Застройщикам будут субсидировать ставки по проектному финансированию в размере до 15%
Постановлением Правительства РФ №534 от 31.03.2022 утверждены правила субсидирования ставки проектного финансирования для застройщиков.
«Механизм господдержки подразумевает готовность банков предоставлять застройщикам кредиты по ставке не выше 15% годовых, — поясняется на сайте Правительства. — В этом случае на возмещение недополученных доходов банку будет выделяться субсидия, покрывающая 7,5% ставки».
Таким образом, государство одновременно сможет поддержать как банки, так и застройщиков, резюмируется в материалах. Для первых снизятся риски лавинообразного роста «плохих» кредитов, а для вторых — опасность сорвать ввод объектов из-за недостатка финансирования.
«С учётом изменившейся процентной ставки ЦБ застройщики не смогут продолжить строительство в рамках проектного финансирования по кредитной ставке 22—25%, — подчеркнул вице-премьер Марат Хуснуллин. — Поэтому её субсидирование до 15% — это необходимое решение, которое не даст остановить стройку, создаст условия для роста предложения на первичном рынке жилья и не допустит появления новых обманутых дольщиков. Граждане могут вкладывать средства в улучшенное жилье. Главное — чтобы банки активно включались в работу, ведь наша поддержка имеет мультипликативный эффект».
В Постановлении отмечается, что новые правила будут распространяться на кредиты, оформленные до 31 декабря 2023 года.
Напомним, что ранее такой порядок субсидирования процентной ставки касался компаний, реализующих низкомаржинальные проекты, например строительство детсадов, школ, поликлиник и муниципального жилья.
Подписанное Постановление стало частью плана первоочередных действий по обеспечению развития российской экономики в условиях внешнего санкционного давления.
В поселке имени Космодемьянского — на части ул. Алданской, прилегающей к Лесному ручью, планируется сделать сквер.
Горвласти видят его в будущем основным местом отдых для местных жителей — с зонами активного и тихого отдыха, качелями, беседкой, экотропой и т.д., следует из документации, опубликованной на портале госзакупок.
Благоустроить планируется территорию в 3,9 гектара.
«На территории проложены велодорожки, тротуары из плитки, грунтовые дорожки, экотропа из бруса лиственницы и площадки для отдыха, которые оборудованы скамейками и урнами. В сквере создано несколько функциональных зон для отдыха: площадка с панорамными качелями, рядом с которой расположена природная игровая зона с искусственным холмом, площадка для тихого отдыха с шахматным столом и живописным холмом, засаженным многолетними декоративными растениями. Зона для активного отдыха с памтреком и местами для отдыха и наблюдения за спортсменами на ступенчатой конструкции, обшитой деревянным брусом, ступенчатая конструкция с местами для сидения с видом на запруду на песчаной площадке с валунами и декоративными травами. По территории для спокойного отдыха расставлены скамейки, шезлонги, лежаки, одинарные качели-диваны», — так, в частности, описывают будущий сквер проектировщики.
Также запланированы велопарковки. Согласно аукционной документации, работы нужно будет завершить до 30 октября.