Правительство снизит административную нагрузку на застройщиков
Сроки действующих разрешений на строительство, истекающих до 1 августа 2022 года, будут автоматически продлены на один год.
Постановление об этом подписал Председатель Правительства Михаил Мишустин.
Такая мера поможет застройщикам избежать дополнительных затрат времени на прохождение административных процедур и сосредоточиться на реализации начатых проектов.
Также на год будет продлён срок действия всех градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ). Это основной документ, который необходим для начала проектирования и строительства любого здания.
Ещё одна новелла документа – отмена необходимости оформления решения органа власти о подготовке проекта планировки территории и сокращение срока согласования такого проекта с 15 до 10 рабочих дней.
Изменения коснутся и процедур выдачи разрешения на строительство и разрешения на ввод в эксплуатацию построенных объектов. Для их получения застройщику больше не надо предоставлять органам строительного надзора ГПЗУ и ряд других документов.
Постановление призвано помочь застройщикам завершить начатые и инициировать новые проекты строительства в сложной макроэкономической ситуации.
О важности поддержки строительной отрасли неоднократно говорил Михаил Мишустин.
«В текущих условиях наша главная задача – не дать стройке остановиться. Это важно прежде всего для миллионов наших граждан, которым нужны новые дома и квартиры», – отметил он на заседании Правительства.
Девелопер «ПИК» завершил строительство двух корпусов 1.5 и 1.6 первой очереди жилого комплекса «Середневский лес» в поселении Филимонковское.
«По результатам итоговой проверки ООО «Специализированный застройщик Середнево» выдано заключение о соответствии объектов требованиям проектной документации», - рассказал председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.
Он добавил, что в настоящее время готовятся документы для оформления разрешения на ввод в эксплуатацию.
«Это первые два дома в проекте, строительство которых завершено. В рамках комплекса компания ПИК продолжает возведение корпусов 1.1, 1.2, 1.3, 1.4 и 3.1, а также строится детский сад на 325 мест», – сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Два девятиэтажных дома, построенные вблизи деревни Середнево, участок №VIII-1/1 (ТиНАО), имеют общую площадью более 58,5 тыс. кв. метров.
Цоколь и фасады зданий облицованы керамической плиткой. Для будущих жильцов доступно 739 квартир, в том числе 354 однокомнатных, 278 двухкомнатных и 107 трёхкомнатных. На подземном этаже каждого дома расположены индивидуальные внеквартирные кладовые. Первые этажи корпусов предназначены для общественных помещений, которые смогут арендовать предприятия сферы торговли и услуг. Для автовладельцев организованы плоскостные парковки общей вместимостью 161 место, также 60 мест предусмотрено в рамках дополнительного благоустройства.
Здания построены с учетом требований по обеспечению безбарьерного доступа людей с ограниченными возможностями. Входные группы расположены на уровне земли, без ступеней и пандусов. Во дворы домов въезд машин запрещен. Установлены игровые и спортивные площадки, а также созданы зоны отдыха.
«В составе комплекса также предусмотрена школа. Поблизости от ЖК «Середневский лес» находится Валуевский лесопарк площадью более 2000 га, а также расположены крупные торговые центры — Vnukovo Outlet Village и ТРЦ «Саларис», – пояснила Анастасия Пятова.
По словам Игоря Войстратенко, по поручению мэра Москвы Сергея Собянина Мосгосстройнадзор уделяет пристальное внимание качеству жилых объектах.
«К проверкам жилого комплекса привлекались специалисты подведомственного Центра экспертиз (ГБУ ЦЭИИС), которые выполнили комплекс лабораторно-инструментальных исследований по качеству работ и материалов»,- подчеркнул глава надзорного ведомства.