Дом для 73 дольщиков в Чебоксарах введён в эксплуатацию
Ранее считавшийся проблемным дом бывшего застройщика ООО «Кратонстрой» в Чебоксарах (Чувашская Республика) введён в эксплуатацию.
Разрешение было выдано 29 марта 2022 года администрацией г. Чебоксары. Объекту присвоен почтовый адрес: г. Чебоксары, ул. Гражданская, д. 6. Об этом сообщил заместитель Председателя Правительства Марат Хуснуллин.
Решение о завершении строительства дома на ул. Гражданской было принято наблюдательным советом Фонда развития территорий в декабре 2019 года.
«Наблюдательный совет ежемесячно рассматривает более 100 объектов в отношении нескольких тысяч граждан. Такие решения – гарантия дольщикам, что их проблема будет решена. Граждане получают либо денежные компенсации, если принимается решение о выплатах, либо квартиры после завершения строительства дома, если мы принимаем решение о дострое, как это было с домом в Чебоксарах», – добавил Марат Хуснуллин.
Общая площадь дома превышает 6 тыс. кв. м, в том числе жилая – 3,7 тыс. кв. м. В здании 10 этажей и 73 квартиры, из которых гражданам продано 67 жилых помещений.
«Ввод объекта позволит восстановить в правах ещё 73 участника долевого строительства. Возможность решения проблем обманутых дольщиков в нашей стране появилась и остаётся действенной в настоящее время благодаря Правительству и руководству Российской Федерации, которые приняли масштабную программу по оказанию помощи гражданам, пострадавшим от недобросовестных застройщиков», – подчеркнул Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Ирек Файзуллин.
Работы по завершению строительства осуществлял региональный фонд. Они шли согласно графику под контролем Фонда развития территорий.
«После решения наблюдательного совета фонда функции застройщика передаются региональному фонду. По Чувашской Республике мы передали регфонду 4 объекта на дострой, включая и объект бывшего застройщика “Кратонстрой”. Благодаря совместным усилиям фонда, регфонда и самого субъекта 73 дольщика из 400, ожидающих своих квартир, будут восстановлены в правах. Ещё один дом планируется завершить до конца текущего года, оставшиеся два – в 2023 году», – подчеркнул генеральный директор фонда Константин Тимофеев.
Он также напомнил, что всего до конца 2023 года в Чувашской Республике осталось восстановить права порядка 2,1 тысячи дольщиков.
На этой неделе объявлен конкурс на разработку проектно-сметной документации по аварийному дому №172 на проспекте Стачек.
В сентябре 2021 года распоряжением Жилищного комитета это здание было включено в адресный перечень объектов капитального ремонта в рамках целевой программы Санкт-Петербурга «Молодежи – доступное жилье».
По форме содействия в рамках этой программы не только капитально ремонтируются расселенные и аварийные дома, но и предоставляется возможность молодым петербургским семьям купить там квартиры по стоимости практически в два раза ниже рыночной в беспроцентную рассрочку на 10 лет. Помимо рассрочки семьям предлагалось воспользоваться социальной выплатой или жилищным займом.
Дом был признан аварийным после пожара в 2012 году. Общая площадь помещений дома – 4658 кв. м. Специалистам предстоит выполнить большой объем строительных работ. Они будут включать в себя замену кровельных балок и самой кровли, укрепление конструкций фундамента, прокладку и подключение инженерных систем горячего и холодного водоснабжения, отопления и электричества, укрепление оконных и дверных проемов, а также замену остекления на современное с сохранением оригинальной расстекловки.
Также будут проведены работы по перепланировке внутренних помещений, с возможностью размещения 80 современных квартир, отвечающих всем современным требованиям к жилым помещениям. Перепланировка необходима еще и потому, что в доме, на момент его расселения, было семь коммунальных квартир очень большой площади.
Здание является памятником архитектуры регионального значения и находится под охраной КГИОП, что будет учитываться при осуществлении капитального ремонта дома.
Дом по адресу: пр. Стачек, д. 172 (дача Сиверса) – это памятник архитектуры XVIII века, который входит в комплекс зданий Кировского городка. Особняк в стиле барокко был капитально перестроен в 50-х годах прошлого века – здание находилось на переднем крае проходившего рядом оборонительного рубежа и довольно сильно пострадало от обстрелов и бомбардировок в годы минувшей войны.