч квадратных метров. Всего регион направит 10,9 миллиардов рублей на восстановление прав обманутых граждан. Такую же сумму выделит федеральный Фонд развития территорий.