ВТБ на четверть увеличил продажи ипотеки в первом квартале
По итогам первого квартала 2022 года ипотечные заемщики оформили в ВТБ около 66 тысяч кредитов на 270 млрд рублей, что на 26% превышает результат за январь-март прошлого года. Доля выдач в рамках госпрограмм превысила 40%, а спрос на рынке вторичного жилья после повышения ставок в начале марта «охладился».
Регионами-лидерами по объему выданных кредитов ВТБ в первом квартале стали Москва и Московская область (95 млрд рублей), Санкт-Петербург и Ленинградская область (25 млрд), Республика Татарстан (11,5 млрд), Новосибирская область (8,7 млрд) и Краснодарский край (8,4 млрд).
Доля сделок по ипотеке с господдержкой выросла с 34% в январе до 45% в марте. В результате сегодня на рынке первичного жилья совершается уже каждая вторая ипотечная сделка – за год доля таких кредитов увеличилась на 10 п.п., до 52%.
Практически каждый четвертый кредит в первом квартале ВТБ выдал в рамках "семейной ипотеки". Этой программой воспользовались примерно 13 тысяч заемщиков банка, проведя сделки на сумму около 65 млрд рублей. По ипотеке с господдержкой, действующей с апреля 2020 года, банк выдал свыше 13,5 тысячи кредитов объемом более 33 млрд рублей. В рамках "Дальневосточной ипотеки" клиенты получили около 4,3 млрд рублей.
«Ипотечный рынок в первом квартале оказался под сильным давлением в результате роста уровня ключевой ставки и последовавшего за ним увеличения ценовых параметров по стандартным банковским программам. В первую очередь, изменения повлияли на рынок вторичного жилья, где сегодня можно взять кредит под 20 и более процентов. Понимая это, многие заемщики стремились воспользоваться ранее одобренными предложениями, поэтому традиционно «низкий» сезон января-февраля в этом году показал результаты значительно выше, чем обычно», – комментирует вице-президент, заместитель руководителя департамента розничного бизнеса ВТБ Евгений Дячкин.
По его словам, в марте фокус внимания клиентов предсказуемо начал смещаться в сторону кредитов с господдержкой. «Для заемщиков, которым в текущих условиях предстоит решить жилищный вопрос за счет приобретения недвижимости у застройщика, по-прежнему сохраняются доступные условия кредитования. В первом квартале уже свыше 40% всех продаж прошли на льготных условиях, а благодаря модернизации госпрограммы во втором квартале эта доля вырастет вдвое – до 80%. Одновременно продолжит «охлаждаться» ипотека на вторичном рынке», – добавил он.
ВТБ первым на рынке начал работать по новым условиям льготной ипотеки. Клиенты могут подать заявку на жилищный кредит в офисах и на сайте банка. Первые сделки пройдут с даты вступления в силу постановления Правительства РФ. Для заемщиков, использующих сервисы безопасных расчетов и электронной регистрации на сделке, банк предлагает дисконт в размере 0,3 пп. Таким образом, минимальная ставка по обновленной госпрограмме для клиентов ВТБ составит 11,7%.
Реконструкцию около 90 зданий амбулаторно-поликлинических учреждений планируется провести в Москве до конца этого года. В 54 из них завершат работы.
Об этом рассказал мэр Москвы Сергей Собянин на открытии после комплексной реконструкции здания филиала № 1 диагностического центра № 3 в Рязанском районе по адресу: улица Михайлова, дом 33.
«В Москве продолжается программа реконструкции поликлиник — крупнейшая в стране, крупнейшая за всю историю города. Уже больше 30 поликлиник реконструировано, в этом году будет отремонтировано больше 50. Это не реконструкция, это, по сути дела, перестройка с полной заменой оборудования — в итоге новые современные поликлиники появляются во всех районах Москвы», — отметил Сергей Собянин.
Несмотря на экономические сложности, программа реконструкции поликлиник будет реализована в полном объеме.
«Всего около 160 поликлиник мы в этом и в следующем году должны закончить. Это огромный объем. Фактически большинство москвичей почувствует себя в новых условиях: будут получать помощь в учреждениях с новым оборудованием и новыми медицинскими услугами. Я думаю, у всех улучшится настроение — и у врачей, и у пациентов», — добавил мэр Москвы, отметив, что сейчас реконструкция идет еще в двух поликлиниках Рязанского района.
