Ситуация в строительной отрасли Петербурга остается стабильной
Об этом губернатор Александр Беглов сообщил на заседании Координационного штаба при полномочном представителе Президента РФ Владимира Путина по повышению устойчивости развития экономики субъектов Северо-Западного федерального округа в условиях санкций.
«Организован еженедельный мониторинг состояния строительной отрасли. Информацию предоставляют крупнейшие компании-застройщики. Их финансовое положение не вызывает опасений и остается стабильным. На объектах капитального строительства случаев приостановки или прекращения производства работ из-за санкционного давления не зафиксировано», - сообщил глава города.
По его словам, в конце марта количество вакансий в строительной отрасли составило 7989 единиц. Это 33% от общего количества вакансий в Службе занятости.
Постановлением Правительства РФ №534 от 31.03.2022 утверждены правила субсидирования ставки проектного финансирования для застройщиков.
«Механизм господдержки подразумевает готовность банков предоставлять застройщикам кредиты по ставке не выше 15% годовых, — поясняется на сайте Правительства. — В этом случае на возмещение недополученных доходов банку будет выделяться субсидия, покрывающая 7,5% ставки».
Таким образом, государство одновременно сможет поддержать как банки, так и застройщиков, резюмируется в материалах. Для первых снизятся риски лавинообразного роста «плохих» кредитов, а для вторых — опасность сорвать ввод объектов из-за недостатка финансирования.
«С учётом изменившейся процентной ставки ЦБ застройщики не смогут продолжить строительство в рамках проектного финансирования по кредитной ставке 22—25%, — подчеркнул вице-премьер Марат Хуснуллин. — Поэтому её субсидирование до 15% — это необходимое решение, которое не даст остановить стройку, создаст условия для роста предложения на первичном рынке жилья и не допустит появления новых обманутых дольщиков. Граждане могут вкладывать средства в улучшенное жилье. Главное — чтобы банки активно включались в работу, ведь наша поддержка имеет мультипликативный эффект».
В Постановлении отмечается, что новые правила будут распространяться на кредиты, оформленные до 31 декабря 2023 года.
Напомним, что ранее такой порядок субсидирования процентной ставки касался компаний, реализующих низкомаржинальные проекты, например строительство детсадов, школ, поликлиник и муниципального жилья.
Подписанное Постановление стало частью плана первоочередных действий по обеспечению развития российской экономики в условиях внешнего санкционного давления.