Продается 8,2 га под строительство жилого комплекса в Шушарах
31 мая 2022 года Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по продаже земельного участка, площадью 82,8 тыс. кв.м, под строительство жилого комплекса на юге Петербурга.
Адрес: Санкт-Петербург, поселок Шушары, участки 311, 465, 464.
Участки расположены в активно развивающемся Пушкинском районе города, между Старорусским и Новгородским проспектами в поселке Шушары. Неподалеку КАД, Московское шоссе и Витебский проспект. В 2 км – ж/д станция «Шушары» (Витебское направление), в 8 км – станция метро «Купчино».
Ближайшее окружение преимущественно сформировано жилой застройкой. Поблизости уже реализованы или готовятся к сдаче жилые проекты компании Полис Групп (ЖК «Юнион», ЖК «Нордика»), СК «Дальпитерстрой» (ЖК «Шушары 463», ЖК «Алексеевский квартал», ЖК «Знание»), компании «ИнтерГрупп» (ЖК «Чкалов») и др.
В шаговой доступности есть все необходимое для комфортного проживания – образовательные учреждения (детский сад, школа), поликлиника, отделение Почты России, магазины («Перекресток», «Магнит», «Пятерочка», «Магнит Косметикс» и пр.), спортивные центры, кафе, салоны красоты и пр.
Согласно ПЗЗ территория расположена в зоне Т3Ж2, где разрешено строительство средне- и многоэтажных жилых домов. Высотный регламент – до 43 метров.
По предварительным подсчетам на данном участке можно построить до 140 тыс. кв.м жилья.
Торги пройдут по голландской схеме (на понижение) на электронной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
Начальная цена – 3 млрд рублей.
Минимальная цена – 2 млрд рублей.
Заявки на участие в торгах принимаются до 27 мая.
«Южная часть города – одна из самых стремительно развивающихся локаций Петербурга. Здесь активно возводятся коммерческие проекты, которые в основном сконцентрированы в районе Пулковского шоссе, и жилые кварталы. Близость к царскому пригороду (Павловск, Пушкин) и центру города (всего 20 минут на электричке) делают это район привлекательным для жизни. В планах городских властей строительство новых развязок и транспортных узлов для оптимизации потоков. Так, например, в скором времени будет реализован проект скоростного трамвая от метро «Купчино» до Славянки через поселок Шушары. Безусловно, реализация этих планов еще больше повысит привлекательность этой локации и поднимет стоимость кв. м. В сегодняшних реалиях строительный сектор экономики остается одним из самых стабильных. Риски с остановкой строительства жилья минимальны, т.к. этот рынок уже давно работает по эскроу-счетам. Плюс сейчас государство ввело комплекс мер по поддержке отрасли – продлены программы льготной ипотеки, увеличена сумма кредита, а ставка по ипотеке 12%, выглядит куда более привлекательной, чем сегодняшние рыночные ставки в банках», – говорит Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД.
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД):https://auction-house.ru/catalog/l-30000100227/.
Реконструкцию около 90 зданий амбулаторно-поликлинических учреждений планируется провести в Москве до конца этого года. В 54 из них завершат работы.
Об этом рассказал мэр Москвы Сергей Собянин на открытии после комплексной реконструкции здания филиала № 1 диагностического центра № 3 в Рязанском районе по адресу: улица Михайлова, дом 33.
«В Москве продолжается программа реконструкции поликлиник — крупнейшая в стране, крупнейшая за всю историю города. Уже больше 30 поликлиник реконструировано, в этом году будет отремонтировано больше 50. Это не реконструкция, это, по сути дела, перестройка с полной заменой оборудования — в итоге новые современные поликлиники появляются во всех районах Москвы», — отметил Сергей Собянин.
Несмотря на экономические сложности, программа реконструкции поликлиник будет реализована в полном объеме.
«Всего около 160 поликлиник мы в этом и в следующем году должны закончить. Это огромный объем. Фактически большинство москвичей почувствует себя в новых условиях: будут получать помощь в учреждениях с новым оборудованием и новыми медицинскими услугами. Я думаю, у всех улучшится настроение — и у врачей, и у пациентов», — добавил мэр Москвы, отметив, что сейчас реконструкция идет еще в двух поликлиниках Рязанского района.