Одновременно после завершения реконструкции в Москве открывается еще одна поликлиника — филиал № 1 детской городской поликлиники № 110 в районе Отрадное, расположенный по адресу: улица Хачатуряна, дом 3. Мэр Москвы поздравил персонал учреждения с новосельем по видеосвязи.
Врачи отметили, что обновленное здание превзошло все их ожидания. В нем появилось новое удобное оборудование и мебель, полностью изменилась цветовая гамма помещений. Довольными остались и персонал, и первые пациенты поликлиники.
Четырехэтажное здание медицинского учреждения на улице Михайлова площадью 3,2 тысячи квадратных метров было построено в 1970 году. В последние годы в нем размещается филиал № 1 диагностического центра № 3, медицинскую помощь в котором получают 27,3 тысячи жителей Рязанского района. В смену учреждение смогут посещать до 535 пациентов.
В поликлинике работают 72 человека, в том числе 28 врачей. Прием ведут врачи общей практики (семейные врачи), оториноларинголог, офтальмолог, хирург, уролог, невролог, кардиолог, эндокринолог, а также физиотерапевт и врач ЛФК. Есть кабинеты ультразвуковой и функциональной диагностики.
Комплексную реконструкцию поликлиники начали в 2021 году и завершили в марте 2022 года. На время проведения работ пациенты были переведены в филиал № 5 диагностического центра № 3 по адресу: улица Верхняя Хохловка, дом 2, строение 1.
В ходе работ здание поликлиники полностью перестроили. Специалисты обновили фасад, заменили инженерные коммуникации, внутренние перегородки и стяжки пола, лифты, системы вентиляции и кондиционирования, дверные и оконные блоки, выполнили отделку помещений.
По окончании реконструкции в поликлинику было поставлено около одной тысячи единиц медицинского оборудования, медицинской мебели, инструментов и инвентаря. В том числе по контрактам жизненного цикла были закуплены рентгенографический комплекс на два рабочих места, маммограф, аппарат типа «U-дуга» для флюорографических исследований, три аппарата УЗИ (универсальный, портативный и для исследования сердечно-сосудистой системы).
Благодаря новому оборудованию врачи поликлиники могут проводить современные виды диагностики, среди которых суточный мониторинг артериального давления и ЭКГ, эхокардиография.
Для пациентов с симптомами инфекционных заболеваний создан отдельный вход, что позволяет разделить потоки здоровых и заболевших и тем самым предупредить распространение инфекции.
В поликлинике работает аптечный пункт (льготное лекарственное обеспечение).
В соответствии с новым московским стандартом поликлиник созданы следующие условия:
— кабинеты врачей расположены таким образом, чтобы снизить вероятность возникновения очередей и сделать ожидание приема комфортным;
— для пациентов созданы зоны комфортного ожидания с кондиционерами, кулерами с питьевой водой, телевизорами, мягкими диванами и креслами. Теплые природные тона интерьера создают приятную атмосферу. Новая навигация интуитивно понятна, что позволяет пациентам без труда находить нужный кабинет;
— для врачей и медицинских сестер оборудованы уютные комнаты отдыха, где они могут перекусить и обсудить рабочие вопросы. Кабинеты врачей оснащены эргономичной мебелью: столами, стульями, креслами и шкафами;
— территория рядом с поликлиникой благоустроена и озеленена. Здесь уложили 577 квадратных метров плиточного покрытия, установили 20 малых архитектурных форм — скамейки, урны, стелы, двое ворот и ограждение (180 погонных метров), а также разбили 2,2 тысячи квадратных метров газона, высадили 16 деревьев и 425 кустарников.
Первых пациентов обновленная поликлиника на улице Михайлова приняла 28 марта 2022 года.
В городскую программу реконструкции поликлиник вошло около 200 зданий — половина амбулаторного фонда Москвы. В 2020–2022 годах Правительство Москвы завершило реконструкцию 38 зданий поликлиник общей площадью около 120 тысяч квадратных метров.
В 2022 году планируется провести реконструкцию около 90 зданий амбулаторно-поликлинических учреждений, в том числе завершить работы в 54 из них.