Эксперт: В отсутствие техрегламентов деятельность СРОС превращается в бессмыслицу
По мнению старшего преподавателя кафедры страхового права Петербургского института управления и права, практикующего страховщика Сергея Краснова, «если в Великобритании и Америке, инициаторами введения саморегулирования были сами субъекты предпринимательства, то у нас все наоборот – государство выступило с инициативой ликвидации лицензирования, поэтому саморегулирование должно его заменить».
Между тем, полагает С.Краснов, целью саморегулирования должна быть вовсе не замена лицензий, а развитие у граждан доверия к строительному сообществу. «У арбитражных управляющих, у оценщиков все это уже реализуется. У строителей – пока вызывает только недоумение – зачем это нужно? Способы внедрения нелепы, понять, как это все можно сделать – невозможно. Как, например, выдавать допуски в отсутствие техрегламентов? Конечно, в обещанный срок саморегулирование не введут. Вероятно, будет какой-то переходный период «утрясания» недочетов», - считает С.Краснов.
Доцент кафедры страхования Университета экономики и финансов Денис Горулев полагает, что саморегулирование пополнит инструментарий средств защиты потребителей. «Государство дает бизнесу возможность самому нести ответственность за результаты своей деятельности. Ее механизм базируется на экономических, а не на запретительных факторах, и это хорошо», - считает он. Однако при этом специалист признает, что многое еще недоучтено, недорегулировано. В отсутствие техрегламентов деятельность СРОС превращается в бессмыслицу.
Сегодня состоялось открытие новой площадки комплексной застройки жилого района «Сосновый бор» в Брянске. До 2011 г. группа компаний «СУ-155» планирует возвести здесь более 145 тысяч кв. м. жилья. В церемонии закладки первого камня приняли участие губернатор Брянской области Николай Денин, глава Брянска Игорь Алехин, председатель совета директоров ГК «СУ-155» Михаил Балакин, сообщает пресс-служба компании.
В микрорайоне, расположенном на территории 9,3 га, планируется возвести монолитно-кирпичные и панельные дома серии ПК-17 переменной этажности (от 10 до 17 этажей). Помимо этого, здесь предусмотрено строительство детского сада с бассейном на 280 мест, физкультурно-оздоровительного центра, многоярусной автостоянки и точек общественного питания. Инвестиции ГК «СУ-155» в проект составят около 4 млрд. рублей.
Обеспечивать строительство железобетонными изделиями будет Брянский завод строительных конструкций, входящий в ГК «СУ-155». После модернизации, которую намечено завершить к 2009 г., мощность завода составит 300 тысяч кв. м. панельного жилья в год.
«Сосновый бор» - не единственная площадка «СУ-155» в Брянске. Приобретены участки еще в трех частях города. На сегодняшний день общий портфель проектов компании в регионе составляет свыше 300 тысяч кв. м. жилья. Ориентировочная сумма инвестиций в жилищное строительство – около 9 млрд. рублей.
Кроме того, недавно «СУ-155» приобрела права аренды на участок общей площадью 88 га и теперь является участником инвестиционно-строительного проекта «Жилая застройка поселка «Мичуринский» Брянского района. Здесь на 20 га планируется осуществить индивидуальное жилищное строительство, на остальных 68 га будут возведены высотные жилые дома площадью 300 тысяч кв. м.