ВТБ на четверть увеличил продажи ипотеки в первом квартале
По итогам первого квартала 2022 года ипотечные заемщики оформили в ВТБ около 66 тысяч кредитов на 270 млрд рублей, что на 26% превышает результат за январь-март прошлого года. Доля выдач в рамках госпрограмм превысила 40%, а спрос на рынке вторичного жилья после повышения ставок в начале марта «охладился».
Регионами-лидерами по объему выданных кредитов ВТБ в первом квартале стали Москва и Московская область (95 млрд рублей), Санкт-Петербург и Ленинградская область (25 млрд), Республика Татарстан (11,5 млрд), Новосибирская область (8,7 млрд) и Краснодарский край (8,4 млрд).
Доля сделок по ипотеке с господдержкой выросла с 34% в январе до 45% в марте. В результате сегодня на рынке первичного жилья совершается уже каждая вторая ипотечная сделка – за год доля таких кредитов увеличилась на 10 п.п., до 52%.
Практически каждый четвертый кредит в первом квартале ВТБ выдал в рамках "семейной ипотеки". Этой программой воспользовались примерно 13 тысяч заемщиков банка, проведя сделки на сумму около 65 млрд рублей. По ипотеке с господдержкой, действующей с апреля 2020 года, банк выдал свыше 13,5 тысячи кредитов объемом более 33 млрд рублей. В рамках "Дальневосточной ипотеки" клиенты получили около 4,3 млрд рублей.
«Ипотечный рынок в первом квартале оказался под сильным давлением в результате роста уровня ключевой ставки и последовавшего за ним увеличения ценовых параметров по стандартным банковским программам. В первую очередь, изменения повлияли на рынок вторичного жилья, где сегодня можно взять кредит под 20 и более процентов. Понимая это, многие заемщики стремились воспользоваться ранее одобренными предложениями, поэтому традиционно «низкий» сезон января-февраля в этом году показал результаты значительно выше, чем обычно», – комментирует вице-президент, заместитель руководителя департамента розничного бизнеса ВТБ Евгений Дячкин.
По его словам, в марте фокус внимания клиентов предсказуемо начал смещаться в сторону кредитов с господдержкой. «Для заемщиков, которым в текущих условиях предстоит решить жилищный вопрос за счет приобретения недвижимости у застройщика, по-прежнему сохраняются доступные условия кредитования. В первом квартале уже свыше 40% всех продаж прошли на льготных условиях, а благодаря модернизации госпрограммы во втором квартале эта доля вырастет вдвое – до 80%. Одновременно продолжит «охлаждаться» ипотека на вторичном рынке», – добавил он.
ВТБ первым на рынке начал работать по новым условиям льготной ипотеки. Клиенты могут подать заявку на жилищный кредит в офисах и на сайте банка. Первые сделки пройдут с даты вступления в силу постановления Правительства РФ. Для заемщиков, использующих сервисы безопасных расчетов и электронной регистрации на сделке, банк предлагает дисконт в размере 0,3 пп. Таким образом, минимальная ставка по обновленной госпрограмме для клиентов ВТБ составит 11,7%.
Закончить все работы планируется в 2023 году, но строители идут с опережением графика.
Зданию детской поликлиники № 44 на Мытнинской улице в этом году исполнилось 35 лет, и за все это время оно ни разу капитально не ремонтировалось.
ВСЕ СПЕЦИАЛЬНОСТИ
Особая гордость медицинского учреждения – штат врачей, которому могут позавидовать специализированные детские медицинские центры. Здесь будут принимать медики едва ли не всех общих и узких специальностей: неонатолог, офтальмолог, гинеколог, невролог, психолог, логопед, эндокринолог, аллерголог.
При этом уже сегодня, 30 марта, начинают вести прием кардиолог, ортопед, оториноларинголог, уролог-андролог, готовы к работе кабинет ультразвуковой диагностики, кабинет проведения ЭКГ, городской эндокринологический центр и отделение медицинской реабилитации.
Кроме того, здесь откроется городской аллергологический центр, будет работать отделение оказания медицинской помощи несовершеннолетним в образовательных организациях, отделение медико-социальной помощи.
ВЫСТРОЕНА ЛОГИСТИКА
Как рассказал главный врач поликлиники Михаил Семьюшкин, строители уже передали около 3 тысяч квадратных метров площадей – это примерно половина пятиэтажного здания. Когда ремонт закончится окончательно, в помещении на первом этаже расположится детское травматологическое отделение, которое будет обслуживать жителей Центрального и Адмиралтейского районов. Здесь установят рентген, боксы для забора биологического материала, процедурный кабинет.
Крайне важно, что в поликлинике создана оптимальная логистика. Так, до ремонта травматологическое отделение было расположено на четвертом этаже, что было крайне неудобно пациентам. Теперь отделение будет на первом этаже, как и положено «травме», причем со всей необходимой инфраструктурой для маломобильных пациентов.
«По плану ремонт этой части поликлиники должен был завершиться к концу августа 2022 года. Фактически с этими работами строителям удалось справиться даже раньше», – сказал Михаил Семьюшкин.
ОСТРАЯ НЕОБХОДИМОСТЬ
Первые пациенты уже приходят в свежеотремонтированное здание, персонал наводит последнюю красоту. При этом полностью ремонт планируется закончить в 2023 году.
«Необходимость в капитальном ремонте была гигантская. Была идея даже признать здание аварийным, но в итоге специалисты пришли к выводу, что его можно капитально отремонтировать с учетом всех современных требований», – добавил Михаил Семьюшкин.
По объему обслуживаемых пациентов поликлиника №44 – одна из самых больших. Она будет обслуживать 21 тысячу детей.