КИО выставил на продажу здание напротив Казачьих бань
15 июня 2022 года Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по поручению Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга (КИО).
На продажу выставлено восьмиэтажное нежилое здание, площадью 3,9 тыс. кв.м, с участком 1,4 тыс. кв.м в центре Петербурга.
Адрес: Санкт-Петербург, Большой Казачий пер., 10А.
Здание расположено в нескольких минутах ходьбы от станции метро «Пушкинская», в непосредственной близости от набережной реки Фонтанки, Загородного проспекта и Гороховой улицы.
Ближайшее окружение представлено жилой и общественно-деловой застройкой. Рядом гостиницы, офисные центры, магазины, кафе и пр.
Здание 1906 года постройки не является объектом культурного наследия.
Ранее это был многоквартирный жилой дом, сейчас здание в аварийном состоянии, законсервировано и переведено в нежилой фонд.
Наиболее вероятный вариант использования – под размещение гостиничного или апарт-комплекса.
Торги состоятся на электронной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
Начальная цена – 213,7 млн рублей.
Заявки на участие в торгах принимаются до 6 июня.
«Учитывая, что свободные участки под застройку в центре города практически отсутствуют, реконструкция старого фонда становится оптимальным вариантом для создания коммерческого проекта. Кроме того, продаваемое здание не относится к объектам (или выявленным объектам) культурного наследия, что существенно сократит этапы согласования реконструкции. Благодаря отличному расположению - в центре города, рядом со станцией метро и Витебским вокзалом - здесь удачно впишется апарт-комплекс или гостиница», – говорит Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД по Санкт-Петербургу.
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД): https://catalog.lot-online.ru/index.php?dispatch=products.view&product_id=642442.
Минстрой России утвердил Изменение №3 к СП 16.13330.2017 «СНиП II-23-81*Стальные конструкции».
В актуализированном своде правил обновлены и уточнены требования по применению современных сталей для проектирования и расчета рамных конструкций малоэтажных зданий, больниц, детских садов, школ, офисов в различных климатических и сейсмических районах.
«Включение требований по проектированию и расчету ранее отсутствующих рамных конструкций и применению проката особо высокой прочности стали классов от С440 до С690 даст большую вариативность проектировщикам при подборе сечений и позволит снизить металлоемкость каркасов зданий и сооружений до 20 %», - сообщил заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Сергей Музыченко.
Необходимость внесения изменений в один из основополагающих нормативных документов связана с развитием отечественной строительной индустрии и появлением новых строительных сталей с повышенными прочностными свойствами.
«Рамные конструкции применяются в строительстве более 100 лет. Однако, в нормах отсутствовали требования к применению в таких конструкциях сталей высокой прочности. Кроме того, в обновленной редакции уточнено определение коэффициента устойчивости при изгибе элементов конструкций, что повысит точность расчетов и, как следствие, снизит металлоемкость. Изменения к СП 16 будут способствовать более широкому применению стальных конструкций», - подчеркнул и.о. директора ФАУ «ФЦС» Андрей Копытин.
В актуализированный документ внесены уточнения в части использования новых сталей, требований по нормированию ударной вязкости, учтены передовые технологии их обработки в конструкциях из труб, а также расшифрованы параметры обобщенной расчетной диаграммы работы сплава.
Работа по актуализации документа организована Минстроем России. Изменение №3 к своду правил утверждено приказом Минстроя России от 15 декабря 2021 года № 946/пр.