Правительство снизит административную нагрузку на застройщиков
Сроки действующих разрешений на строительство, истекающих до 1 августа 2022 года, будут автоматически продлены на один год.
Постановление об этом подписал Председатель Правительства Михаил Мишустин.
Такая мера поможет застройщикам избежать дополнительных затрат времени на прохождение административных процедур и сосредоточиться на реализации начатых проектов.
Также на год будет продлён срок действия всех градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ). Это основной документ, который необходим для начала проектирования и строительства любого здания.
Ещё одна новелла документа – отмена необходимости оформления решения органа власти о подготовке проекта планировки территории и сокращение срока согласования такого проекта с 15 до 10 рабочих дней.
Изменения коснутся и процедур выдачи разрешения на строительство и разрешения на ввод в эксплуатацию построенных объектов. Для их получения застройщику больше не надо предоставлять органам строительного надзора ГПЗУ и ряд других документов.
Постановление призвано помочь застройщикам завершить начатые и инициировать новые проекты строительства в сложной макроэкономической ситуации.
О важности поддержки строительной отрасли неоднократно говорил Михаил Мишустин.
«В текущих условиях наша главная задача – не дать стройке остановиться. Это важно прежде всего для миллионов наших граждан, которым нужны новые дома и квартиры», – отметил он на заседании Правительства.
Завершаются работы по капитальному ремонту аварийного здания на 11-й Красноармейской улице, д. 7.
Это доходный дом купца первой гильдии А.И. Крутикова, который ремонтируется по программе «Молодежи – доступное жилье».
Уже выполнены работы по монтажу перекрытий и кровли, индивидуальных тепловых пунктов, распределительных щитов и водомерных узлов. Также сделаны межквартирные и межкомнатные перегородки и проложены квартирные инженерные сети отопления, водоснабжения и электроснабжения. Сейчас ведутся работы по чистовой отделке.
В доме 85 квартир, которые городские очередники приобретут на условиях беспроцентной рассрочки на 10 лет по стоимости практически в два раза ниже рыночной.
Всего в этом году более 500 семей-очередников на таких условиях смогут приобрести квартиры в отремонтированных исторических домах. Благодаря программе возрождаются здания в историческом центре, а городские очередники- молодые петербургские семьи имеют возможность приобрести жилье на льготных условиях.
Доходный дом купца первой гильдии А.И.Крутикова построен архитектором В.Ф.Розинским. Изначально дом был четырёхэтажным, а пятый этаж появился в 1880-м году.
Стилистически фасад здания представляет собой классическую зрелую эклектику. В оформлении присутствуют декоративные элементы разных типов, горизонтальные тяги, прямые сандрики. Три прямоугольных эркера на фигурных кронштейнах охватывают второй и третий этажи. Особенность отделки еще и в том, что каждый этаж отделан по-своему.
Первый – довольно простой, цокольный, с рустовкой «под шубу», облицованный «путиловскими» плитами. Второй – самый изысканный, для обеспеченных жильцов: здесь венецианские окна, украшенные профилированными наличниками и замковыми камнями в виде женских масок (в исторических домах это тенденция – наибольшее богатство, как на фасаде, так и в интерьерах, на втором и третьем этажах, там самые роскошные квартиры).
Третий этаж более сдержанный: оконные проёмы прямоугольные, но с профилированными наличниками и прямыми сандриками. Декор верхних этажей был утрачен в советское время, однако, во время капитального ремонта был восстановлен по изначальному проекту.
После А.И. Крутикова, уже в XX веке, собственниками дома стали сыновья А.И.Крутикова Александр и Николай, которые продолжали дело своего отца.