ВТБ на четверть увеличил продажи ипотеки в первом квартале
![](http://m.asninfo.ru/images/news/ac73e1d5/65b4321b2300e6b35267aabc.jpg)
По итогам первого квартала 2022 года ипотечные заемщики оформили в ВТБ около 66 тысяч кредитов на 270 млрд рублей, что на 26% превышает результат за январь-март прошлого года. Доля выдач в рамках госпрограмм превысила 40%, а спрос на рынке вторичного жилья после повышения ставок в начале марта «охладился».
Регионами-лидерами по объему выданных кредитов ВТБ в первом квартале стали Москва и Московская область (95 млрд рублей), Санкт-Петербург и Ленинградская область (25 млрд), Республика Татарстан (11,5 млрд), Новосибирская область (8,7 млрд) и Краснодарский край (8,4 млрд).
Доля сделок по ипотеке с господдержкой выросла с 34% в январе до 45% в марте. В результате сегодня на рынке первичного жилья совершается уже каждая вторая ипотечная сделка – за год доля таких кредитов увеличилась на 10 п.п., до 52%.
Практически каждый четвертый кредит в первом квартале ВТБ выдал в рамках "семейной ипотеки". Этой программой воспользовались примерно 13 тысяч заемщиков банка, проведя сделки на сумму около 65 млрд рублей. По ипотеке с господдержкой, действующей с апреля 2020 года, банк выдал свыше 13,5 тысячи кредитов объемом более 33 млрд рублей. В рамках "Дальневосточной ипотеки" клиенты получили около 4,3 млрд рублей.
«Ипотечный рынок в первом квартале оказался под сильным давлением в результате роста уровня ключевой ставки и последовавшего за ним увеличения ценовых параметров по стандартным банковским программам. В первую очередь, изменения повлияли на рынок вторичного жилья, где сегодня можно взять кредит под 20 и более процентов. Понимая это, многие заемщики стремились воспользоваться ранее одобренными предложениями, поэтому традиционно «низкий» сезон января-февраля в этом году показал результаты значительно выше, чем обычно», – комментирует вице-президент, заместитель руководителя департамента розничного бизнеса ВТБ Евгений Дячкин.
По его словам, в марте фокус внимания клиентов предсказуемо начал смещаться в сторону кредитов с господдержкой. «Для заемщиков, которым в текущих условиях предстоит решить жилищный вопрос за счет приобретения недвижимости у застройщика, по-прежнему сохраняются доступные условия кредитования. В первом квартале уже свыше 40% всех продаж прошли на льготных условиях, а благодаря модернизации госпрограммы во втором квартале эта доля вырастет вдвое – до 80%. Одновременно продолжит «охлаждаться» ипотека на вторичном рынке», – добавил он.
ВТБ первым на рынке начал работать по новым условиям льготной ипотеки. Клиенты могут подать заявку на жилищный кредит в офисах и на сайте банка. Первые сделки пройдут с даты вступления в силу постановления Правительства РФ. Для заемщиков, использующих сервисы безопасных расчетов и электронной регистрации на сделке, банк предлагает дисконт в размере 0,3 пп. Таким образом, минимальная ставка по обновленной госпрограмме для клиентов ВТБ составит 11,7%.
![](http://m.asninfo.ru/images/news/ea1db15b/7360a4e7c900305d2bb14d50.jpg)
В поселке имени Космодемьянского — на части ул. Алданской, прилегающей к Лесному ручью, планируется сделать сквер.
Горвласти видят его в будущем основным местом отдых для местных жителей — с зонами активного и тихого отдыха, качелями, беседкой, экотропой и т.д., следует из документации, опубликованной на портале госзакупок.
Благоустроить планируется территорию в 3,9 гектара.
«На территории проложены велодорожки, тротуары из плитки, грунтовые дорожки, экотропа из бруса лиственницы и площадки для отдыха, которые оборудованы скамейками и урнами. В сквере создано несколько функциональных зон для отдыха: площадка с панорамными качелями, рядом с которой расположена природная игровая зона с искусственным холмом, площадка для тихого отдыха с шахматным столом и живописным холмом, засаженным многолетними декоративными растениями. Зона для активного отдыха с памтреком и местами для отдыха и наблюдения за спортсменами на ступенчатой конструкции, обшитой деревянным брусом, ступенчатая конструкция с местами для сидения с видом на запруду на песчаной площадке с валунами и декоративными травами. По территории для спокойного отдыха расставлены скамейки, шезлонги, лежаки, одинарные качели-диваны», — так, в частности, описывают будущий сквер проектировщики.
Также запланированы велопарковки. Согласно аукционной документации, работы нужно будет завершить до 30 октября.