Одновременно после завершения реконструкции в Москве открывается еще одна поликлиника — филиал № 1 детской городской поликлиники № 110 в районе Отрадное, расположенный по адресу: улица Хачатуряна, дом 3. Мэр Москвы поздравил персонал учреждения с новосельем по видеосвязи.
Врачи отметили, что обновленное здание превзошло все их ожидания. В нем появилось новое удобное оборудование и мебель, полностью изменилась цветовая гамма помещений. Довольными остались и персонал, и первые пациенты поликлиники.
Четырехэтажное здание медицинского учреждения на улице Михайлова площадью 3,2 тысячи квадратных метров было построено в 1970 году. В последние годы в нем размещается филиал № 1 диагностического центра № 3, медицинскую помощь в котором получают 27,3 тысячи жителей Рязанского района. В смену учреждение смогут посещать до 535 пациентов.
В поликлинике работают 72 человека, в том числе 28 врачей. Прием ведут врачи общей практики (семейные врачи), оториноларинголог, офтальмолог, хирург, уролог, невролог, кардиолог, эндокринолог, а также физиотерапевт и врач ЛФК. Есть кабинеты ультразвуковой и функциональной диагностики.
Комплексную реконструкцию поликлиники начали в 2021 году и завершили в марте 2022 года. На время проведения работ пациенты были переведены в филиал № 5 диагностического центра № 3 по адресу: улица Верхняя Хохловка, дом 2, строение 1.
В ходе работ здание поликлиники полностью перестроили. Специалисты обновили фасад, заменили инженерные коммуникации, внутренние перегородки и стяжки пола, лифты, системы вентиляции и кондиционирования, дверные и оконные блоки, выполнили отделку помещений.
По окончании реконструкции в поликлинику было поставлено около одной тысячи единиц медицинского оборудования, медицинской мебели, инструментов и инвентаря. В том числе по контрактам жизненного цикла были закуплены рентгенографический комплекс на два рабочих места, маммограф, аппарат типа «U-дуга» для флюорографических исследований, три аппарата УЗИ (универсальный, портативный и для исследования сердечно-сосудистой системы).
Благодаря новому оборудованию врачи поликлиники могут проводить современные виды диагностики, среди которых суточный мониторинг артериального давления и ЭКГ, эхокардиография.
Для пациентов с симптомами инфекционных заболеваний создан отдельный вход, что позволяет разделить потоки здоровых и заболевших и тем самым предупредить распространение инфекции.
В поликлинике работает аптечный пункт (льготное лекарственное обеспечение).
В соответствии с новым московским стандартом поликлиник созданы следующие условия:
— кабинеты врачей расположены таким образом, чтобы снизить вероятность возникновения очередей и сделать ожидание приема комфортным;
— для пациентов созданы зоны комфортного ожидания с кондиционерами, кулерами с питьевой водой, телевизорами, мягкими диванами и креслами. Теплые природные тона интерьера создают приятную атмосферу. Новая навигация интуитивно понятна, что позволяет пациентам без труда находить нужный кабинет;
— для врачей и медицинских сестер оборудованы уютные комнаты отдыха, где они могут перекусить и обсудить рабочие вопросы. Кабинеты врачей оснащены эргономичной мебелью: столами, стульями, креслами и шкафами;
— территория рядом с поликлиникой благоустроена и озеленена. Здесь уложили 577 квадратных метров плиточного покрытия, установили 20 малых архитектурных форм — скамейки, урны, стелы, двое ворот и ограждение (180 погонных метров), а также разбили 2,2 тысячи квадратных метров газона, высадили 16 деревьев и 425 кустарников.
Первых пациентов обновленная поликлиника на улице Михайлова приняла 28 марта 2022 года.
В городскую программу реконструкции поликлиник вошло около 200 зданий — половина амбулаторного фонда Москвы. В 2020–2022 годах Правительство Москвы завершило реконструкцию 38 зданий поликлиник общей площадью около 120 тысяч квадратных метров.
В 2022 году планируется провести реконструкцию около 90 зданий амбулаторно-поликлинических учреждений, в том числе завершить работы в 54 из них.