Дом для 73 дольщиков в Чебоксарах введён в эксплуатацию
Ранее считавшийся проблемным дом бывшего застройщика ООО «Кратонстрой» в Чебоксарах (Чувашская Республика) введён в эксплуатацию.
Разрешение было выдано 29 марта 2022 года администрацией г. Чебоксары. Объекту присвоен почтовый адрес: г. Чебоксары, ул. Гражданская, д. 6. Об этом сообщил заместитель Председателя Правительства Марат Хуснуллин.
Решение о завершении строительства дома на ул. Гражданской было принято наблюдательным советом Фонда развития территорий в декабре 2019 года.
«Наблюдательный совет ежемесячно рассматривает более 100 объектов в отношении нескольких тысяч граждан. Такие решения – гарантия дольщикам, что их проблема будет решена. Граждане получают либо денежные компенсации, если принимается решение о выплатах, либо квартиры после завершения строительства дома, если мы принимаем решение о дострое, как это было с домом в Чебоксарах», – добавил Марат Хуснуллин.
Общая площадь дома превышает 6 тыс. кв. м, в том числе жилая – 3,7 тыс. кв. м. В здании 10 этажей и 73 квартиры, из которых гражданам продано 67 жилых помещений.
«Ввод объекта позволит восстановить в правах ещё 73 участника долевого строительства. Возможность решения проблем обманутых дольщиков в нашей стране появилась и остаётся действенной в настоящее время благодаря Правительству и руководству Российской Федерации, которые приняли масштабную программу по оказанию помощи гражданам, пострадавшим от недобросовестных застройщиков», – подчеркнул Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Ирек Файзуллин.
Работы по завершению строительства осуществлял региональный фонд. Они шли согласно графику под контролем Фонда развития территорий.
«После решения наблюдательного совета фонда функции застройщика передаются региональному фонду. По Чувашской Республике мы передали регфонду 4 объекта на дострой, включая и объект бывшего застройщика “Кратонстрой”. Благодаря совместным усилиям фонда, регфонда и самого субъекта 73 дольщика из 400, ожидающих своих квартир, будут восстановлены в правах. Ещё один дом планируется завершить до конца текущего года, оставшиеся два – в 2023 году», – подчеркнул генеральный директор фонда Константин Тимофеев.
Он также напомнил, что всего до конца 2023 года в Чувашской Республике осталось восстановить права порядка 2,1 тысячи дольщиков.
Председатель Жилищного комитета Олег Зотов совместно с руководителем «Фонда капитального ремонта», представителями районных администраций и управляющих организаций провел объезд по объектам капитального ремонта в Центральном и Петроградском районах Санкт‑Петербурга.
В ходе объезда комиссия осмотрела завершающийся ремонт кровли на ул. Воскова, д.31/20, литера А. Работы на этом адресе ведутся с прошлого года, но по вине производителя работ не были выполнены в срок. После заключения нового договора с подрядчиком кровля уже практически смонтирована, осталось закончить работы по монтажу карнизных свесов, коньковых продухов и желобов.
Также был осмотрен уже отремонтированный фасад на Литейном пр. д. 28 литера А. Эти работы выполнены еще в прошлом году, хотя сроки также были затянуты. При осмотре комиссия обратила внимание на самовольно установленный владельцами нежилых помещений вентиляционный канал, из-за подачи теплого воздуха которого произошло отслоение штукатурного слоя. Глава Жилищного комитета отметил, что администрации района необходимо провести работу с собственниками по согласованию данного устройства либо его демонтажу.
Также не справился со своими обязательствами и нарушил сроки ремонта аварийных строительных конструкций подрядчик на Лиговском пр., д. 135, литера А. Были проведены повторные торги, и сейчас новый подрядчик ведет работы достаточно активно – уже завершены капитальные работы и начинается чистовая отделка. Скоро жители смогут вернутся в свои квартиры.
«К сожалению, основная проблема домов в центральной части города в их запущенности. Поскольку текущий ремонт не выполнялся достаточно долго, есть проблемы и с фасадами, и с инженерными сетями. Сейчас делается акцент не только на капитальный ремонт, но и на ежегодное проведение работ по текущему ремонту, поддерживающих состояние зданий», – отметил глава Жилищного комитета Олег Зотов.
Работы в рамках программы «Фонда капитального ремонта» ведутся во всех районах города с соблюдением утвержденных планов. В плане капитального ремонта 2022 года почти 2,5 тысячи объектов. На сегодняшний день завершаются конкурсные процедуры.
«Больше трети, практически тысяча объектов, уже расторгованы. Порядка ста объектов уже находятся в работе», – пояснил врио генерального директора «Фонда капитального ремонта Санкт-Петербурга» Дмитрий Шутов.
Комиссия посетила уже завершенный объект плана капитального ремонта 2022 года – дом 40 на наб. реки Мойки. Здесь уже проведена замена лифтового оборудования. В этом доме давно ждали замены лифта, но изначально вход в лифт был оборудован на уровне второго этажа. Это очень затрудняло жизнь граждан с ограниченными возможностями, и инженеры Фонда пересмотрели проект и реализовали проект с учетом мнения жителей для их удобства.