В Москве сдают по льготной ставке пять нежилых помещений
В столице выставили на торги по аренде на льготных условиях пять нежилых помещений для представителей малого и среднего бизнеса.
Общая площадь объектов превышает 800 квадратных метров, а свободное назначение дает возможность использовать их под различные коммерческие цели. Об этом сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике, входящего в Комплекс экономической политики и имущественно-земельных отношений столицы Иван Щербаков.
«Аренда нежилых помещений по льготной ставке позволяет предпринимателям вести и развивать свой бизнес на выгодных условиях, что в свою очередь способствует росту конкуренции в городе. Москва предлагает помещения для представителей малого и среднего предпринимательства во всех районах города. В настоящее время заявочная кампания идет по пяти объектам в четырех округах столицы: по двум помещениям на юге и по одному – на северо-востоке, юго-западе города и в Зеленограде. Все объекты сдаются сроком на 10 лет», – добавил Иван Щербаков.
Минимальная льготная ставка аренды в 2022 году составляет 5 тысяч рублей за квадратный метр в год для объектов на первом этаже и выше и одну тысячу рублей, если лот расположен в подвале.
Самое просторное из предлагаемых помещений – 351,7 квадратного метра – находится в районе Орехово-Борисово Южное на первом этаже нежилого здания и имеет отдельный вход. Начальная цена аренды по нему составляет 1,7 миллиона рублей в год. Еще одно помещение на первом этаже нежилого здания и с отдельным входом предлагается в Зеленограде в районе Силино. Начальная стоимость объекта площадью 206 квадратных метров составляет 1 миллион рублей в год.
В Даниловском районе Москвы на торги выставлен лот площадью 228,7 квадратного метра в подвале жилого дома. Начальная ставка годовой арендной платы по нему составляет 228,7 тысячи рублей.
Еще два небольших помещения площадью 43,6 и 13,3 квадратного метра предлагаются в Ломоносовском и Ярославском районах соответственно. Оба лота расположены на первых этажах многоквартирных домов, при этом самое маленькое помещение имеет отдельный вход. Начальная ставка годовой аренды по ним составляет 218 и 66,5 тысячи рублей.
Все предлагаемые лоты имеют свободное назначение и могут быть использованы предпринимателями в любых коммерческих целях. Наличие отдельного входа у лотов делает их удобным для посещения клиентов, позволяет оформить входную зону в стилистике организации.
Заявки на участие в аукционе по всем объектам можно подать до 13 мая, торги пройдут 20 мая в 10:00.
Торги по аренде городской недвижимости на льготных условиях проходят с 2017 года в качестве одной из мер поддержки представителей малого и среднего бизнеса. С 2021 года участвовать в подобных торгах могут и самозанятые. За время действия программы на открытых аукционах было реализовано более двух тысяч помещений.
Узнать больше о выставленных на городские торги объектах, ознакомиться с лотовой документацией и правилами проведения аукционов можно на Инвестиционном портале города Москвы в разделе «Имущество от города». Чтобы найти объекты с льготной начальной ставкой, необходимо выбрать фильтр «СМП» в расширенном поиске.
Президент России Владимир Путин осмотрел ход строительства комплекса зданий национального космического центра на территории Государственного космического научно-производственного центра (ГКНПЦ) имени М.В. Хруничева.
В осмотре также приняли участие мэр Москвы Сергей Собянин и генеральный директор госкорпорации «Роскосмос» Дмитрий Рогозин.
«Совсем недавно Сергей Собянин рассказывал мне подробно о том, какие планы мы здесь сверстали и в интересах города, и в интересах ракетно-космической отрасли России. Планы действительно большие, значимые для страны в целом — не только для ракетно-космической отрасли. Решил посмотреть на месте, как это выглядит, в каком это сегодня состоянии. Поэтому заранее уже хочу сказать, что наверняка многие завидуют тем, кто здесь работает, поскольку стройка действительно очень важная и грандиозная», — сказал Владимир Путин.
Реорганизация территории центра имени М.В. Хруничева, расположенной на западе Москвы в районе Филевский Парк, — совместный проект Правительства Москвы и госкорпорации «Роскосмос», реализуемый по поручению Президента России.
По своим масштабам и задачам проект не имеет аналогов в истории современной России. В результате его реализации в Филевской пойме будет создан уникальный научно-производственный, инженерный и образовательный кластер космической и смежных отраслей промышленности, в котором будут работать свыше 50 тысяч высококвалифицированных инженеров, ученых и специалистов. Общая площадь застройки территории составит 2,32 миллиона квадратных метров.
Главной доминантой реорганизованной территории станет комплекс зданий национального космического центра общей площадью 255 тысяч квадратных метров.
«Этот объект — 255 тысяч квадратных метров только полезных площадей. Это гигантский, огромный объем. Но и это далеко не все. Рядом на 50 гектарах расположен завод имени Хруничева, который продолжает функционировать», — рассказал Сергей Собянин.
Он также отметил, что около 100 гектаров отдается под создание крупнейшего в Москве научно-технологического парка, который войдет в особую экономическую зону и станет естественным продолжением всего этого комплекса. Там будут сосредоточены научные, образовательные, исследовательские, производственные технологии организации.
