ВТБ намерен полностью перейти на электронные закладные по ипотеке
По итогам первого квартала 2022 года ВТБ выпустил около 6 тысяч электронных закладных при выдаче ипотеки.
В результате общее количество цифровых закладных, выпущенных банком, достигло 12,5 тысяч. До конца второго квартала ВТБ планирует завершить реализацию технологии и полностью перейти на выпуск электронных закладных во всех регионах своего присутствия.
ВТБ начал выпускать электронные закладные в июле прошлого года. Проект реализуется при поддержке ДОМ.РФ. Он позволяет перевести кредитную сделку полностью в цифровой формат и значительно упрощает процесс оформления залога для заемщика. Такой формат работы исключает необходимость использования банком бумажного документа и посещения клиентом МФЦ как при получении ипотеки, так и на этапе ее полного погашения. Снятие обременения в Росреестре в этом случае происходит дистанционно, без участия заемщика.
В рамках ипотечной сделки ВТБ формирует для клиента необходимый пакет документов, который включает закладную в цифровом виде. Документы подписываются электронной подписью участников сделки и представителя банка. Затем сотрудники ВТБ направляют их в Росреестр, который проводит регистрацию ипотеки и вносит сведения об электронной закладной. На финальном этапе она будет передана на учет в ВТБ Специализированный депозитарий. После погашения ипотечного кредита банк без участия клиента снимет обременение с объекта недвижимости в Росреестре. Далее клиент сможет распоряжаться недвижимостью без ограничений.
ВТБ – один из лидеров рынка ипотечного кредитования. По итогам первого квартала 2022 года банк оформил около 66 тысяч кредитов на 272 млрд рублей. Это на 27% превышает результат за январь-март прошлого года. Регионами-лидерами по объему выданных кредитов стали Москва и Московская область (99,5 млрд рублей), Санкт-Петербург и Ленинградская область (28 млрд), Республика Татарстан (12 млрд), Краснодарский край (9,6 млрд) и Новосибирская область (9,5 млрд).
Практически каждый четвертый кредит в первом квартале выдан в рамках "семейной ипотеки". Этой программой воспользовались около 15 тысяч заемщиков банка, проведя сделки на сумму более 74 млрд рублей. По ипотеке с господдержкой, действующей с апреля 2020 года, банк выдал свыше 16,4 тысячи кредитов объемом более 41 млрд рублей. В рамках "Дальневосточной ипотеки" клиенты получили около 5 млрд рублей.
Предоставление двух земельных участков под строительство бытового комплекса в Красносельском районе и спортивного клуба во Фрунзенском районе одобрено на рабочем совещании губернатора Александра Беглова с членами городского правительства.
«Микрорайоны, в которых планируется построить бытовой комплекс и спортивный клуб, активно развиваются. Жители должны иметь возможность получать различные услуги в пешеходной доступности. Также необходимо создавать условия для занятий спортом. Это часть комфортной городской среды», - сказал Александр Беглов.
Он также отметил, что во многих подобных проектах последних лет предусмотрена передача части помещений городу под спортивные, медицинские, социальные учреждения, и эту практику нужно продолжать.
Компании ООО «Центр 2» будет предоставлен земельный участок на улице Маршала Захарова под строительство комплекса коммунально-бытового обслуживания. В двухэтажном здании разместят различные мастерские и ателье по пошиву и ремонту обуви и одежды, парикмахерскую, пункт приема химчистки. Срок реализации проекта - 3,5 года.
После завершения строительства инвестор передаст часть нежилых помещений площадью не менее 531 кв. метра в городскую собственность. Они будут закреплены за ГБУ «Центр социальной реабилитации инвалидов и детей-инвалидов Красносельского района Санкт-Петербурга».
Также одобрено предоставление в аренду ООО «Навигатор» земельного участка на Дунайском проспекте во Фрунзенском районе. Инвестор построит трехэтажный спортивный клуб с бассейном и залами для занятий игровыми видами спорта. Проект планируется реализовать за 6 лет.
После окончания строительства инвестор передаст нежилые помещения площадью не менее 507 кв. метров в городскую собственность. Их закрепят за СПб ГБУ «Центр физической культуры, спорта и здоровья Фрунзенского района». На базе спортивного клуба будет создана специализированная площадка для занятий и выполнения норм по программам ГТО.