В Москве сдают по льготной ставке пять нежилых помещений
В столице выставили на торги по аренде на льготных условиях пять нежилых помещений для представителей малого и среднего бизнеса.
Общая площадь объектов превышает 800 квадратных метров, а свободное назначение дает возможность использовать их под различные коммерческие цели. Об этом сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике, входящего в Комплекс экономической политики и имущественно-земельных отношений столицы Иван Щербаков.
«Аренда нежилых помещений по льготной ставке позволяет предпринимателям вести и развивать свой бизнес на выгодных условиях, что в свою очередь способствует росту конкуренции в городе. Москва предлагает помещения для представителей малого и среднего предпринимательства во всех районах города. В настоящее время заявочная кампания идет по пяти объектам в четырех округах столицы: по двум помещениям на юге и по одному – на северо-востоке, юго-западе города и в Зеленограде. Все объекты сдаются сроком на 10 лет», – добавил Иван Щербаков.
Минимальная льготная ставка аренды в 2022 году составляет 5 тысяч рублей за квадратный метр в год для объектов на первом этаже и выше и одну тысячу рублей, если лот расположен в подвале.
Самое просторное из предлагаемых помещений – 351,7 квадратного метра – находится в районе Орехово-Борисово Южное на первом этаже нежилого здания и имеет отдельный вход. Начальная цена аренды по нему составляет 1,7 миллиона рублей в год. Еще одно помещение на первом этаже нежилого здания и с отдельным входом предлагается в Зеленограде в районе Силино. Начальная стоимость объекта площадью 206 квадратных метров составляет 1 миллион рублей в год.
В Даниловском районе Москвы на торги выставлен лот площадью 228,7 квадратного метра в подвале жилого дома. Начальная ставка годовой арендной платы по нему составляет 228,7 тысячи рублей.
Еще два небольших помещения площадью 43,6 и 13,3 квадратного метра предлагаются в Ломоносовском и Ярославском районах соответственно. Оба лота расположены на первых этажах многоквартирных домов, при этом самое маленькое помещение имеет отдельный вход. Начальная ставка годовой аренды по ним составляет 218 и 66,5 тысячи рублей.
Все предлагаемые лоты имеют свободное назначение и могут быть использованы предпринимателями в любых коммерческих целях. Наличие отдельного входа у лотов делает их удобным для посещения клиентов, позволяет оформить входную зону в стилистике организации.
Заявки на участие в аукционе по всем объектам можно подать до 13 мая, торги пройдут 20 мая в 10:00.
Торги по аренде городской недвижимости на льготных условиях проходят с 2017 года в качестве одной из мер поддержки представителей малого и среднего бизнеса. С 2021 года участвовать в подобных торгах могут и самозанятые. За время действия программы на открытых аукционах было реализовано более двух тысяч помещений.
Узнать больше о выставленных на городские торги объектах, ознакомиться с лотовой документацией и правилами проведения аукционов можно на Инвестиционном портале города Москвы в разделе «Имущество от города». Чтобы найти объекты с льготной начальной ставкой, необходимо выбрать фильтр «СМП» в расширенном поиске.
На заседании Градостроительной комиссии Санкт Петербурга под председательством вице-губернатора Санкт Петербурга Николая Линченко было рассмотрено и согласовано обращение от ООО «СПб Реновация» о строительстве двух объектов по программе развития застроенных территорий.
Оператор программы – компания «СПб Реновация» – планирует начать в 2022 году строительство 4-й очереди жилого комплекса «Новое Колпино» в квартале Красный Кирпичник Колпинского района Санкт-Петербурга. Общая жилая площадь объекта составит 85 500 кв. м. Для обеспечения потребностей жителей в социальной инфраструктуре в рамках 4-й очереди «СПб Реновация» построит школу на 825 мест и детский сад на 220 мест.
В квартале Красный Кирпичник уже возведены две очереди, ведется строительство 3-й. Расселено 4 400 из 23 300 кв. м ветхого жилья. В построенных очередях «СПб Реновация» передала городу один детский сад на 80 мест и два кабинета врача общей практики. В настоящий момент в рамках 3-й очереди компания ведет строительство еще одного детского сада на 220 мест.
Второй проект по программе реновации, получивший согласование, находится в квартале Колпино 10 в центре города Колпино. Это последний дом в рамках жилого комплекса «Астрид», его площадь составит 20 310 кв. м. После окончания его строительства обновление квартала будет полностью завершено. Помимо жилья «СПб Реновация» также возведет и передаст городу кабинет врача общей практики и опорный пункт полиции.
Всего в Колпино 10 под реновацию были определены 22 дома, все они расселены и снесены. Из ветхого жилья переселены 84 семьи собственников (196 человек) и 6 семей нанимателей (17 человек).
Член совета директоров «Самолет» Александр Прыгунков: "Приобретение и интеграция компании «СПб Реновация» группой «Самолет», которая входит в тройку лидеров по объему текущего строительства в России, ожидаемо дали первые результаты и уже положительно влияют на темпы программы реновации в Петербурге. Согласование двух новых объектов – важный шаг в обновлении Санкт-Петербурга. Он подтверждает, что город высоко оценивает качество проработки проектов реновации кварталов и поддерживает стремление нашей компании придать программе дополнительный импульс".