Застройщикам будут субсидировать ставки по проектному финансированию в размере до 15%
Постановлением Правительства РФ №534 от 31.03.2022 утверждены правила субсидирования ставки проектного финансирования для застройщиков.
«Механизм господдержки подразумевает готовность банков предоставлять застройщикам кредиты по ставке не выше 15% годовых, — поясняется на сайте Правительства. — В этом случае на возмещение недополученных доходов банку будет выделяться субсидия, покрывающая 7,5% ставки».
Таким образом, государство одновременно сможет поддержать как банки, так и застройщиков, резюмируется в материалах. Для первых снизятся риски лавинообразного роста «плохих» кредитов, а для вторых — опасность сорвать ввод объектов из-за недостатка финансирования.
«С учётом изменившейся процентной ставки ЦБ застройщики не смогут продолжить строительство в рамках проектного финансирования по кредитной ставке 22—25%, — подчеркнул вице-премьер Марат Хуснуллин. — Поэтому её субсидирование до 15% — это необходимое решение, которое не даст остановить стройку, создаст условия для роста предложения на первичном рынке жилья и не допустит появления новых обманутых дольщиков. Граждане могут вкладывать средства в улучшенное жилье. Главное — чтобы банки активно включались в работу, ведь наша поддержка имеет мультипликативный эффект».
В Постановлении отмечается, что новые правила будут распространяться на кредиты, оформленные до 31 декабря 2023 года.
Напомним, что ранее такой порядок субсидирования процентной ставки касался компаний, реализующих низкомаржинальные проекты, например строительство детсадов, школ, поликлиник и муниципального жилья.
Подписанное Постановление стало частью плана первоочередных действий по обеспечению развития российской экономики в условиях внешнего санкционного давления.
Определен подрядчик завершения строительства школы на улице Молодежная в поселке Нахабино городского округа Красногорск, контракт заключен с ООО «АСГ Техно Строй», сообщает пресс-служба Министерства строительного комплекса Московской области.
«В января этого года контракт с предыдущим подрядчиком был расторгнут из-за срыва сроков строительства», - говорится в сообщении.
В ближайшие дни работы на объекте будут возобновлены новым подрядчиком, чтобы обеспечить ввод школы до конца этого года.
Здание школы рассчитано на 550 учеников. На площади 11 тысяч квадратных метров разместятся учебные классы, лаборатории и мастерские, просторная столовая, спортивный и актовый залы, медицинский блок, библиотечный центр, а также технические, административные и вспомогательные помещения.
На прилегающей территории будет обустроено спортивное ядро, места для отдыха, будет выполнено комплексное озеленение всей территории школы.
Работы по строительству школы идут в рамках госпрограммы и финансируется за счет средств бюджета.