«Этот объект уже поручили в 2019 году возвести, в конце 2020 года мы зашли на площадку, в 2021 году развернули стройку, и сегодня же две трети объема отлито в бетоне. До конца года высотная часть, которая самая сложная, требующая основательной подготовки и проектирования, тоже будет уже отлита в бетоне, монолитные работы будут закончены», — сказал Мэр Москвы.
Создание национального космического центра позволит сконцентрировать на одной площадке ряд ключевых организаций ракетно-космической промышленности: центральный офис и ситуационный центр госкорпорации «Роскосмос», отраслевые институты и предприятия, в настоящее время разбросанные по всей Москве.
В состав национального космического центра войдут современный образовательный комплекс, молодежные конструкторские бюро, центр поддержки бизнеса, выставочные центры, центр диверсификации производства.
По предварительным оценкам, в национальном космическом центре будет создано около 20 тысяч рабочих мест.
Центральным элементом будет высотная треугольная башня, напоминающая ракету, установленную на стартовой площадке. К башне будет примыкать длинный корпус, разделенный на несколько блоков — «клавиш». Пройти по зданию можно будет по сквозной галерее, которая, по задумке авторов, символизирует ленту времени, рассказывающую об истории освоения космоса.
В ходе работы над проектом архитекторы применили простые геометрические формы. Декоративное оформление фасадов комплекса зданий будет выполнено в едином стиле с использованием стекла и тонких алюминиевых пластин.
В настоящее время в низкоэтажной части комплекса («клавиши») завершаются монолитные работы. Ведется устройство кровли, начат монтаж внутренних инженерных систем и перегородок.
По высотной части комплекса (башня) ведутся монолитные работы на уровне 11-го этажа.
На объекте задействовано 800 человек. Завершить строительство национального космического центра планируется в 2023 году.
«На мой взгляд, это один из важнейших объектов в стране. Создания на одной площадке научно-образовательного, исследовательского, производственного комплекса такого масштаба в области высочайших технологий космической отрасли в России давно не было. 288 метров — огромная башня. И все это, надеюсь, что до конца 2023 года — весь этот комплекс — будет передано уже “Роскосмосу”, для того чтобы оснащали оборудованием, мебелью, коммуникациями, заходили и работали», — рассказал Сергей Собянин.
Территорию рядом с центром благоустроят. Там появятся общественные пространства, экспозиции под открытым небом, фонтаны.
Помимо строительства комплекса зданий национального космического центра проект предусматривает сохранение производственного комплекса ГКНПЦ имени М.В. Хруничева, который будет занимать около 50 гектаров.
На высвобождаемой территории площадью порядка 90 гектаров запланировано размещение нового научно-производственного кластера особой экономической зоны «Технополис “Москва”», резидентами которого станут высокотехнологичные предприятия, включая подрядчиков госкорпорации «Роскосмос». В результате реализации проекта будет создано около 30 тысяч рабочих мест.
«12 тысяч инженеров-конструкторов здесь будут располагаться из 17 предприятий “Роскосмоса”, которые находятся на территории Москвы. У “Роскосмоса” всего 50 тысяч сотрудников в Московском регионе, из них 20 тысяч будут здесь. То есть 12 тысяч сюда переезжают из других московских объектов — инженеры-конструкторы, администраторы и так далее, а восемь тысяч — буквально за вашей спиной железная дорога, где мы формируем ракетные поезда, и они отправляются на космодромы, там два монтажно-испытательных корпуса, они сейчас тоже находятся под модернизацией», — рассказал Дмитрий Рогозин.
В настоящий момент, отметил он, там находится девять ракет «Протон», уже собранных, и одна «Ангара», которая проходит сейчас комплексные испытания и потом будет отправлена на космодром.
«Это и научно-образовательный комплекс. Здесь мы делаем центр, где будут собраны все базовые кафедры тех вузов, которые готовят для нас наших специалистов: это и МГУ, и Бауманский университет, и МАИ, и многие другие», — добавил Дмитрий Рогозин.
Часть территории будет использована под строительство социальных объектов и жилых домов для переселения местных жителей по программе реновации.
В Москве работает 29 крупных и средних научно-производственных предприятий ракетно-космической отрасли. 24 из них входят в состав госкорпорации «Роскосмос». Среди них:
— АО «Государственный космический научно-производственный центр имени М.В. Хруничева»;
— АО «Государственный научный центр ФГУП “Исследовательский центр имени М.В. Келдыша”»;
— ФГУП «Научно-производственный центр автоматики и приборостроения имени академика Н.А. Пилюгина»;
— ФГУП «Научно-производственное объединение “Техномаш”»;
— АО «Корпорация “ВНИИЭМ”»;
— АО «Корпорация “Московский институт теплотехники”»;
— АО «Научно-производственное предприятие “Геофизика-Космос”»;
— АО «Научно-производственная корпорация “Системы прецизионного приборостроения”»;
— АО «Научно-производственное предприятие “Квант”»;
— АО «Научно-исследовательский институт точных приборов».
В этих организациях трудится 31 тысяча человек. Средняя зарплата по отрасли составляет 86,5 тысячи рублей в месяц.
В 2021 году общий объем отгруженных товаров составил 160 миллиардов рублей.