ВТБ на четверть увеличил продажи ипотеки в первом квартале
По итогам первого квартала 2022 года ипотечные заемщики оформили в ВТБ около 66 тысяч кредитов на 270 млрд рублей, что на 26% превышает результат за январь-март прошлого года. Доля выдач в рамках госпрограмм превысила 40%, а спрос на рынке вторичного жилья после повышения ставок в начале марта «охладился».
Регионами-лидерами по объему выданных кредитов ВТБ в первом квартале стали Москва и Московская область (95 млрд рублей), Санкт-Петербург и Ленинградская область (25 млрд), Республика Татарстан (11,5 млрд), Новосибирская область (8,7 млрд) и Краснодарский край (8,4 млрд).
Доля сделок по ипотеке с господдержкой выросла с 34% в январе до 45% в марте. В результате сегодня на рынке первичного жилья совершается уже каждая вторая ипотечная сделка – за год доля таких кредитов увеличилась на 10 п.п., до 52%.
Практически каждый четвертый кредит в первом квартале ВТБ выдал в рамках "семейной ипотеки". Этой программой воспользовались примерно 13 тысяч заемщиков банка, проведя сделки на сумму около 65 млрд рублей. По ипотеке с господдержкой, действующей с апреля 2020 года, банк выдал свыше 13,5 тысячи кредитов объемом более 33 млрд рублей. В рамках "Дальневосточной ипотеки" клиенты получили около 4,3 млрд рублей.
«Ипотечный рынок в первом квартале оказался под сильным давлением в результате роста уровня ключевой ставки и последовавшего за ним увеличения ценовых параметров по стандартным банковским программам. В первую очередь, изменения повлияли на рынок вторичного жилья, где сегодня можно взять кредит под 20 и более процентов. Понимая это, многие заемщики стремились воспользоваться ранее одобренными предложениями, поэтому традиционно «низкий» сезон января-февраля в этом году показал результаты значительно выше, чем обычно», – комментирует вице-президент, заместитель руководителя департамента розничного бизнеса ВТБ Евгений Дячкин.
По его словам, в марте фокус внимания клиентов предсказуемо начал смещаться в сторону кредитов с господдержкой. «Для заемщиков, которым в текущих условиях предстоит решить жилищный вопрос за счет приобретения недвижимости у застройщика, по-прежнему сохраняются доступные условия кредитования. В первом квартале уже свыше 40% всех продаж прошли на льготных условиях, а благодаря модернизации госпрограммы во втором квартале эта доля вырастет вдвое – до 80%. Одновременно продолжит «охлаждаться» ипотека на вторичном рынке», – добавил он.
ВТБ первым на рынке начал работать по новым условиям льготной ипотеки. Клиенты могут подать заявку на жилищный кредит в офисах и на сайте банка. Первые сделки пройдут с даты вступления в силу постановления Правительства РФ. Для заемщиков, использующих сервисы безопасных расчетов и электронной регистрации на сделке, банк предлагает дисконт в размере 0,3 пп. Таким образом, минимальная ставка по обновленной госпрограмме для клиентов ВТБ составит 11,7%.
В филиале Государственного центрального театрального музея имени А. А. Бахрушина – Мемориальной квартире «Музей актерской семьи М.В., А.А. Мироновых - А. С. Менакера» пройдет капитальный ремонт.
Главгосэкспертиза России проверила достоверность определения сметной стоимости капитального ремонта «Мемориального музея актерской семьи М.В. и А.А. Мироновых и А.С. Менакера». По итогам проведения государственной экспертизы выдано положительное заключение.
Знаменитый комедийный дуэт «Миронова и Менакер» сложился благодаря встрече молодых актеров в Московском театре миниатюр в 1938 году. С тех пор Мария Владимировна и Александр Семенович были практически неразлучны, прожив вместе более сорока лет. 7 марта 1941 года у них родился сын – Андрей Миронов, ставший знаменитым продолжателем актерской династии. С 1972 года семья жила в доме №7 в Малом Власьевском переулке в центре Москвы, недалеко от Старого Арбата и Вахтанговского театра. В 1999 году в квартире Мироновых и Менакера был открыт музей, ставший одним из филиалов Государственного центрального театрального музея имени А. А. Бахрушина. Коллекция музея-квартиры наполнена множеством удивительных и уникальных вещей, представляющих художественную и мемориальную ценность. В числе наиболее значимых экспонатов – большая библиотека с редкими книгами и автографами, антикварная мебель, живопись и графика известных художников, в том числе лично подаренные авторами. Здесь же хранятся театральные костюмы актерской семьи, гримировальный столик Андрея Миронова и многие другие вещи.
Общая площадь музея-квартиры, где пройдет капитальный ремонт с сохранением исторических интерьеров, составляет 82,2 кв. м. В ходе работ планируется замена отделки стен, потолков, ремонт и частичная замена полов. В квартире также заменят оконные и дверные блоки, системы инженерно-технического обеспечения.
По итогам проверки эксперты пришли к выводу, что представленные расчеты в сметной документации соответствуют физическим объемам работ, а сметная стоимость объекта «Мемориальный музей актерской семьи М.В. и А.А. Мироновых и А.С. Менакера» определена достоверно.
Финансирование планируется осуществлять с привлечением средств федерального бюджета. Заказчик – Федеральное государственное бюджетное учреждение культуры «Государственный центральный театральный музей имени А.А. Бахрушина».
Проектная документация подготовлена АО «Ренессанс-Реставрация».