В Комитете по строительству Петербурга прошло совещание по вопросам завершения «проблемных» объектов
Первый заместитель председателя Комитета по строительству Алексей Гирин провел рабочую группу по вопросам завершения строительства и ввода в эксплуатацию «проблемных» объектов на территории Санкт-Петербурга.
В совещании приняли участие сотрудники СПб ГБУ «Управление строительными проектами», представители Службы Госстройнадзора и инженерных ведомств города. Собравшиеся заслушали застройщиков и подрядчиков, оценили ход строительства и соблюдение графиков строительно-монтажных работ, обсудили имеющиеся проблемы и пути их решения.
В ходе заседания рассмотрены вопросы завершения строительства и ввода в эксплуатацию ЖК «Парнас», ЖК «Шуваловский парк», ЖК «Трио», ЖК «Бастион», а также паркинга, застройщиком которого является ООО «Северная Двина».
Отмечено, что на объектах ведутся строительно-монтажные работы, графики строительства в целом соблюдаются. По ряду вопросов приняты необходимые управленческие решения с целью обеспечения своевременного ввода объектов в эксплуатацию.
Так, в ЖК «Трио» (Шушары, Пулковское, участок 432) ведутся работы по монтажу внутреннего электроснабжения, лифтового оборудования и устройству ГРЩ и согласован проект газовой котельной. ООО «Леда» рекомендовано завершить все строительно-монтажные работы и ввести 1 корпус объект в эксплуатацию в мае 2022 года.
В ЖК «Парнас» (Парголово, Торфяное, Ольгинская дорога, участок 12) в секции № 2 завершаются работы по отделке мест общего пользования, систем внутреннего водоснабжения и электроснабжения, а также работы по устройству фасада. Устраняются замечания, выданные инспекторами Госстройнадзора по результатам итоговой проверки. По секции № 3 ведутся работы по устройству фасада. Застройщику ООО «П1» рекомендовано завершить все работы по секции № 2 и подготовить необходимый комплект документов для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию уже в апреле. Секцию № 3 рекомендовано ввести в эксплуатацию в декабре 2022 года.
В ЖК «Шуваловский Park» (ул. Прокофьева, 7, корпус 2, литера А) завершаются работы по отделке мест общего пользования, а также монтажу счетчиков ХВС И ГВС, устраняются замечания, выданные в ходе итоговой проверки инспекторами СГСНиЭ. Ввод дома готовится в апреле.
Представители ООО «Северная Двина» доложили о ходе строительства в ЖК «Светлый мир «Тихая гавань…» (Невская губа, участок 26). Там завершаются работы по монтажу витражных конструкций и витражей 1 этажа, ведутся работы по благоустройству прилегающей территории. Ввод объекта запланирован в апреле.
По вопросу завершения строительства ЖК «Бастион» (Павловск ул. Госпитальная, д. 20, корп. 1, лит. А) был заслушан технический заказчик АО «Невский проект». На объекте завершаются работы по отделке мест общего пользования, идет устранение дефектов фасада. Работы должны быть завершены до конца текущего месяца.
Всем застройщикам особо указано на необходимость повышения темпов выполнения работ за счет привлечения дополнительной рабочей силы и изыскания финансирования.
Завершение строительства и ввод в эксплуатацию всех вышеназванных объектов стоит на контроле у руководства Комитета.
ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» собственными силами в кратчайшие сроки завершило строительство дополнительной общесплавной канализационной сети на Парашютной улице в Приморском районе.
Новый участок канализационной сети диаметром 1000 мм и протяженностью 47м разгрузит существующие сети, что позволит значительно уменьшить вероятность скоплений воды на перекрестке улиц Парашютная и Репищева. Это один из адресов, «уязвимых» к возникновению локальных скоплений воды в период выпадения интенсивных осадков.
Также строительство данного участка канализационной сети позволит уйти от использования передвижной насосной установки, которая работает в период выпадения сверхрасчетных осадков.
Все работы проводились открытым способом на глубине от 4 до 6 м и затрагивали проезжую часть. В связи с этим на время работ было ограничено движение по двум полосам улицы Маршала Новикова, а также по двум полосам Парашютной, на пересечении улиц Парашютная и Маршала Новикова. В настоящее время все ограничения сняты, автомобильное движение осуществляется в полном объеме.
Строительно-монтажные работы завершены, первичное благоустройство восстановлено.
На конец апреля 2022 года Водоканалом запланированы работы по полному восстановлению нарушенного благоустройства и асфальтобетонного покрытия.
Стоит отметить, что работы выполнялись в качестве дополнительной меры –до момента реализации основного проекта масштабной реконструкции ливневой канализации на Парашютной, которая требует технически сложных и затратных по времени работ. В частности, потребуется применение тоннелепроходческого комплекса.
Планируется, что реконструкция канализационной сети по Парашютной улице будет проводиться в два этапа:
1 этап – строительство канализационных сетей и микротоннеля от пересечения улиц Репищева с Парашютной, до улицы Маршала Новикова.
2 этап – строительство канализационных сетей и микротоннеля от улицы Маршала Новикова до перекрестка Долгоозерной и проспекта Королева.
Окончание проектирования по этим объектам – 1 квартал 2023 г.