Застройщикам будут субсидировать ставки по проектному финансированию в размере до 15%
Постановлением Правительства РФ №534 от 31.03.2022 утверждены правила субсидирования ставки проектного финансирования для застройщиков.
«Механизм господдержки подразумевает готовность банков предоставлять застройщикам кредиты по ставке не выше 15% годовых, — поясняется на сайте Правительства. — В этом случае на возмещение недополученных доходов банку будет выделяться субсидия, покрывающая 7,5% ставки».
Таким образом, государство одновременно сможет поддержать как банки, так и застройщиков, резюмируется в материалах. Для первых снизятся риски лавинообразного роста «плохих» кредитов, а для вторых — опасность сорвать ввод объектов из-за недостатка финансирования.
«С учётом изменившейся процентной ставки ЦБ застройщики не смогут продолжить строительство в рамках проектного финансирования по кредитной ставке 22—25%, — подчеркнул вице-премьер Марат Хуснуллин. — Поэтому её субсидирование до 15% — это необходимое решение, которое не даст остановить стройку, создаст условия для роста предложения на первичном рынке жилья и не допустит появления новых обманутых дольщиков. Граждане могут вкладывать средства в улучшенное жилье. Главное — чтобы банки активно включались в работу, ведь наша поддержка имеет мультипликативный эффект».
В Постановлении отмечается, что новые правила будут распространяться на кредиты, оформленные до 31 декабря 2023 года.
Напомним, что ранее такой порядок субсидирования процентной ставки касался компаний, реализующих низкомаржинальные проекты, например строительство детсадов, школ, поликлиник и муниципального жилья.
Подписанное Постановление стало частью плана первоочередных действий по обеспечению развития российской экономики в условиях внешнего санкционного давления.
В ГАТИ утверждена оперативная адресная программа производства работ, связанных с благоустройством Санкт-Петербурга, на 2 квартал 2022 года.
В нее вошли более 2 тысяч городских объектов.
Так, запланированы работы на 582 объектах комплексного благоустройства, среди которых Сад Серебряный пруд, Мартыновский сквер и Сквер у дома 70 по Кондратьевскому проспекту.
В программу вошли 696 объектов, на которых заявлено выполнение работ Фондом капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
В неё также включены 417 адресов, где планируются переустройство инженерных сетей, и 257 мест проведения дорожного ремонта. Так, в начале агротехнического периода планируется отремонтировать проезжую часть на улице Дыбенко, проспекте Большевиков, Камышовой улице, Новороссийской улице, улице Маршала Казакова и улице Маршала Захарова.
Оперативные адресные программы производства земляных, ремонтных и отдельных работ, связанных с благоустройством, формируются ГАТИ на основании поданных заявок от производителей работ, которые должны быть направлены не позднее чем за 3 месяца до начала проведения работ. Это позволяет специалистам Инспекции координировать сроки производства работ и своевременно определять риски их срыва.
Кроме того, включение в общегородской координационный график адресных программ обеспечивает соблюдение заказчиками обязанности по оформлению ордера ГАТИ перед началом производства работ.
Обращаем внимание заказчиков на обязанность своевременного предоставления информации о работах в Инспекцию. Это помогает своевременно скоординировать и максимально синхронизировать производство работ по благоустройству с ресурсоснабжающими организациями, снизить отрицательное влияние работ на условия проживания петербуржцев.
Ознакомиться с оперативной адресной программой производства земляных, ремонтных и отдельных работ, связанных с благоустройством Санкт-Петербурга, на 2 квартал можно на сайте ГАТИ.